価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市西区石丸4丁目11-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,617 万円 42.61m²の部屋
〜3,703 万円 73.11m²の部屋
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TRUSTBld.姪浜南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
42.61m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,617万円42.61m²の部屋38万円 / m²
〜3,703万円73.11m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,617万円 |
買取 | 970万円 〜 1,294万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.01万円42.61m²の部屋
〜15.05万円73.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TRUSTBld.姪浜南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 8.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.06% 、 2年前→1年前:0.58% 、 1年前→今年:2.10% )
福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | TRUSTBld.姪浜南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目11-4 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アクタス上山門ツインズ | 2,280万円 〜 3,790万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目14-3 |
2021年7月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボヌール2 | 1,770万円 〜 2,271万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目19-5 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
フリーディア室見サザンテラス | 3,705万円 〜 4,641万円 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 |
2021年5月(築4年) 地上9階 / 全40戸 |
レーベン姪浜駅前 | 1,639万円 〜 2,154万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-10 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シエル姪浜駅南 | 1,470万円 〜 3,815万円 | 福岡県福岡市西区姪浜駅南3丁目10-22 |
2021年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Nohma | 2,101万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-37 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドプラシード | 1,681万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
quador姪浜 | 1,481万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-21 |
2022年9月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カルシア姪浜ノルド | 3,097万円 〜 4,095万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目5-20 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全30戸 |
ニューガイアリルーム原通りNo.68 | 1,108万円 〜 1,533万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目7-4 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラリジエール | 1,632万円 〜 2,044万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-39 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
LANDMARK原 | 1,483万円 〜 1,966万円 | 福岡県福岡市早良区原4丁目13-21 |
2021年5月(築4年) 地上7階 / 全56戸 |
MODERNPALAZZO姪浜ITOKA | 958万円 〜 1,611万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マイプレイス原 | 1,148万円 〜 1,626万円 | 福岡県福岡市早良区原8丁目1-1 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
ランプロン賀茂踊町 | 1,906万円 〜 3,318万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目12-37 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全19戸 |
ガレット藤崎南 | 1,011万円 〜 1,964万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イールドコート室見藤崎 | 1,406万円 〜 1,839万円 | 福岡県福岡市早良区室見2丁目1-10 |
2021年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アバンセ原 | 1,766万円 〜 2,331万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目40-3 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アイコート高取 | 1,925万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目11-5 |
2021年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルテマインド昭代 | 3,568万円 〜 5,230万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目11-7 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Ringstone7 | 1,894万円 〜 2,372万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目9-7 |
2021年7月(築3年) 地上4階 / 全13戸 |
アウローラ | 1,718万円 〜 2,341万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目3-3 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン百道一丁目 | 3,198万円 〜 6,218万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全43戸 |
ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,370万円 〜 5,940万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月(築3年) 地上8階 / 全48戸 |
グランドパレス百道 | 3,968万円 〜 7,521万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目5-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
quador藤崎 | 1,881万円 〜 2,663万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目4-11 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全36戸 |
キルンズ紅葉 | 1,493万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-61 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
さくら | 2,582万円 〜 3,605万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目7-5 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全19戸 |
ざ荒江 | 2,802万円 〜 4,176万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全51戸 |
サングレート今宿オーシャンテラス | 3,597万円 〜 4,699万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目12-4 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全36戸 |
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