参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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CRESTTAPP京都丹波口の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
27.52m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.8万円 |
27.52m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.6万円 |
30.25m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
27.52m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
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1,676万円 (61万円 / m²) 27.52m²の部屋
〜2,442万円 (81万円 / m²) 30.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(京都市下京区西七条西八反田町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,397万円 | 100% |
| 築5年(1年後) | 1,381万円 | 98.9% |
| 築10年(6年後) | 1,302万円 | 93.2% |
| 築15年(11年後) | 1,222万円 | 87.5% |
| 築20年(16年後) | 1,143万円 | 81.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100% | 1,676万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9% | 1,657万円 |
| 6年後(築10年) | 93.2% | 1,562万円 |
| 11年後(築15年) | 87.5% | 1,466万円 |
| 16年後(築20年) | 81.8% | 1,371万円 |
このマンションと、京都市下京区西七条西八反田町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,676万円 (27.52m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 70万円 / m² |
CRESTTAPP京都丹波口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 10.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.53%、 2年前→1年前:1.94%、 1年前→今年:3.98% )
京都府の直近3年間の変動(10.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市下京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,676万円 |
| 買取 | 1,006万円 〜 1,341万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.91万円 / 月 27.52m²の部屋
〜
9.97万円 / 月 30.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CRESTTAPP京都丹波口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCRESTTAPP京都丹波口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 3階 | 2026年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 2階 | 2026年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.25m² | 1DK / 2階 | 2026年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 2階 | 2025年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 3階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.52m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 27.00m² | 2K / 3階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベラジオ京都梅小路 | 2,119万円 〜 3,252万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全31戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,436万円 〜 2,042万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町12 |
2022年10月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
| ダイワグレイスメゾン京都西七条 | 1,372万円 〜 2,379万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築4年) 地上7階 / 全95戸 |
| プレミスト京都西院 | 3,771万円 〜 7,488万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築6年) 地上9階 / 全151戸 |
| エステムコート京都梅小路公園 | 1,360万円 〜 2,071万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町47-1 |
2024年3月(築2年) 地上6階 / 全41戸 |
| SHALIMARNISHIOJI | 2,462万円 〜 4,453万円 | 京都府京都市下京区西七条北衣田町37-1 |
2024年9月(築2年) 地上8階 / 全25戸 |
| フィアスコート梅小路 | 1,837万円 〜 2,191万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築5年) 地上6階 / 全48戸 |
| シャトーヴィヴァン | 3,453万円 〜 4,954万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年3月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| DC.Garden京都西 | 1,680万円 〜 3,039万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 |
2023年8月(築3年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| A-mon西院MANJUJI | 1,878万円 〜 2,952万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築5年) 地上5階 / 全38戸 |
| M'sGarden京都西院 | 1,955万円 〜 2,900万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全16戸 |
| ファステート京都西院パール | 1,570万円 〜 2,948万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月(築4年) 地上6階 / 全49戸 |
| E'z西院2nd | 1,469万円 〜 1,740万円 | 京都府京都市右京区西院西平町 |
2023年2月(築4年) 地上5階 / 全19戸 |
| OES | 2,709万円 〜 3,357万円 | 京都府京都市中京区壬生辻町18-30 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
| ベラジオ雅び西大路高辻 | 1,499万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町 |
2023年3月(築3年) 地上7階 / 全72戸 |
| パラドール五条西小路スクエア | 3,653万円 〜 4,625万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町31 |
2023年4月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| SKYMAISON京都西院 | 3,085万円 〜 4,066万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全17戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin2 | 1,470万円 〜 1,777万円 | 京都府京都市右京区西院太田町 |
2024年4月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
| リーガル京都五条大宮 | 2,661万円 〜 4,188万円 | 京都府京都市下京区南門前町486 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全29戸 |
| ベラジオ雅び四条通2 | 1,815万円 〜 3,577万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年7月(築4年) 地上9階 / 全49戸 |
| ファミール四条 | 4,285万円 〜 6,437万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-3 |
2022年8月(築4年) 地上9階 / 全49戸 |
| エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,664万円 〜 2,190万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月(築6年) 地上7階 / 全97戸 |
| スワンズ京都東寺ガーデン | 2,565万円 〜 3,607万円 | 京都府京都市南区八条源町45 |
2024年4月(築2年) 地上5階 / 全54戸 |
| ニックレジデンス京都 | 2,388万円 〜 3,671万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築5年) 地上5階 / 全40戸 |
| ベルウエスト | 1,956万円 〜 3,826万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ壬生 | 3,104万円 〜 4,039万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町27-17 |
2022年3月(築4年) 地上8階 / 全12戸 |
| ソルテラス京都洛南 | 1,679万円 〜 2,387万円 | 京都府京都市南区唐橋平垣町45 |
2022年3月(築4年) 地上7階 / 全49戸 |
| THEGARNETSUITERESIDENCESaiin1 | 1,363万円 〜 1,675万円 | 京都府京都市右京区西院清水町 |
2023年10月(築3年) 地上5階 / 全27戸 |
| クレヴィア京都西院 | 5,409万円 〜 6,499万円 | 京都府京都市右京区西院久田町19 |
2022年1月(築5年) 地上7階 / 全38戸 |
| リーガル京都堀川五条通り2 | 2,857万円 〜 4,811万円 | 京都府京都市下京区柿本町583-11 |
2024年1月(築3年) 地上8階 / 全30戸 |
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| マンション名称 | CRESTTAPP京都丹波口 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市下京区西七条西八反田町
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2023年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月5日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください