価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
5,630 万円 42.16m²の部屋
〜1 億 480 万円 66.61m²の部屋
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不動産の適正な価格を算出・ご提案致します
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迅速・丁寧・思いやりを持って取り組みます
親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ザ・ファインタワー大阪肥後橋の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
24階 |
|
売出し中 価格7,980万円 |
55.01m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
18階 |
|
売出し中 価格8,680万円 |
57.8m² | 2LDK | 北 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
57.23m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料22万円 |
60.24m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料20.5万円 |
42.16m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料23万円 |
60.24m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料19.5万円 |
57.23m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
5,630万円42.16m²の部屋134万円 / m²
〜1億480万円66.61m²の部屋157万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,630万円 |
買取 | 3,378万円 〜 4,504万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
16.87万円42.16m²の部屋
〜29.47万円66.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ザ・ファインタワー大阪肥後橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにザ・ファインタワー大阪肥後橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 27階 | 2024年10月 |
22.5万円 / 月 | 56.08m² | 2LDK / 23階 | 2024年10月 |
23万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 16階 | 2024年10月 |
22.5万円 / 月 | 57.80m² | 2LDK / 15階 | 2024年10月 |
24.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 12階 | 2024年10月 |
25万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月 |
22万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月 |
23万円 / 月 | 60.24m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
19.5万円 / 月 | 57.23m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ザ・ファインタワー大阪肥後橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ザ・ファインタワー大阪肥後橋 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-33 |
交通 |
|
【外観】2024年1月築/RC造地上34階建/総戸数197戸/大阪メトロ四ツ橋線「肥後橋」駅 歩4分
【エントランス】ザ・ファインタワー大阪肥後橋 エントランス
【周辺】大阪市立西船場小学校 150m
【周辺】肥後橋駅OsakaMetro四つ橋線。 150m
【周辺】セブンイレブン大阪肥後橋駅前店 150m
【周辺】ローソン肥後橋駅前店 150m
【周辺】ライフ 土佐堀店 310m
【周辺】コーヨー肥後橋店 310m
【周辺】スギ薬局信濃橋店 590m
【周辺】大阪市立花乃井中学校 710m
【周辺】関西電力病院 1030m
築年月(築年数) | 2024年1月(築1年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上34階建 | 総戸数 | 197戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アスラン江戸堀 | 2,461万円 〜 3,718万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀1丁目20-15 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全30戸 |
Village土佐堀 | 4,590万円 〜 6,065万円 | 大阪府大阪市西区土佐堀1丁目6 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全12戸 |
エスリードレジデンス本町パークフロント | 1,810万円 〜 3,072万円 | 大阪府大阪市西区京町堀1丁目8 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
アウラ京町堀 | 3,937万円 〜 5,099万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目3-10 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
Vievle靱公園 | 1,892万円 〜 3,666万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-27 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クラッシィタワー靱公園 | 4,523万円 〜 1億 835万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20 |
2022年3月(築3年) 地上27階 / 全176戸 |
プレミストタワー靱本町 | 6,150万円 〜 1億 8,120万円 | 大阪府大阪市西区靱本町1丁目10-7 |
2023年2月(築2年) 地上36階 / 全350戸 |
ウエリスタワー京町堀 | 5,447万円 〜 7,058万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-3 |
2023年2月(築2年) 地上25階 / 全135戸 |
プラシーデンス本町 | 2,165万円 〜 5,686万円 | 大阪府大阪市中央区本町4丁目6-19 |
2022年7月(築3年) 地上13階 / 全51戸 |
WORVE大阪本町 | 1,723万円 〜 2,748万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目12-14 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
藤の邸江戸堀 | 2,471万円 〜 3,449万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目5-2 |
2023年4月(築2年) 地上9階 / 全16戸 |
プレディアコート本町 | 3,391万円 〜 4,784万円 | 大阪府大阪市西区西本町1丁目14-9 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
J.GRANCourt京町堀 | 1,517万円 〜 2,868万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6-11 |
2023年8月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BPRRESIDENCE大阪本町Q | 2,114万円 〜 3,551万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目2-1 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
ネクストステージ本町 | 1,562万円 〜 3,407万円 | 大阪府大阪市西区阿波座1丁目11-7 |
2022年4月(築3年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ALZA西本町 | 1,580万円 〜 2,130万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-4 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クレヴィアタワー御堂筋本町 | 4,348万円 〜 1億 3,209万円 | 大阪府大阪市中央区安土町3丁目4-9 |
2022年3月(築3年) 地上30階 / 全170戸 |
エスリードレジデンス大阪本町 | 1,590万円 〜 2,371万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9-32 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全138戸 |
セレニテ福島アリア | 1,610万円 〜 2,755万円 | 大阪府大阪市福島区玉川3丁目1-20 |
2022年9月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
エルプレイス本町 | 1,838万円 〜 2,921万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目3-7 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全145戸 |
灯 | 2,421万円 〜 3,376万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目1-11 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファインレジデンス大阪本町 | 2,322万円 〜 6,562万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目13-18 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全99戸 |
南久宝寺FUKUE2023 | 3,586万円 〜 4,720万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町4丁目6-9 |
2023年4月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
シーズンフラッツ阿波座 | 2,020万円 〜 3,161万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目5-1 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
プレサンスレジェンド大阪新町タワー | 3,987万円 〜 1億 2,798万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目10-9 |
2022年7月(築3年) 地上20階 / 全120戸 |
SeRENO2 | 1,979万円 〜 3,676万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4 |
2022年4月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
SEASONFLATS新町 | 1,688万円 〜 2,542万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目2-20 |
2022年11月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
FirstEavesFukushima | 2,354万円 〜 2,852万円 | 大阪府大阪市福島区福島8丁目21-11 |
2023年2月(築2年) 地上11階 / 全40戸 |
ローズコーポ堺筋本町 | 2,802万円 〜 3,757万円 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目5 |
2023年8月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セレニテ本町リアン | 2,039万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目5-2 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全71戸 |
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