大阪府枚方市上島町2-1
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
1,311 万円 36.4m²の部屋
〜1,564 万円 36.4m²の部屋
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【外観】外観
1/8
【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランス
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【駐車場】駐車場
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【周辺】トップワールド牧野店 718m
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【周辺】ライフ牧野店 469m
6/8
【周辺】ファミリーマートトヨタくずは牧野店 292m
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【周辺】セブンイレブン枚方牧野阪2丁目店 541m
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15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,311万円 （36万円 / m²） 36.4m²の部屋
〜1,564万円 （43万円 / m²） 36.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(枚方市上島町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,670万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,628万円 | 97.5％ |
| 築10年(7年後) | 1,524万円 | 91.2％ |
| 築15年(12年後) | 1,419万円 | 85.0％ |
| 築20年(17年後) | 1,315万円 | 78.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,311万円 |
| 2年後(築5年) | 97.5％ | 1,278万円 |
| 7年後(築10年) | 91.2％ | 1,196万円 |
| 12年後(築15年) | 85.0％ | 1,114万円 |
| 17年後(築20年) | 78.7％ | 1,032万円 |
このマンションと、枚方市上島町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,311万円 (36.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 42万円 / m² |
ALIVE牧野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
枚方市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
枚方市のマンションの価格は直近の3年間で 3.76%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.26%、 2年前→1年前：-2.90%、 1年前→今年：4.49% ）
大阪府の直近3年間の変動（12.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
枚方市
大阪府
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.53万円 / 月 36.4m²の部屋
〜
8.77万円 / 月 36.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ユニハイム枚方牧野3 | 3,232万円 〜 4,238万円 | 大阪府枚方市牧野下島町5-1 |
2024年1月（築3年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ブランシュミハマ | 1,107万円 〜 1,563万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目7-18 |
2024年3月（築3年） 地上11階 / 全37戸 |
| ユニハイム枚方牧野駅前 | 2,799万円 〜 3,706万円 | 大阪府枚方市牧野阪2丁目5-17 |
2022年8月（築4年） 地上14階 / 全1戸 |
| メイツ楠葉中央 | 4,386万円 〜 6,583万円 | 大阪府枚方市楠葉朝日2丁目3-8 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全73戸 |
| ユニハイムエクシア樟葉 | 4,845万円 〜 6,439万円 | 大阪府枚方市南楠葉1丁目43-15 |
2025年2月（築2年） 地上5階 / 全51戸 |
| ウェリス島本 | 4,704万円 〜 6,181万円 | 大阪府三島郡島本町青葉3丁目9-1 |
2025年4月（築1年） 地上14階 / 全296戸 |
| レジェイド高槻南松原BRIGHT | 5,032万円 〜 6,403万円 | 大阪府高槻市南松原町10-12 |
2023年4月（築3年） 地上8階 / 全81戸 |
| レジェイド高槻南松原ザフロント | 4,062万円 〜 5,574万円 | 大阪府高槻市南松原町11-1 |
2022年10月（築4年） 地上7階 / 全74戸 |
| ジオ島本 | 3,716万円 〜 5,407万円 | 大阪府三島郡島本町桜井2丁目16-1 |
2024年8月（築2年） 地上15階 / 全227戸 |
| ブランニード阪急水無瀬 | 3,321万円 〜 4,016万円 | 大阪府三島郡島本町江川2丁目2-10 |
2025年6月（築1年） 地上13階 / 全75戸 |
| ジーイーセットサウス | 2,044万円 〜 2,707万円 | 大阪府高槻市別所中の町10-2 |
2026年2月（築1年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジーイーセットノース | 1,952万円 〜 2,525万円 | 大阪府高槻市別所中の町10-16 |
2026年1月（築1年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート高槻 | 4,014万円 〜 5,309万円 | 大阪府高槻市北園町8- |
2026年1月（築1年） 地上7階 / 全33戸 |
| アンシャンテ岡本町 | 2,329万円 〜 3,135万円 | 大阪府枚方市岡本町11-13 |
2025年3月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パトリアグランデ | 3,680万円 〜 4,788万円 | 大阪府高槻市大手町3-28 |
2026年1月（築1年） 地上7階 / 全20戸 |
| Forelsket | 5,468万円 〜 7,133万円 | 大阪府高槻市古曽部町2丁目12-27 |
2026年1月（築1年） 地上6階 / 全12戸 |
| サニーレジデンス高槻 | 1,751万円 〜 2,319万円 | 大阪府高槻市北園町1-21 |
2023年3月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レフィシア高槻 | 3,155万円 〜 4,166万円 | 大阪府高槻市高槻町8-14 |
2023年2月（築4年） 地上7階 / 全25戸 |
| シーンズ高槻上田辺町 | 5,588万円 〜 7,227万円 | 大阪府高槻市上田辺町15-17 |
2023年1月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| ボンヌ・サンテ枚方公園駅前 | 1,633万円 〜 3,229万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町2-3 |
2026年2月（築1年） 地上8階 / 全20戸 |
| ルーチェ | 1,622万円 〜 2,328万円 | 大阪府枚方市伊加賀東町5-28 |
2022年2月（築5年） 地上4階 / 全7戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ALIVE牧野 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府枚方市上島町2-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2024年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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