価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,038 万円 20.11m²の部屋
〜1,190 万円 20.11m²の部屋
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初めまして!
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私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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平野区にある当店では不動産を通じ地域密着
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当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
大和ハウスグループの総合不動産会社
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私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
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当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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当社は住吉区、住之江区を中心に不動産仲介(売買・賃貸)をしております。自社買取も積極的しており、買取金額は自信があります。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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Le-Bear天王寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.11m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
20.11m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,038万円20.11m²の部屋52万円 / m²
〜1,190万円20.11m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,038万円 |
買取 | 623万円 〜 830万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.02万円20.11m²の部屋
〜6.64万円20.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Le-Bear天王寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLe-Bear天王寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 9階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
Le-Bear天王寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 9.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:1.99%、 1年前→今年:3.44% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | Le-Bear天王寺 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区杭全2丁目9-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ライフ 杭全店まで569m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 杭全八丁目店まで702m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪桑津1丁目店まで772m
【周辺】【寿司】スシロー 杭全店まで802m
【周辺】【スーパー】イズミヤ 桑津店まで894m
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト 天王寺東店まで1078m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン 生野店まで1599m
【周辺】【インテリア】ニトリ平野店まで2007m
【周辺】【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ寺田町駅店まで1859m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 文の里店まで1876m
【周辺】【デパート】あべのハルカスまで2481m
【周辺】【その他】ユニクロ 生野巽店まで3051m
築年月(築年数) | 2023年9月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CLOVERRESIDENCEKUWAZU | 1,296万円 〜 1,572万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目8-4 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
THEPHOERMETENNOJIEAST | 1,616万円 〜 4,046万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-6 |
2023年2月(築2年) 地上10階 / 全76戸 |
スプランディッド天王寺3 | 1,492万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目12-24 |
2023年9月(築2年) 地上13階 / 全48戸 |
GRANDSQUARE美章園 | 3,016万円 〜 3,574万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津2丁目4-13 |
2023年5月(築2年) 地上6階 / 全18戸 |
ククラ阿倍野 | 3,870万円 〜 4,474万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目12 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全8戸 |
シルス天王寺南 | 1,567万円 〜 2,662万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3丁目6-18 |
2022年1月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
アドバンス大阪ルオーレDC | 1,686万円 〜 2,173万円 | 大阪府大阪市東住吉区北田辺5丁目5-16 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全27戸 |
アドバンス天王寺南パキラ | 1,531万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園1丁目2-19 |
2022年3月(築3年) 地上12階 / 全44戸 |
プライムコート天王寺町 | 1,629万円 〜 2,296万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目15-8 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全24戸 |
Elysion天王寺 | 3,006万円 〜 3,795万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目17-4 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全18戸 |
GRANDSTEADY天王寺町 | 1,493万円 〜 2,287万円 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目3-13 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全28戸 |
レーヴ文の里レジデンス | 2,423万円 〜 3,978万円 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里2丁目13 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全23戸 |
ベルビオラ阿倍野 | 1,882万円 〜 4,360万円 | 大阪府大阪市阿倍野区三明町2丁目9-20 |
2022年9月(築3年) 地上9階 / 全29戸 |
ヘスティア | 1,138万円 〜 3,019万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町10-38 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランカーサ天王寺イースト | 1,583万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市天王寺区国分町12-19 |
2021年12月(築3年) 地上11階 / 全50戸 |
BrilliantcoatL'ALLURE | 1,471万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町3丁目7-23 |
2021年11月(築4年) 地上9階 / 全20戸 |
パークヒルズ天王寺東Rum | 1,426万円 〜 2,006万円 | 大阪府大阪市生野区勝山北3丁目8 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
Nu阿倍野阪南町 | 1,474万円 〜 1,793万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町3丁目18-17 |
2022年2月(築3年) 地上6階 / 全20戸 |
HABITAT平野 | 1,577万円 〜 2,207万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町2丁目10 |
2023年1月(築2年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ケーアイコート南田辺 | 1,558万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺2丁目2-5 |
2021年10月(築4年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プレミスト針中野駅前 | 3,534万円 〜 5,793万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川5丁目23-13 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全229戸 |
Jino平野 | 1,049万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目1-29 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘 | 4,884万円 〜 6,296万円 | 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10-1 |
2022年8月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ユニハイム阿倍野晴明丘 | 4,118万円 〜 4,718万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野元町14-3 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ViaSole真法院 | 2,494万円 〜 5,377万円 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町23-4 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全21戸 |
SOARIMAZATO | 870万円 〜 1,241万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目10-19 |
2022年1月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ESLEADRESIDENCE大阪天王寺 | 1,388万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目1-29 |
2023年6月(築2年) 地上15階 / 全126戸 |
カーサ今里 | 1,057万円 〜 1,497万円 | 大阪府大阪市生野区新今里5丁目7-14 |
2021年10月(築4年) 地上10階 / 全54戸 |
ブランズ天王寺小宮町 | 4,763万円 〜 7,025万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プレサンスロジェ長居公園 | 5,778万円 〜 6,538万円 | 大阪府大阪市東住吉区山坂5丁目3-19 |
2022年4月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください