兵庫県西宮市南昭和町10-12
参考査定価格 情報更新:2025年7月5日
4,327 万円 58.8m²の部屋
〜5,104 万円 58.8m²の部屋
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CASAMADONNA7の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
CASAMADONNA7の売却に役立つ情報をチェック!
CASAMADONNA7の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 18.4万円 |
58.8m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
4,327万円 (74万円 / m²) 58.8m²の部屋
〜5,104万円 (87万円 / m²) 58.8m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日
同じ地域(西宮市南昭和町)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 5,004万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,882万円 | 97.6% |
築10年(7年後) | 4,579万円 | 91.5% |
築15年(12年後) | 4,275万円 | 85.4% |
築20年(17年後) | 3,972万円 | 79.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 4,327万円 |
2年後(築5年) | 97.6% | 4,223万円 |
7年後(築10年) | 91.5% | 3,960万円 |
12年後(築15年) | 85.4% | 3,698万円 |
17年後(築20年) | 79.4% | 3,435万円 |
このマンションと、西宮市南昭和町の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,327万円 (58.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
74万円 / m² | 83万円 / m² |
CASAMADONNA7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
西宮市のマンションの価格は直近の3年間で -2.79%程度 下降しています。(3年前→2年前:-1.10%、 2年前→1年前:0.91%、 1年前→今年:-2.59% )
兵庫県の直近3年間の変動(3.79% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
西宮市
兵庫県
19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,327万円 |
買取 | 2,597万円 〜 3,462万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.25万円 / 月 58.8m²の部屋
〜
19.41万円 / 月 58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CASAMADONNA7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCASAMADONNA7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
18.4万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
18.6万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
VILLAARCE西宮北口 | 2,038万円 〜 2,404万円 | 兵庫県西宮市高木西町12-9 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SAMTY西宮Clasia | 2,004万円 〜 2,515万円 | 兵庫県西宮市芦原町8-12 |
2022年11月(築3年) 地上7階 / 全55戸 |
レゾナンス西宮北口 | 2,156万円 〜 2,566万円 | 兵庫県西宮市深津町6-29 |
2022年1月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,049万円 〜 1,275万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月(築4年) 地上5階 / 全79戸 |
ジオ門戸厄神 | 3,871万円 〜 4,656万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミルト熊野 | 1,562万円 〜 4,394万円 | 兵庫県西宮市熊野町15-2 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BENISSIMO西宮 | 1,263万円 〜 1,543万円 | 兵庫県西宮市染殿町2-20 |
2021年5月(築5年) 地上5階 / 全15戸 |
G-RAPPORT西宮 | 2,116万円 〜 2,859万円 | 兵庫県西宮市津門川町10-18 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ダブルナインレジデンス西宮 | 1,196万円 〜 3,077万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-12 |
2021年5月(築5年) 地上10階 / 全37戸 |
アイエフノヴァ水波町 | 2,083万円 〜 2,781万円 | 兵庫県西宮市今津水波町4-4 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
ハックスビエント甲子園口 | 1,691万円 〜 2,145万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目4-4 |
2024年1月(築2年) 地上7階 / 全48戸 |
ALBA甲子園口 | 1,607万円 〜 2,013万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目14-3 |
2021年3月(築5年) 地上7階 / 全36戸 |
サンテラスニシノミヤ | 1,609万円 〜 4,044万円 | 兵庫県西宮市戸田町4-18 |
2021年12月(築4年) 地上7階 / 全9戸 |
ステラハウス甲子園口 | 1,835万円 〜 6,388万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目3-21 |
2022年2月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
BLANCHE甲子園口 | 2,694万円 〜 3,336万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目15 |
2023年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ甲子園口 | 3,002万円 〜 3,806万円 | 兵庫県西宮市甲子園口3丁目20-7 |
2022年6月(築4年) 地上7階 / 全23戸 |
ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 3,753万円 〜 6,139万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月(築5年) 地上6階 / 全26戸 |
モレスヴィラさくら夙川 | 1,447万円 〜 2,039万円 | 兵庫県西宮市産所町14-9 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワコーレ西宮久寿川ザ・レジデンス | 4,605万円 〜 5,831万円 | 兵庫県西宮市今津曙町12-13 |
2023年4月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
CAMPUSVILLAGE西宮甲東園 | 1,071万円 〜 1,346万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-10 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全83戸 |
アルーズ神楽夙川 | 2,697万円 〜 5,157万円 | 兵庫県西宮市神楽町12-12 |
2023年2月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレヴィア甲子園四番町 | 5,520万円 〜 6,515万円 | 兵庫県西宮市甲子園四番町1-25 |
2021年6月(築5年) 地上5階 / 全30戸 |
ジオ西宮今津 | 3,525万円 〜 4,999万円 | 兵庫県西宮市今津出在家町6-1 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全181戸 |
ジェーハイム | 1,657万円 〜 2,385万円 | 兵庫県西宮市松下町9-32 |
2022年3月(築4年) 地上6階 / 全 - 戸 |
TreLontano | 2,072万円 〜 2,837万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-35 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
セレニテ甲子園プリエ | 1,387万円 〜 2,208万円 | 兵庫県西宮市鳴尾町5丁目2-6 |
2021年7月(築5年) 地上7階 / 全 - 戸 |
classyBASEMUKOGAWA | 930万円 〜 1,133万円 | 兵庫県西宮市小松町1丁目6-27 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全90戸 |
ワコーレ芦屋パークビスタ | 4,370万円 〜 5,269万円 | 兵庫県芦屋市大東町5-11 |
2021年12月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シエリア西宮武庫川 | 3,808万円 〜 5,954万円 | 兵庫県西宮市小松南町3丁目4-22 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全186戸 |
ワコーレ武庫之荘グレイスガーデン | 3,863万円 〜 5,093万円 | 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目20-22 |
2022年11月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション名称 | CASAMADONNA7 |
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所在地 |
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交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]
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