価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区九条南3丁目24-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,302 万円 21.66m²の部屋
〜2,294 万円 29.23m²の部屋
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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セレニテ九条リアンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
22.42m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
22.42m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,302万円21.66m²の部屋60万円 / m²
〜2,294万円29.23m²の部屋78万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,302万円 |
買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.72万円21.66m²の部屋
〜9.85万円29.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セレニテ九条リアンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセレニテ九条リアンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 22.42m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
6.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 7階 | 2024年8月 |
6.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
セレニテ九条リアン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | セレニテ九条リアン |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-15 |
交通 |
|
【外観】セレニテ九条リアン 外観
【外観】セレニテ九条リアン 外観
【外観】セレニテ九条リアン 外観
【エントランス】セレニテ九条リアン エントランス
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン-イレブン 大阪九条南3丁目店まで106m
築年月(築年数) | 2023年12月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィズナスコート九条南 | 1,453万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目24-18 |
2021年12月(築3年) 地上7階 / 全27戸 |
プレサンスドームシティコレーレ | 1,302万円 〜 2,672万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目1-20 |
2023年7月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セオリー大阪ルチア | 1,406万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-18 |
2021年12月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
プレジオ弁天町ASIAN | 1,921万円 〜 2,441万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目4 |
2023年5月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LaBenten | 1,953万円 〜 2,394万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目7-19 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
JJcourt波除3 | 2,121万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目7-8 |
2023年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート大阪・弁天町 | 2,132万円 〜 2,480万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目5-5 |
2022年11月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エスリードレジデンス大阪弁天町 | 1,213万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目1-4 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全48戸 |
Vita弁天町 | 1,216万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市港区波除6丁目4-17 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
WorldEye阿波座WEST | 1,254万円 〜 1,725万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目6-25 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全57戸 |
エスリード弁天町グランツ | 1,164万円 〜 1,386万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12 |
2021年12月(築3年) 地上12階 / 全62戸 |
FirstfioreKujo3 | 1,438万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目10-15 |
2022年3月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
ワールドアイ大阪ドームシティ2 | 1,563万円 〜 2,651万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目22 |
2023年2月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
N'sマンション港 | 1,520万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-23 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪カーサ | 1,087万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目4 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アバンティ大阪ドームシティ | 1,516万円 〜 1,988万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目8 |
2023年3月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ESLEADRESIDENCEBENTENCHOGRANDE | 1,406万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-21 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全120戸 |
エスリード弁天町クレール | 1,282万円 〜 1,515万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目2-1 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ESLEADAWAZAPRIMECOAT | 1,288万円 〜 1,832万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目3-5 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全92戸 |
S-RESIDENCE福島Alovita | 1,398万円 〜 1,683万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目7-5 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
EXENAMBAWESTRIVER | 1,316万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-17 |
2022年11月(築3年) 地上14階 / 全78戸 |
BRAVE新町 | 3,051万円 〜 4,206万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目16-2 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エステムコート難波6エント | 2,292万円 〜 3,268万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
LAGRACE | 2,735万円 〜 3,175万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目25-7 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全12戸 |
アーバンパーク弁天町 | 1,571万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目5 |
2023年1月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
gm難波ウエストD.C. | 1,195万円 〜 2,392万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目6-9 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全102戸 |
メルディアクレストナンバソルテラス | 1,671万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-4 |
2023年8月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリードRESIDENCE大阪福島CITYWEST | 1,440万円 〜 1,813万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-10 |
2023年5月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
灯 | 2,420万円 〜 3,374万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目1-11 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メルディア大正D.C. | 1,073万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目4-22 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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