ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市西区ニューリバー姪浜2

ニューリバー姪浜2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-22

参考査定価格 情報更新:2024年12月5日

2,108 万円 43.87m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ニューリバー姪浜2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ニューリバー姪浜2の売却に強い不動産会社 12社

ニューリバー姪浜2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニューリバー姪浜2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 福岡姪浜店
物件から
0.7
  • 福岡県福岡市西区姪浜駅南1丁目7-19
  • 福岡市地下鉄空港線 姪浜駅 徒歩4分

当社は全国96店舗全て直営です。

三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ユークリエイト
物件から
1.3
  • 福岡県福岡市西区下山門1丁目16-26
  • JR筑肥線 下山門駅

福岡県全域どこでも対応致します!

福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者石井 義隆
  • 免許番号福岡県知事(01)第019711号
株式会社不動産SHOPナカジツ ふくおかにし店
物件から
2.3
  • 福岡県福岡市西区福重2丁目2番43号
  • 福岡市地下鉄七隈線 橋本駅 徒歩20分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数1700件以上、売却時のホームインスペクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力をいれておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.3
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2 冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
4.6
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
6.4
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
株式会社アイル
物件から
6.6
  • 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目1-3 リクルート天神ビル4F
  • 福岡市地下鉄空港線 天神駅 天神3丁目下車 徒歩3分

有資格者の専門スタッフが対応します。

創業37年の実績がございます。有資格者による専門スタッフが在籍してます。宅建士、ファイナンシャルプランナー、賃貸不動産経営管理士が
お客様に寄り添う提案を行います。アイル独自の住替えサポート(住みかエール)やAI査定による買取も展開中。専属の弁護士、税理士、司法書士のサポートで安心、安全なお取引き。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤 郁夫
  • 免許番号福岡県知事免許(08)第011679号
ハウスドゥ 福岡伊都 株式会社ライフサポート
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市西区周船寺1丁目4-8
  • JR筑肥線 周船寺駅 徒歩5分

全国700店舗展開中のハウスドゥ!です

弊社は全国700店舗展開中のハウスドゥ!の中で福岡市西区糸島市を専門エリアとしており、地域密着ながらスケールメリットを活かした豊富な経験を基に、お住まいの価値を正しく、迅速に診断し、スムーズな売却をご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者入江 浩一
  • 免許番号福岡県知事(02)第018874号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
8.6
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ1F-8F
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
9.9
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニューリバー姪浜2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ニューリバー姪浜26階10.0万円

賃貸募集中

賃料 10万円

43.87m² 2LDK 物件詳細

ニューリバー姪浜2は売ったらいくら?参考査定価格

2,108万円 (48万円 / m²) 43.87m²の部屋

2,709万円 (62万円 / m²) 43.87m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,108万円
買取 1,265万円 〜 1,687万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューリバー姪浜2は貸したらいくら?参考賃料

9.59万円 / 月 43.87m²の部屋

10.61万円 / 月 43.87m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
姪浜駅福岡市地下鉄空港線ほか
12
下山門駅JR筑肥線
43

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニューリバー姪浜2周辺の中古マンション価格推移情報

ニューリバー姪浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年12月9日]

福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:2.49%

福岡県の直近3年間の変動(10.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市西区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ニューリバー姪浜2
所在地 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-22
交通
  • 福岡市地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩8分
  • JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩23分
  • 【外観】

    【外観】

    1/13
  • 【外観】

    【外観】

    2/13
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/13
  • 【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩11分。ショッピングセンター 860m

    【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩11分。ショッピングセンター 860m

    4/13
  • 【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩12分。 920m

    【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩12分。 920m

    5/13
  • 【周辺】にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩4分。 260m

    【周辺】にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩4分。 260m

    6/13
  • 【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩8分。 630m

    【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩8分。 630m

    7/13
  • 【周辺】姪浜ステーションフード 徒歩11分。スーパー 870m

    【周辺】姪浜ステーションフード 徒歩11分。スーパー 870m

    8/13
  • 【周辺】ローソン姪浜4丁目店 徒歩3分。 190m

    【周辺】ローソン姪浜4丁目店 徒歩3分。 190m

    9/13
  • 【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄姪浜駅店 徒歩10分。コンビニ 750m

    【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄姪浜駅店 徒歩10分。コンビニ 750m

    10/13
  • 【周辺】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店 徒歩7分。ドラックストア 490m

