価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区中浜2丁目11-11
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,350 万円 31m²の部屋
〜4,134 万円 78.8m²の部屋
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
多彩な強みを持つスタッフが徹底サポート!
実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
スタイルクリエーションは不動産の売買仲介、不動産買取事業を主として、
不動産に関する様々な事業を行っております。
不動産投資事業やコンサルティング事業等幅広く展開し、
お客様の多様なニーズにお応えいたします。
「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
◆地域密着営業だから出来る高額査定!
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,350万円31m²の部屋44万円 / m²
〜4,134万円78.8m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,350万円 |
買取 | 810万円 〜 1,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.74万円31m²の部屋
〜14.64万円78.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンロイヤル高橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンロイヤル高橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2021年10月〜2022年2月 |
12万円 / 月 | 74.54m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
12.3万円 / 月 | 78.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
12万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
12万円 / 月 | 74.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2017年6月〜2018年1月 |
12万円 / 月 | 69.63m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 28.26m² | 1DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
5.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
5万円 / 月 | 35.85m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
6万円 / 月 | 28.26m² | 1DK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
5万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 35.85m² | 1R / 1階 | 2011年9月 |
5万円 / 月 | 35.85m² | 1R / 1階 | 2011年1月〜2011年5月 |
10万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年4月 |
5万円 / 月 | 35.85m² | 1R / 1階 | 2010年11月 |
5万円 / 月 | 35.85m² | 1R / 1階 | 2010年3月〜2010年4月 |
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サンロイヤル高橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 12.70%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.13%、 2年前→1年前:0.19%、 1年前→今年:2.15% )
大阪府の直近3年間の変動(13.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンロイヤル高橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目11-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【幼稚園】中浜幼稚園まで204m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪中浜3丁目店まで296m
【周辺】【郵便局】東成中浜郵便局まで451m
【周辺】【スーパー】コノミヤまで420m
【周辺】【総合病院】ボバース記念病院まで463m
【周辺】【弁当】キッチンオリジン 緑橋駅前店まで597m
【周辺】【小学校】大阪市立東中浜小学校まで624m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局まで703m
【周辺】【スーパー】生活協同組合おおさかパルコープ 東中浜店まで670m
【周辺】【総合病院】森之宮病院まで857m
築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサセレノ | 1,909万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市城東区中浜2丁目16-8 |
1990年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リッツ2番館 | 763万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜3丁目3-4 |
1991年6月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レア・レア緑橋29番館 | 682万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市東成区中本1丁目5-24 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全 - 戸 |
緑橋マンション | 721万円 〜 1,013万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目15-3 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全22戸 |
ベルヴィル東中浜 | 2,089万円 〜 3,364万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目2-7 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョイフル緑橋 | 866万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜5丁目6-6 |
1991年11月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェルティシャトー緑橋 | 1,714万円 〜 2,761万円 | 大阪府大阪市東成区東中本1丁目16-9 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全13戸 |
LeA・LeA緑橋30番館 | 608万円 〜 1,064万円 | 大阪府大阪市東成区中本2丁目3-18 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全152戸 |
レア・レア緑橋25番館 | 574万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市城東区東中浜6丁目15-10 |
1990年7月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ緑橋4 | 588万円 〜 1,042万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目6-8 |
1991年7月(築34年) 地上7階 / 全44戸 |
ロイヤル森之宮 | 2,339万円 〜 2,940万円 | 大阪府大阪市東成区中道2丁目1-25 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ド・シャルジェ | 474万円 〜 646万円 | 大阪府大阪市城東区天王田15-7 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全70戸 |
ロイヤル・ラフィーネ | 1,984万円 〜 3,654万円 | 大阪府大阪市東成区東中本2丁目16-19 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マンションリバーシティー久 | 1,726万円 〜 3,140万円 | 大阪府大阪市東成区中本4丁目1-11 |
1990年5月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
天王田ファミリーハイツ2番館 | 1,552万円 〜 2,581万円 | 大阪府大阪市城東区天王田13-10 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホロン緑橋 | 1,018万円 〜 8,032万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目4-9 |
1990年10月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
シティコーポ鴫野2号棟 | 3,048万円 〜 5,076万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-2 |
1991年11月(築33年) 地上10階 / 全152戸 |
シティコーポ鴫野1号棟 | 2,616万円 〜 4,174万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西4丁目10-1 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全50戸 |
エクセレンス高山 | 1,050万円 〜 2,489万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西2丁目3-19 |
1990年12月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファーストシティー | 1,862万円 〜 2,231万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野東2丁目9-12 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全16戸 |
ドームクエスタ | 1,614万円 〜 2,208万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目4-4 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンラフォーレ | 1,943万円 〜 2,583万円 | 大阪府大阪市東成区東中本3丁目22-4 |
1993年3月(築32年) 地上9階 / 全30戸 |
ゼン・ラフォーレ | 2,730万円 〜 5,436万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-12 |
1992年12月(築32年) 地上8階 / 全26戸 |
サニーハイツ三番館 | 1,772万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目7-21 |
1991年10月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォーレ・白鳩 | 1,211万円 〜 5,339万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目16-10 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全10戸 |
宝栄グランドキャッスル | 1,871万円 〜 2,903万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目14-26 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全50戸 |
パウゼ森之宮 | 845万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18-17 |
1991年10月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークレーン深江 | 793万円 〜 1,200万円 | 大阪府大阪市東成区神路1丁目10-8 |
1992年7月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TSマンション | 1,795万円 〜 3,518万円 | 大阪府大阪市東成区大今里西1丁目8-17 |
1992年5月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンハイツ近江 | 1,872万円 〜 3,450万円 | 大阪府大阪市城東区鴫野西3丁目5-41 |
1990年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください