ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ラミアノール

ラミアノール 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
北海道札幌市白石区北郷2条5丁目4-18
交通
JR函館本線 / 白石駅 徒歩5分(約400m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,588 万円 52.94m²の部屋

1,956 万円 52.99m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
16戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
2024年2月(築3年)
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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

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    1/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/10
  • 【地図】

    【地図】

    4/10
  • 【周辺】コープさっぽろきたごう店 259m

    【周辺】コープさっぽろきたごう店 259m

    5/10
  • 【周辺】セブンイレブン札幌北郷2条店 339m

    【周辺】セブンイレブン札幌北郷2条店 339m

    6/10
  • 【周辺】ツルハドラッグ平和通店 635m

    【周辺】ツルハドラッグ平和通店 635m

    7/10
  • 【周辺】オートバックス札幌白石 1210m

    【周辺】オートバックス札幌白石 1210m

    8/10
  • 【周辺】医療法人白石中央病院 554m

    【周辺】医療法人白石中央病院 554m

    9/10
  • 【周辺】北洋銀行白石中央支店 1053m

    【周辺】北洋銀行白石中央支店 1053m

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ラミアノールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラミアノールは売ったらいくら?参考査定価格

1,588万円 (30万円 / m²) 52.94m²の部屋

1,956万円 (37万円 / m²) 52.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区北郷二条)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

札幌市白石区北郷二条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,823万円 100%
築5年(2年後) 1,784万円 97.8%
築10年(7年後) 1,684万円 92.3%
築15年(12年後) 1,584万円 86.9%
築20年(17年後) 1,485万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(52.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,588万円
2年後(築5年) 97.8% 1,553万円
7年後(築10年) 92.3% 1,467万円
12年後(築15年) 86.9% 1,380万円
17年後(築20年) 81.4% 1,293万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区北郷二条の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,588万円 (52.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 30万円 / m²

ラミアノール周辺の中古マンション価格推移情報

ラミアノール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.38%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、 2年前→1年前:3.62%、 1年前→今年:5.35%

北海道の直近3年間の変動(7.68% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,588万円
買取 953万円 〜 1,271万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラミアノールは貸したらいくら?参考賃料

7.25万円 / 月 52.94m²の部屋

8.23万円 / 月 52.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラミアノールの賃料掲載履歴(2件)

ラミアノールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラミアノールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 52.99m² 2LDK / 4階 2026年1月
7.3万円 / 月 52.94m² 2LDK / 3階 2025年6月〜2025年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
LaughTale 1,003万円 〜 1,243万円 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目10-9 2023年9月(築3年)
地上4階 / 全16戸
MarcusNorthMiller 1,080万円 〜 1,320万円 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-10 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
アストレア 948万円 〜 1,174万円 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目3-12 2023年12月(築3年)
地上4階 / 全15戸
HorseWin18 1,036万円 〜 1,284万円 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目6-27 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全9戸
GrandMerClasse 1,164万円 〜 2,309万円 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-27 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全15戸
ベルツリーRJ 1,329万円 〜 2,549万円 北海道札幌市白石区北郷4条4丁目11-23 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全8戸
NCウイング白石 1,262万円 〜 2,794万円 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-8 2023年2月(築4年)
地上10階 / 全82戸
coffret(コフレ)平和通6 789万円 〜 1,258万円 北海道札幌市白石区平和通6丁目北4-5 2026年1月(築1年)
地上4階 / 全23戸
グランメールプレシャス 1,944万円 〜 2,788万円 北海道札幌市白石区北郷二条3丁目11-5 2025年9月(築1年)
地上4階 / 全10戸
KabayaGardenSAPPORO 1,100万円 〜 1,579万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-1 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全43戸
グランメールキャルム 1,919万円 〜 4,129万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目北10-7 2026年2月(築1年)
地上4階 / 全8戸
Residence Lea Lea 1,686万円 〜 2,060万円 北海道札幌市白石区北郷三条2丁目11-14 2025年2月(築2年)
地上4階 / 全16戸
カレラ平和通 1,146万円 〜 1,440万円 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-5 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全16戸
SERAM白石 1,127万円 〜 1,837万円 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-26 2022年11月(築4年)
地上4階 / 全12戸
グランメールセレスト 1,740万円 〜 2,849万円 北海道札幌市白石区本通4丁目北6-8 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全16戸
レジデンス白石中央V 2,260万円 〜 2,762万円 北海道札幌市白石区中央三条6丁目5-13 2025年12月(築1年)
地上5階 / 全25戸
レジデンス白石中央IV 2,249万円 〜 2,749万円 北海道札幌市白石区中央三条6丁目5-8 2025年9月(築1年)
地上5階 / 全25戸
efforthondori 1,270万円 〜 1,634万円 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-39 2022年10月(築4年)
地上5階 / 全24戸
Riches本郷通 1,070万円 〜 1,333万円 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北1-26 2025年1月(築2年)
地上4階 / 全16戸
シュクルレーヴ 1,019万円 〜 1,290万円 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北3-3 2023年6月(築3年)
地上4階 / 全15戸
クレシア 2,323万円 〜 2,814万円 北海道札幌市白石区平和通10丁目北1-1 2022年3月(築4年)
地上4階 / 全8戸
Cypress 1,304万円 〜 1,555万円 北海道札幌市白石区本通1丁目南4-7 2023年6月(築3年)
地上4階 / 全15戸
C'KRonKreis 1,069万円 〜 1,331万円 北海道札幌市白石区本郷通4丁目北4-4-2 2024年3月(築2年)
地上4階 / 全16戸
RESIDENCESINMEIHONGOUWEST 1,675万円 〜 2,511万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全11戸
RESIDENCESINMEIHONGOUEAST 1,699万円 〜 2,116万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北4 2023年11月(築3年)
地上4階 / 全15戸
ルマーナ白石 1,002万円 〜 1,457万円 北海道札幌市白石区本通8丁目南2-17 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全18戸
AULEA 1,504万円 〜 2,566万円 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北1 2024年3月(築2年)
地上4階 / 全12戸
BalboniSette 1,117万円 〜 2,128万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北2-12 2022年9月(築4年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインドヒルズ南郷 1,028万円 〜 1,287万円 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6 2024年10月(築2年)
地上4階 / 全23戸
LiveCasa白石 1,572万円 〜 2,347万円 北海道札幌市白石区中央1条7丁目2 2024年2月(築3年)
地上5階 / 全47戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ラミアノールの売却に強い不動産会社 11社

ラミアノールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラミアノールから近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
1.3
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社サポートホーム
物件から
2.4
  • 北海道札幌市白石区栄通7丁目1-23
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩8分

不動産経験35年のスタッが対応致します!

当社は、札幌市内の不動産売買を行っております。
不動産経験35年以上のスタッフが、お客様に寄り添って対応致します。
住替え・買替え・相続・離婚・急な転勤など、デリケートなご相談も秘密厳守で対応。一生に何度も経験しない不動産売却、お客様が安心して売却できるようお手伝いさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 範行
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008598号
株式会社アクラス
物件から
4.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
4.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
信託ホーム株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
5.4
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
センチュリー21吉田宅建
物件から
5.7
  • 北海道札幌市中央区南五条西8丁目7-1
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩8分
  • 札幌市電2系統 資生館小学校前駅

創業76年 価値ある仲介を目指しています

創業76年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー21」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。

社員画像

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  • 代表者吉田 恵子
  • 免許番号北海道知事石狩(3)第7890号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
7.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

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  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
10.3
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

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  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
832.0
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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ラミアノールの物件概要

マンション名称 ラミアノール
所在地
北海道札幌市白石区北郷2条5丁目4-18 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 白石駅 徒歩5分(約400m)
  • JR千歳線 / 白石駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラミアノール2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/2
  • ラミアノール2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/2
築年月(築年数) 2024年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

ラミアノールの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラミアノールを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラミアノールの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ラミアノールに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラミアノールの売り時ですか?
ラミアノールがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で9.38%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.20%、2年前→1年前:3.62%、1年前→今年:5.35%)
北海道の直近3年間の変動(7.68%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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