    【周辺】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店 徒歩7分。ドラックストア 490m

    11/13
  • 【周辺】ゲオ福岡姪浜駅前店 徒歩8分。 630m

    【周辺】ゲオ福岡姪浜駅前店 徒歩8分。 630m

    12/13
  • 【周辺】明和会茂木病院 徒歩3分。病院 190m

    【周辺】明和会茂木病院 徒歩3分。病院 190m

    13/13
築年月(築年数) 2023年10月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月20日]

ニューリバー姪浜2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
Nohma 2,105万円 〜 4,051万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-37 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
MODERNPALAZZO姪浜ITOKA 965万円 〜 1,636万円 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
quador姪浜 1,479万円 〜 1,968万円 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-21 2022年9月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
レーベン姪浜駅前 1,638万円 〜 2,157万円 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-10 2022年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
カルシア姪浜ノルド 3,101万円 〜 4,787万円 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目5-20 2023年1月(築2年)
地上9階 / 全30戸
メゾンドプラシード 1,436万円 〜 2,183万円 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7 2023年2月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
プラリジエール 1,617万円 〜 2,031万円 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-39 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
モントーレ室見ステーションスクエア 4,888万円 〜 7,541万円 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-5 2022年11月(築3年)
地上19階 / 全 - 戸
ボヌール2 1,786万円 〜 2,309万円 福岡県福岡市西区福重3丁目19-5 2023年1月(築2年)
地上5階 / 全18戸
グランドパレス百道 6,063万円 〜 1億 1,169万円 福岡県福岡市早良区百道3丁目5-6 2022年1月(築3年)
地上5階 / 全26戸
TRUSTBld.姪浜南 1,630万円 〜 3,730万円 福岡県福岡市西区石丸4丁目11-4 2023年2月(築2年)
地上7階 / 全32戸
グランドメゾン百道一丁目 3,373万円 〜 5,845万円 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 2022年1月(築3年)
地上14階 / 全43戸
quador藤崎 1,986万円 〜 2,504万円 福岡県福岡市早良区高取2丁目4-11 2023年3月(築2年)
地上4階 / 全36戸
ガレット藤崎南 1,048万円 〜 1,896万円 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 2023年2月(築2年)
地上5階 / 全 - 戸
キルンズ紅葉 1,553万円 〜 1,856万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-61 2022年4月(築3年)
地上5階 / 全17戸
デュオフラッツ西新WEST 2,158万円 〜 2,863万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-18 2021年12月(築4年)
地上10階 / 全37戸
ザ・パークハウス藤崎紅葉山 4,650万円 〜 5,628万円 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 2021年12月(築4年)
地上8階 / 全48戸
グランフォーレ西新パサージュ 2,676万円 〜 3,400万円 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-24 2021年11月(築4年)
地上11階 / 全39戸
quador西新 1,837万円 〜 2,478万円 福岡県福岡市早良区祖原27-15 2022年10月(築3年)
地上4階 / 全32戸
LIBTH・高取 3,151万円 〜 3,704万円 福岡県福岡市早良区昭代2丁目12-7 2023年2月(築2年)
地上6階 / 全 - 戸
フィオーレ西新 1,564万円 〜 2,036万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-2 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
Brilliaist西新 1,907万円 〜 3,245万円 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-26 2022年11月(築3年)
地上15階 / 全42戸
ライオンズミレス西新 2,653万円 〜 4,934万円 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-2 2022年1月(築3年)
地上13階 / 全60戸
ざ荒江 2,822万円 〜 4,171万円 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 2022年2月(築3年)
地上14階 / 全 - 戸
ニューガイアリルーム原通りNo.68 1,099万円 〜 1,541万円 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目7-4 2022年3月(築3年)
地上7階 / 全 - 戸
T.T城西 1,979万円 〜 2,685万円 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 2022年2月(築3年)
地上10階 / 全29戸
ブランシエル西新 1,908万円 〜 3,300万円 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 2021年10月(築4年)
地上11階 / 全 - 戸
デュオフラッツ西新イースト 2,223万円 〜 3,844万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 2022年1月(築3年)
地上13階 / 全 - 戸
クロロザグランドリバー 1,886万円 〜 2,500万円 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 2023年2月(築2年)
地上13階 / 全46戸
quador大濠 1,919万円 〜 2,495万円 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 2022年3月(築3年)
地上4階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ニューリバー姪浜2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューリバー姪浜2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューリバー姪浜2の売り時ですか?
ニューリバー姪浜2がある福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、2年前→1年前:2.81%、1年前→今年:2.49%)
福岡県の直近3年間の変動(10.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年12月9日