福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,789 万円 37.05m²の部屋
〜2 億 760 万円 142.99m²の部屋
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レーベン福岡天神ONETOWERの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レーベン福岡天神ONETOWERの売却に役立つ情報をチェック!
レーベン福岡天神ONETOWERの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22階 |
|
売出し中 価格 2億 9,800万円 |
142.99m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 20階 |
|
売出し中 価格 1億 4,800万円 |
83.43m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
売出し中 価格 7,900万円 |
60.37m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 8,080万円 |
66.26m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
| 15階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
37.05m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 16.5万円 |
37.05m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
37.04m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,789万円 (102万円 / m²) 37.05m²の部屋
〜2億 760万円 (145万円 / m²) 142.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
レーベン福岡天神ONETOWER周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
福岡市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.04%、 2年前→1年前:5.39%、 1年前→今年:4.99% )
福岡県の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市中央区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン福岡天神ONETOWERが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億4,800万円 | 83.43m² | 3LDK / 20階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 2億9,800万円 | 142.99m² | 3LDK / 22階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7,900万円 | 60.37m² | 2LDK / 11階 | 2025年11月 |
| 8,080万円 | 66.26m² | 2LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 8,280万円 | 66.26m² | 2LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6,980万円 | 58.39m² | 1LDK / 15階 | 2025年7月 |
| 8,400万円 | 70.89m² | - / 9階 | 2025年7月 |
| 7,180万円 | 58.39m² | 1LDK / 15階 | 2025年4月〜2025年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,789万円 |
| 買取 | 2,274万円 〜 3,031万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.73万円 / 月 37.05m²の部屋
〜
60.81万円 / 月 142.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン福岡天神ONETOWERの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン福岡天神ONETOWERが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 24万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 16.5万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 7階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 18万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 15階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 65万円 / 月 | 102.74m² | 2LDK / 21階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 24万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 18万円 / 月 | 37.04m² | 1LDK / 4階 | 2025年11月 |
| 26万円 / 月 | 58.39m² | 2LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 18万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 28万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月 |
| 70万円 / 月 | 102.74m² | 2LDK / 21階 | 2025年9月 |
| 25.8万円 / 月 | 60.37m² | 2LDK / 15階 | 2025年9月 |
| 19万円 / 月 | 42.68m² | 1LDK / 7階 | 2025年9月 |
| 23万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 15階 | 2025年8月 |
| 22万円 / 月 | 47.57m² | 2LDK / 15階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 22.5万円 / 月 | 58.39m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 23.5万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 6階 | 2025年7月 |
| 26万円 / 月 | 62.97m² | 2LDK / 15階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 24万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 6階 | 2025年6月 |
| 28.5万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 6階 | 2025年5月 |
| 23万円 / 月 | 50.47m² | 2LDK / 15階 | 2025年4月 |
| 29.5万円 / 月 | 70.89m² | 2LDK / 6階 | 2025年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MAHORA天神 | 1,698万円 〜 2,834万円 | 福岡県福岡市中央区天神5丁目9-4 |
2024年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| フルール天神 | 2,147万円 〜 3,038万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目15-1 |
2024年1月(築2年) 地上8階 / 全17戸 |
| LIBTH天神東 | 2,030万円 〜 2,829万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町11-3 |
2025年9月(築1年) 地上10階 / 全36戸 |
| サクラ天神 | 2,109万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市中央区天神3丁目8 |
2024年8月(築2年) 地上10階 / 全26戸 |
| ルアナスザキ | 1,945万円 〜 2,462万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町3-14 |
2023年3月(築3年) 地上11階 / 全20戸 |
| LIBTH天神東2 | 1,605万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町13-26-1 |
2024年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| リブライト天神 | 1,929万円 〜 2,820万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目9-27 |
2023年1月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
| CCHARMENTHAKATA | 1,811万円 〜 2,472万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路8-6 |
2022年8月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスペランサ天神EAST | 2,090万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市博多区須崎町5-9 |
2024年4月(築2年) 地上10階 / 全27戸 |
| モダンパラッツォ天神東NEURO | 1,041万円 〜 1,993万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町9-15 |
2022年8月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィラージュ天神 | 1,805万円 〜 2,595万円 | 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4-29 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ウェルス古門戸 | 1,541万円 〜 2,190万円 | 福岡県福岡市博多区古門戸町6-5 |
2023年2月(築3年) 地上10階 / 全27戸 |
| グランバーグ博多 | 1,829万円 〜 2,730万円 | 福岡県福岡市博多区対馬小路10-1 |
2024年1月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
| Nudge'one.呉服町 | 1,996万円 〜 2,633万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-6 |
2024年1月(築2年) 地上12階 / 全53戸 |
| MODERNPALAZZO天神東グランM | 2,312万円 〜 3,310万円 | 福岡県福岡市博多区大博町6-24 |
2023年9月(築3年) 地上16階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン・ド・ジョワ | 1,498万円 〜 2,142万円 | 福岡県福岡市中央区大名1丁目3-45 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
| グランドアセント | 1,847万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市博多区下呉服町6-28 |
2023年8月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
| AXISVILLA | 3,309万円 〜 4,168万円 | 福岡県福岡市博多区店屋町1-18 |
2024年1月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| AXISBAY大博通 | 3,061万円 〜 3,855万円 | 福岡県福岡市博多区大博町12-3 |
2023年10月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| LANDICBAYFIELD | 1,244万円 〜 2,519万円 | 福岡県福岡市博多区石城町7 |
2024年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCENakagofuku | 1,891万円 〜 2,903万円 | 福岡県福岡市博多区中呉服町8-10 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
| モントーレセントラルベイプレイス | 1,884万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目10-3 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全67戸 |
| GRANFOREHakataWaterFront | 1,388万円 〜 2,382万円 | 福岡県福岡市博多区石城町7-9 |
2023年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ジップ上呉服 | 1,336万円 〜 2,579万円 | 福岡県福岡市博多区上呉服町2-22 |
2022年4月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| iNSHAPE港 | 1,804万円 〜 2,699万円 | 福岡県福岡市中央区港1丁目8-1 |
2022年1月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| オープンレジデンシア天神今泉 | 2,690万円 〜 5,066万円 | 福岡県福岡市中央区今泉2丁目4-19 |
2023年9月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
| はれわたる大手門 | 1,343万円 〜 1,918万円 | 福岡県福岡市中央区大手門2丁目2-22 |
2022年4月(築4年) 地上14階 / 全66戸 |
| YBFMANSION1HARUYOSHI | 1,768万円 〜 4,451万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目15-3 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライフプラン赤坂 | 2,069万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市中央区赤坂1丁目2-25 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
| KL天神南 | 1,921万円 〜 2,570万円 | 福岡県福岡市中央区春吉2丁目2-20 |
2023年3月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レーベン福岡天神ONETOWER |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区天神5丁目4-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2024年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上23階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大豊建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、ゲストルーム、オートロック、防犯カメラ、24時間有人管理、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、自走式立体駐車場、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可、猫可、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月26日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください