ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市南区エステムコート京都ステーション2

エステムコート京都ステーション2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
京都府京都市南区東九条東岩本町15-5
交通
JR奈良線 / 東福寺駅 徒歩15分(約1.13km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,687 万円 22.57m²の部屋

2,877 万円 32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
50戸
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2024年3月(築3年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】アバンティまで400m 京都駅の南に位置する複合商業施設。

    【周辺】アバンティまで400m 京都駅の南に位置する複合商業施設。

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エステムコート京都ステーション2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エステムコート京都ステーション2は売ったらいくら?参考査定価格

1,687万円 (75万円 / m²) 22.57m²の部屋

2,877万円 (90万円 / m²) 32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

エステムコート京都ステーション2周辺の中古マンション価格推移情報

エステムコート京都ステーション2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、 2年前→1年前:6.50%、 1年前→今年:0.09%

京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市南区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,687万円
買取 1,013万円 〜 1,350万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エステムコート京都ステーション2は貸したらいくら?参考賃料

6.76万円 / 月 22.57m²の部屋

10.83万円 / 月 32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エステムコート京都ステーション2の賃料掲載履歴(6件)

エステムコート京都ステーション2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステムコート京都ステーション2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 32.00m² 1LDK / 7階 2026年1月
8万円 / 月 28.50m² 1DK / 4階 2026年1月
7.9万円 / 月 26.53m² 1DK / 3階 2026年1月
8万円 / 月 27.51m² 1DK / 9階 2025年10月〜2025年12月
6.9万円 / 月 22.57m² 1K / 7階 2025年4月〜2025年6月
6.8万円 / 月 22.57m² 1K / 6階 2025年5月〜2025年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プラシード京都 1,494万円 〜 2,277万円 京都府京都市南区東九条西岩本町35-3 2024年2月(築3年)
地上9階 / 全148戸
ファステート京都ステーションウォズ 1,476万円 〜 2,494万円 京都府京都市南区東九条北河原町3-1 2024年8月(築2年)
地上7階 / 全116戸
EVERHOMES京都駅南 3,005万円 〜 3,787万円 京都府京都市南区東九条南山王町 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全10戸
BADGEkyotodoor 2,139万円 〜 2,757万円 京都府京都市下京区東塩小路町 2022年11月(築4年)
地上9階 / 全32戸
グロスロシェ七条 2,523万円 〜 4,041万円 京都府京都市東山区一橋宮ノ内町29-28 2025年12月(築1年)
地上5階 / 全10戸
ユニハイム京都七条通り 3,181万円 〜 5,673万円 京都府京都市下京区材木町473-1 2023年12月(築3年)
