価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
798 万円 18m²の部屋
〜1,785 万円 35m²の部屋
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実力ある多彩なスタッフが揃っています!大阪市鶴見区で生まれ育った経験豊富な代表を筆頭に、女性スタッフや地元出身者、大手不動産会社で業務経験を積んだスタッフが、売主様の大切な不動産の売却を全力でサポートいたします。不動産に関することならいつでもご連絡ください。
専門スタッフ、有資格者が対応いたします!
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「高く売却したい」「早く売却したい」などお客様ご希望通りに売却いたします。
秘密厳守いたします。
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
専門スタッフが対応します
豊富な経験と専門的な知識の提供で、日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼ください。
戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
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お客様に寄添い、ベストな提案を心がけます
当社は、大阪府エリアを中心に不動産売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームを行っている会社です。創業間もない小さい会社の強みを生かし、フットワーク軽く、特別なことはできませんが、お客様に安心してお任せいただけるよう、お一人おひとりにあったご提案心がけます。
即金買取強化中!専門スタッフが対応します
都島区・城東区の即金買取強化中です。他社よりも高く買い取ります。その他、急な資金が必要、住み替えをご希望、ローンの支払いが困難等、様々なご事情により柔軟な対応・提案をさせていただきます。その他ご質問等ございましたらお気軽にお問合せ下さい。
弊社はどんな物件でもご対応いたします
お客様より「よそでは断られて・・・」と困るような物件でも対応可能。
相続、借地、空き家、ワンルーム、離婚、などお気軽にご相談ください
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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ハウスドゥ 天六駅前店は北区を拠点に不動産の買取、売買仲介をはじめ、不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
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当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
798万円18m²の部屋44万円 / m²
〜1,785万円35m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.27万円18m²の部屋
〜6.9万円35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンライズ今福の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライズ今福が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.4万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年2月 |
5.7万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年6月 |
5.2万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
5.1万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年12月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年9月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
5.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
5.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年7月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2015年5月〜2016年2月 |
4.5万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
4.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
4.7万円 / 月 | 17.50m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2013年12月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年8月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年3月 |
5.8万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月 |
4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
5.5万円 / 月 | 34.60m² | 1LDK / 2階 | 2011年7月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年6月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月 |
4.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2009年12月〜2010年5月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
6万円 / 月 | 36.30m² | 1LDK / 5階 | 2009年1月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年1月 |
4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンライズ今福周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市城東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市城東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.95%、 2年前→1年前:1.02%、 1年前→今年:0.19% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市城東区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンライズ今福 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-22 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】弁当キッチンオリジン 蒲生4丁目店まで605m
【周辺】公園鯰江北公園まで590m
【周辺】スーパースーパーサンコー 今福店まで590m
【周辺】ディスカウントショップザ・ダイソー キリンド城東店まで461m
【周辺】ドラッグストア調剤薬局ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店まで501m
【周辺】銀行三菱UFJ銀行城東支店まで477m
築年月(築年数) | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルナ今福21 | 722万円 〜 3,034万円 | 大阪府大阪市城東区今福西4丁目1-12 |
1988年5月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ今福 | 725万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市城東区今福西2丁目12-20 |
1988年2月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
今福パーク・レジデンス | 2,102万円 〜 2,815万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-2 |
1989年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンハイム今福 | 2,108万円 〜 2,573万円 | 大阪府大阪市城東区今福西6丁目8-60 |
1988年1月(築37年) 地上8階 / 全60戸 |
レオハイツ蒲生 | 2,361万円 〜 3,259万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-17 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾンドール今福 | 2,452万円 〜 2,804万円 | 大阪府大阪市城東区今福西1丁目13-8 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全35戸 |
サンモール川上パート1 | 1,061万円 〜 2,752万円 | 大阪府大阪市城東区今福東1丁目4-38 |
1989年4月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
アーブル城東 | 1,918万円 〜 2,762万円 | 大阪府大阪市城東区今福南4丁目2-14 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
蒲生ハイツ | 648万円 〜 746万円 | 大阪府大阪市城東区蒲生4丁目15-15 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
グラン・ピア中央 | 1,027万円 〜 3,300万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-21 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全94戸 |
シャトー芦田 | 889万円 〜 2,851万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-13 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全45戸 |
サンハイツ白井 | 2,280万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-29 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全32戸 |
リベラルパレス城東A棟 | 1,792万円 〜 2,980万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目8-33 |
1989年10月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ストーク中央 | 2,019万円 〜 2,945万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目10-34 |
1988年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラザフォーチュン | 1,765万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市城東区今福東2丁目7-20 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランピア蒲生 | 754万円 〜 2,187万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目11-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エクレーヌ橋本 | 1,636万円 〜 2,770万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目1-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全12戸 |
菫橋ハイツ | 1,325万円 〜 1,867万円 | 大阪府大阪市城東区古市1丁目1-10 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全36戸 |
リベラルパレス城東B棟 | 1,860万円 〜 3,037万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目8-33 |
1989年10月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
すみれハイツ | 2,073万円 〜 2,575万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目19-12 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
アベリア1 | 1,798万円 〜 2,938万円 | 大阪府大阪市城東区関目1丁目12-10 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ハイム蘭 | 980万円 〜 2,881万円 | 大阪府大阪市城東区中央3丁目10-15 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
シャトー中央 | 1,863万円 〜 1億 3,716万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイネス今福東公園弐番館 | 1,839万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市城東区今福東3丁目8-25 |
1989年1月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
東洋プラザ蒲生 | 875万円 〜 2,497万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-24 |
1988年8月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マイハイツセリガン | 1,846万円 〜 2,623万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目6-23 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エスポアール2 | 1,140万円 〜 1,485万円 | 大阪府大阪市城東区新喜多東1丁目13-2 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
東洋プラザ京阪野江 | 951万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市城東区成育1丁目8-1 |
1987年7月(築38年) 地上7階 / 全23戸 |
アルマンド蒲生 | 2,624万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市城東区中央1丁目8-27 |
1986年10月(築39年) 地上9階 / 全36戸 |
ファミールハイツ城東B棟 | 2,234万円 〜 4,292万円 | 大阪府大阪市城東区放出西1丁目2-51 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全458戸 |
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