岩手県盛岡市大沢川原2丁目6
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
4,576 万円 93.13m²の部屋
〜6,312 万円 93.13m²の部屋
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【外観】JR「盛岡」駅まで徒歩9分。盛岡城跡の歴史と、市内中心部の利便性が融合する「菜園エリア」。全邸南向きの開放感あふれるデザインレジデンスです。
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【外観】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
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【外観】市内中心部に位置し、夏の風物詩「盛岡さんさ踊り」など、街の活気とイベントの彩りを日常の一部として愉しめる贅沢なロケーション。
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【エントランス】植栽を中心に、デザイン性の高いソファとテーブルを配した気品漂うエントランス。ホテルのような高級感のある空間が、住まう方を迎え入れます。
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【エントランス】オートロック機能付きの物件なので、防犯性に優れており、お子様や女性の方も安心してお住いいただけます。
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【周辺】パルクアベニューカワトク 徒歩3分。 240m
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【周辺】北野エース盛岡カワトク店 徒歩5分。 350m
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【周辺】セブンイレブン盛岡菜園1丁目店 徒歩5分。 400m
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【周辺】ツルハドラッグ盛岡菜園店 徒歩4分。 280m
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【周辺】盛岡市立桜城小学校 徒歩10分。 800m
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【周辺】盛岡市立下橋中学校 徒歩7分。 500m
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【周辺】仁王幼稚園 徒歩11分。 850m
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【周辺】遠山病院 徒歩10分。 800m
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【周辺】盛岡大通郵便局 徒歩7分。 370m
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【周辺】盛岡城跡公園 徒歩7分。 550m
15/15レーベン菜園THASERENIAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン菜園THASERENIAの売却に役立つ情報をチェック！
レーベン菜園THASERENIAの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
売出し中 価格 5,580万円 |
93.13m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター | ||||||
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4,576万円 （49万円 / m²） 93.13m²の部屋
〜6,312万円 （68万円 / m²） 93.13m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(盛岡市大沢川原)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 3,914万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 3,785万円 | 96.7％ |
| 築10年(7年後) | 3,463万円 | 88.5％ |
| 築15年(12年後) | 3,141万円 | 80.2％ |
| 築20年(17年後) | 2,819万円 | 72.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 4,576万円 |
| 2年後(築5年) | 96.7％ | 4,426万円 |
| 7年後(築10年) | 88.5％ | 4,049万円 |
| 12年後(築15年) | 80.2％ | 3,673万円 |
| 17年後(築20年) | 72.0％ | 3,296万円 |
このマンションと、盛岡市大沢川原の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,576万円 (93.13m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 39万円 / m² |
レーベン菜園THASERENIA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
盛岡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
盛岡市のマンションの価格は直近の3年間で 7.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：6.65%、 1年前→今年：-1.38% ）
岩手県の直近3年間の変動（7.90% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
盛岡市
岩手県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,576万円 |
| 買取 | 2,746万円 〜 3,661万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
17.85万円 / 月 93.13m²の部屋
〜
20.39万円 / 月 93.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン盛岡中央通THELEAD | 3,148万円 〜 5,480万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目16-3 |
2023年3月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE | 3,660万円 〜 5,048万円 | 岩手県盛岡市長田町4-8 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
| デュオヒルズ盛岡中ノ橋ザ・プレミア | 3,614万円 〜 4,985万円 | 岩手県盛岡市中ノ橋通1丁目5-11 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| ザ・ファーストシティ盛岡駅西通 | 2,809万円 〜 6,065万円 | 岩手県盛岡市盛岡駅西通1丁目9-3 |
2021年7月（築5年） 地上15階 / 全194戸 |
| ウィザースレジデンス盛岡サザンテラス | 3,199万円 〜 4,331万円 | 岩手県盛岡市東仙北1丁目4-1 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全48戸 |
| カーサラエテルナ | 1,669万円 〜 3,115万円 | 岩手県盛岡市向中野8丁目5-25 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベン盛岡中央通THEBIRTH | 2,898万円 〜 5,667万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目4-3 |
2020年7月（築6年） 地上13階 / 全96戸 |
| レーベン盛岡中央通THELEAD | 3,148万円 〜 5,480万円 | 岩手県盛岡市中央通3丁目16-3 |
2023年3月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| レーベン盛岡中央通りTHEVISAGE | 3,660万円 〜 5,048万円 | 岩手県盛岡市長田町4-8 |
2024年1月（築3年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レーベン菜園THASERENIAから近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン菜園THASERENIA |
|---|---|
| 所在地 |
岩手県盛岡市大沢川原2丁目6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 9階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年5月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間セキュリティ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月20日]
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