地上10階 / 全46戸
ラ・アトレレジデンス京都 3,234万円 〜 4,259万円 京都府京都市下京区材木町477 2024年1月(築3年)
地上11階 / 全42戸
conoie高瀬川 3,711万円 〜 4,536万円 京都府京都市下京区新日吉町 2022年5月(築4年)
地上5階 / 全9戸
GRANDLATTICEKawaramachiShichijo 3,808万円 〜 6,503万円 京都府京都市下京区住吉町 2023年3月(築4年)
地上6階 / 全20戸
レヴィア京都烏丸 2,781万円 〜 3,721万円 京都府京都市南区東九条烏丸町 2024年3月(築3年)
地上8階 / 全15戸
BROAD七条河原町RESIDENCE 3,140万円 〜 4,112万円 京都府京都市下京区下三之宮町 2023年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
Parks京都東山 1,332万円 〜 1,944万円 京都府京都市東山区今熊野椥ノ森町11-39 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全12戸
ライオンズマンション京都河原町第2 2,795万円 〜 3,801万円 京都府京都市下京区万屋町322 2022年4月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
レジデンス ザ 京都東山大和大路 4,936万円 〜 6,813万円 京都府京都市東山区大和大路1丁目530 2026年3月(築1年)
地上5階 / 全41戸
プレサンス京都室町通紫水 1,449万円 〜 2,348万円 京都府京都市南区東九条西明田町12-1 2024年3月(築3年)
地上7階 / 全79戸
アドバンス京都リエートII 1,554万円 〜 2,460万円 京都府京都市南区東九条西山町20-1 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全 - 戸
プレサンス京都東寺 1,243万円 〜 2,001万円 京都府京都市南区東九条西明田町48-2 2023年9月(築3年)
地上7階 / 全67戸
THEHOKUHOU京都東山 5,085万円 〜 7,565万円 京都府京都市東山区上梅屋町189-9 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全18戸
プレサンス十条凛華 1,453万円 〜 3,723万円 京都府京都市南区東九条柳下町11-(地-) 2026年2月(築1年)
地上7階 / 全224戸
グランカーサ京都駅前 1,828万円 〜 3,643万円 京都府京都市南区西九条横町29-1 2023年11月(築3年)
地上5階 / 全77戸
STANDZ河原町五条 6,170万円 〜 8,198万円 京都府京都市下京区河原町通五条下る本覚寺前町811- 2025年3月(築2年)
地上11階 / 全50戸
STANDZ河原町五条 5,529万円 〜 7,232万円 京都府京都市下京区本覚寺前町811 2025年3月(築2年)
地上11階 / 全49戸
レーベン清水五条 4,726万円 〜 1億 6,953万円 京都府京都市東山区五条橋東2丁目1-1 2024年11月(築2年)
地上7階 / 全64戸
ブリリア京都五条 5,656万円 〜 6,706万円 京都府京都市下京区俵屋町 2022年9月(築4年)
地上8階 / 全27戸
ベラジオレガシー京都河原町2 3,811万円 〜 5,097万円 京都府京都市下京区下鱗形町 2024年7月(築2年)
地上8階 / 全14戸
プレサンスグラン烏丸五条楊梅通 3,650万円 〜 4,327万円 京都府京都市下京区上柳町 2023年2月(築4年)
地上11階 / 全30戸
レ・ジェイド京都東洞院 7,363万円 〜 9,886万円 京都府京都市下京区深草町586 2022年12月(築4年)
地上11階 / 全42戸
ベラジオ雅び烏丸十条2 1,613万円 〜 2,451万円 京都府京都市南区東九条南河辺町 2023年3月(築4年)
地上9階 / 全118戸
アドバンス京都リエートI 1,653万円 〜 2,533万円 京都府京都市南区西九条比永城町50- 2026年1月(築1年)
地上5階 / 全49戸
PLOWreve富小路 3,312万円 〜 4,932万円 京都府京都市下京区本上神明町 2024年4月(築2年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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エステムコート京都ステーション2の売却に強い不動産会社 16社

