福岡県福岡市東区松田3丁目16-7
参考査定価格 情報更新:2025年8月5日
3,505 万円 85.94m²の部屋
〜4,895 万円 85.94m²の部屋
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サングレート箱崎公園サウスグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サングレート箱崎公園サウスグランデの売却に役立つ情報をチェック!
サングレート箱崎公園サウスグランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
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売出し中 価格 4,198万円 |
85.94m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,505万円 (41万円 / m²) 85.94m²の部屋
〜4,895万円 (57万円 / m²) 85.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日
同じ地域(福岡市東区松田)の専有面積100m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 4,139万円 | 100% |
築5年(2年後) | 4,044万円 | 97.7% |
築10年(7年後) | 3,808万円 | 92.0% |
築15年(12年後) | 3,571万円 | 86.3% |
築20年(17年後) | 3,335万円 | 80.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 3,505万円 |
2年後(築5年) | 97.7% | 3,425万円 |
7年後(築10年) | 92.0% | 3,225万円 |
12年後(築15年) | 86.3% | 3,024万円 |
17年後(築20年) | 80.6% | 2,824万円 |
このマンションと、福岡市東区松田の築3年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,505万円 (85.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
41万円 / m² | 41万円 / m² |
サングレート箱崎公園サウスグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年8月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 13.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.24%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:7.94% )
福岡県の直近3年間の変動(11.47% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサングレート箱崎公園サウスグランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,198万円 | 85.94m² | 4LDK / 3階 | 2025年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,505万円 |
買取 | 2,103万円 〜 2,804万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10.64万円 / 月 85.94m²の部屋
〜
12.02万円 / 月 85.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アイランドクロス | 2,340万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市東区多の津5丁目35-31 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全30戸 |
ウィンクルム | 2,975万円 〜 3,803万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目17 |
2023年7月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
スタンドリバーオレンジ | 1,788万円 〜 2,210万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-11 |
2023年8月(築3年) 地上9階 / 全40戸 |
ナウヴィレッジ松島2 | 1,787万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-10 |
2023年8月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SUNPARK箱崎東グラッセ | 2,982万円 〜 3,825万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
エルヴィータ箱崎 | 1,486万円 〜 2,045万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグランド箱崎 | 1,527万円 〜 2,963万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年11月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
A.WEVE箱崎南 | 1,783万円 〜 2,290万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全30戸 |
ラヴニール | 1,536万円 〜 1,910万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目23-17 |
2023年7月(築3年) 地上9階 / 全48戸 |
YGM松島LUXE | 3,005万円 〜 4,206万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
MaisonduBonheurHAKOZAKI | 1,900万円 〜 2,333万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-37 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全25戸 |
WeHakozaki | 1,506万円 〜 1,863万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全24戸 |
スクエア箱崎 | 1,160万円 〜 1,441万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目28-29 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
光陽マンション箱崎駅南 | 1,832万円 〜 2,223万円 | 福岡県福岡市東区郷口町8-5 |
2023年6月(築3年) 地上8階 / 全31戸 |
LEXUSGAREEN社領 | 2,446万円 〜 3,057万円 | 福岡県福岡市東区社領1丁目1-22 |
2021年2月(築5年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェニックス箱崎南 | 1,485万円 〜 2,201万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年12月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
MODERNPALAZZO箱崎駅前 | 1,347万円 〜 1,670万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目2-5 |
2023年11月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ箱崎駅前 | 1,732万円 〜 3,261万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 |
2023年2月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
HANAYUKI箱崎駅前 | 1,418万円 〜 4,160万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1 |
2023年7月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サヴォイレトワールセレステ | 1,081万円 〜 1,368万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築5年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ピタゴラ箱崎 | 1,325万円 〜 2,079万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目29-21 |
2023年1月(築3年) 地上11階 / 全42戸 |
KAIMONDO | 3,274万円 〜 4,561万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目11-22 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
brightheartshakozaki | 1,544万円 〜 2,267万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年5月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンパーク箱崎駅前グラッセ | 3,130万円 〜 4,926万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目36-26 |
2021年3月(築5年) 地上11階 / 全40戸 |
ネストピア博多グランドステージ3 | 1,842万円 〜 3,504万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目8-3 |
2023年8月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
CORALSEA | 2,689万円 〜 3,589万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目3-23 |
2024年1月(築2年) 地上5階 / 全8戸 |
シャトーボヌール | 1,720万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
CasaFelice | 3,438万円 〜 4,186万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-17 |
2024年5月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
FLEUR若宮 | 2,298万円 〜 2,797万円 | 福岡県福岡市東区若宮1丁目22-17 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
サードプレイス吉塚駅前 | 1,923万円 〜 2,360万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚6丁目10-57 |
2023年8月(築3年) 地上12階 / 全40戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレート箱崎公園東 | 2,054万円 〜 3,476万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目13-3 |
1998年10月(築27年) 地上10階 / 全52戸 |
サングレート箱崎公園東2 | 2,187万円 〜 3,819万円 | 福岡県福岡市東区松田3丁目22-3 |
2005年3月(築21年) 地上10階 / 全38戸 |
サングレート箱崎ロイヤルレジデンス | 3,113万円 〜 3,778万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目16-13 |
2014年7月(築12年) 地上14階 / 全50戸 |
サングレート貝塚駅前 | 2,684万円 〜 4,267万円 | 福岡県福岡市東区筥松4丁目8-22 |
2008年10月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
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マンション名称 | サングレート箱崎公園サウスグランデ |
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|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大島組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]
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