エステムコート京都ステーション2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エステムコート京都ステーション2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都駅前店
物件から
0.6
  • 京都府京都市下京区七条通東洞院東入材木町499−2 第1キョートビル 1階
  • JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩5分
  • 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩5分

京都市内全域担当!即金買取も致します!

京都の玄関口【京都駅前店】
FUKUYAグループは全国約100拠点のネットワーク・京都府内には12店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ARM
物件から
2.3
  • 京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町286番地 EXELLENT.BLD.8F
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分

【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者瀬古 俊毅
  • 免許番号京都府知事(01)第015066号
株式会社IEZO
物件から
2.7
  • 京都府京都市下京区西七条御領町17番地2
  • JR山陰本線 梅小路京都西駅 徒歩10分

業界経験10年以上!女性スタッフも在籍!

弊社は地域密着にこだわって、お客様に不動産のお悩みのお手伝いをさせていただきます。
地域密着だからこそのより深い不動産情報をもって、迅速・丁寧なサービスを心掛けております。
物件のご売却・買取等、ぜひお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 勇市朗
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010979号
阪急阪神不動産株式会社 京都御池営業所
物件から
3.0
  • 京都府京都市中京区河原町通三条上る2丁目下丸屋町413番地20 ジオ京都御池通1階
  • 京都地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩1分

住宅開発100余年の実績の総合不動産会社

「阪急阪神の仲介 京都御池営業所」は「京都市役所前」駅から徒歩約1分、御池通りに面したアクセス便利な場所にございます。「住み替え」「相続」「債務超過」など、お客様の状況によって異なる売却スタイルを「査定」から「買取」までを含めてバックアップさせていただきます。ぜひお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者福井 康樹
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000395号
株式会社アイリス 西院店
物件から
3.5
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

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  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
物件から
3.9
  • 京都府京都市右京区西院巽町17番地2
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分

『ご満足頂ける結果を最優先に!』

相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます!秘密厳守・相談は無料です!
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

社員画像

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  • 代表者堀 哲郎
  • 免許番号京都府知事(3)第13044号
大和ハウスリアルエステート株式会社 京都営業所
物件から
3.9
  • 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町316番地(大和ハウス京都ビル2階)
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩12分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩12分

大和ハウスグループの総合不動産会社

ご所有不動産のご売却には、色々と不安がつきまとうものです。分からないこと、不安なこと、どんな些細な事でもまずは当社にご相談ください。豊富な情報量と独自の営業ルート及び、地域に密着した多彩な営業展開が当社の強みです。常にお客様の気持ちを考え、お役立ちの精神で頑張って参ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
4.0
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
センチュリー21ココロホーム
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
関西不動産販売株式会社 京都桂川店
物件から
4.9
  • 京都府京都市南区久世上久世町798-1
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩10分

関西不動産販売【集客力】に自信があります

京阪神エリア・大阪北摂全域の不動産売却は関西不動産販売株式会社京都桂川店へお任せください!ご所有者様の意向を尊重し、不動産に関する多岐に渡るご相談に真摯に対応させていただきます。

  • 代表者徳山 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009973号
センチュリー21穂高住販桂店
物件から
5.1
  • 京都府京都市西京区桂朝日町103番地
  • 阪急京都本線 桂駅 徒歩7分

創業40年の大型ロードサイド店舗

桂川街道沿いの大型ロードサイドのガラス張りの明るいお店で、休日には大型エアドームやパンダカーなどのお子様が楽しめる遊具も展開しております。普段の来場者数も多く、集客力には自信があります。
創業40年の実績とセンチュリー21の受賞履歴も豊富で安心のお取引をお約束致します。

社員画像

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  • 代表者川向 健太郎
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9672号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

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  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社Youハウジング
物件から
7.6
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
ノックス株式会社
物件から
42.0
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号
株式会社新販
物件から
43.2
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
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店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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エステムコート京都ステーション2の物件概要

マンション名称 エステムコート京都ステーション2
所在地
京都府京都市南区東九条東岩本町15-5 地図を見る
交通
  • JR奈良線 / 東福寺駅 徒歩15分(約1.13km)
  • JR東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩7分(約560m)
  • 京阪本線 / 七条駅 徒歩10分(約800m)
  • 京都市営烏丸線 / 九条駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エステムコート京都ステーション21DK3階間取り

    1DK 3階

    1/7
  • エステムコート京都ステーション21DK4階間取り

    1DK 4階

    2/7
  • エステムコート京都ステーション21DK6階間取り

    1DK 6階

    3/7
  • エステムコート京都ステーション21K6階間取り

    1K 6階

    4/7
  • エステムコート京都ステーション21LDK7階間取り

    1LDK 7階

    5/7
  • エステムコート京都ステーション21K7階間取り

    1K 7階

    6/7
  • エステムコート京都ステーション21DK9階間取り

    1DK 9階

    7/7
築年月(築年数) 2024年3月(築3年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 50戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)、小型犬可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月27日]

エステムコート京都ステーション2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エステムコート京都ステーション2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エステムコート京都ステーション2の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
エステムコート京都ステーション2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エステムコート京都ステーション2の売り時ですか?
エステムコート京都ステーション2がある京都市南区のマンションの価格は直近の3年間で10.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.81%、2年前→1年前:6.50%、1年前→今年:0.09%)
京都府の直近3年間の変動(10.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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