福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-22
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
2,108 万円 43.87m²の部屋
〜2,709 万円 43.87m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
ニューリバー姪浜2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
賃貸募集中 賃料 10万円 |
43.87m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2,108万円 (48万円 / m²) 43.87m²の部屋
〜2,709万円 (62万円 / m²) 43.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,108万円 |
買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.59万円 / 月 43.87m²の部屋
〜
10.61万円 / 月 43.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ニューリバー姪浜2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.31%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:2.49% )
福岡県の直近3年間の変動(10.03% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ニューリバー姪浜2 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目4-22 |
交通 |
|
【外観】
1/13【外観】
2/13【エントランス】
3/13【周辺】えきマチ1丁目姪浜 徒歩11分。ショッピングセンター 860m
4/13【周辺】ウエストコート姪浜 徒歩12分。 920m
5/13【周辺】にしてつストアレガネット姪の浜 徒歩4分。 260m
6/13【周辺】マックスバリュエクスプレス姪浜駅前店 徒歩8分。 630m
7/13【周辺】姪浜ステーションフード 徒歩11分。スーパー 870m
8/13【周辺】ローソン姪浜4丁目店 徒歩3分。 190m
9/13【周辺】セブンイレブン福岡市地下鉄姪浜駅店 徒歩10分。コンビニ 750m
10/13【周辺】ディスカウントドラッグコスモス姪浜駅前店 徒歩7分。ドラックストア 490m
11/13【周辺】ゲオ福岡姪浜駅前店 徒歩8分。 630m
12/13【周辺】明和会茂木病院 徒歩3分。病院 190m
13/13築年月(築年数) | 2023年10月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Nohma | 2,105万円 〜 4,051万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目18-37 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
MODERNPALAZZO姪浜ITOKA | 965万円 〜 1,636万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜3丁目28-36 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
quador姪浜 | 1,479万円 〜 1,968万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜4丁目4-21 |
2022年9月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベン姪浜駅前 | 1,638万円 〜 2,157万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜5丁目14-10 |
2022年3月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カルシア姪浜ノルド | 3,101万円 〜 4,787万円 | 福岡県福岡市西区姪の浜1丁目5-20 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全30戸 |
メゾンドプラシード | 1,436万円 〜 2,183万円 | 福岡県福岡市西区愛宕南2丁目7 |
2023年2月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プラリジエール | 1,617万円 〜 2,031万円 | 福岡県福岡市西区愛宕1丁目5-39 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ室見ステーションスクエア | 4,888万円 〜 7,541万円 | 福岡県福岡市早良区室見1丁目4-5 |
2022年11月(築3年) 地上19階 / 全 - 戸 |
ボヌール2 | 1,786万円 〜 2,309万円 | 福岡県福岡市西区福重3丁目19-5 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドパレス百道 | 6,063万円 〜 1億 1,169万円 | 福岡県福岡市早良区百道3丁目5-6 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全26戸 |
TRUSTBld.姪浜南 | 1,630万円 〜 3,730万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目11-4 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全32戸 |
グランドメゾン百道一丁目 | 3,373万円 〜 5,845万円 | 福岡県福岡市早良区百道1丁目4-8 |
2022年1月(築3年) 地上14階 / 全43戸 |
quador藤崎 | 1,986万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市早良区高取2丁目4-11 |
2023年3月(築2年) 地上4階 / 全36戸 |
ガレット藤崎南 | 1,048万円 〜 1,896万円 | 福岡県福岡市早良区原1丁目39-3 |
2023年2月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
キルンズ紅葉 | 1,553万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目26-61 |
2022年4月(築3年) 地上5階 / 全17戸 |
デュオフラッツ西新WEST | 2,158万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目1-18 |
2021年12月(築4年) 地上10階 / 全37戸 |
ザ・パークハウス藤崎紅葉山 | 4,650万円 〜 5,628万円 | 福岡県福岡市早良区昭代3丁目4-8 |
2021年12月(築4年) 地上8階 / 全48戸 |
グランフォーレ西新パサージュ | 2,676万円 〜 3,400万円 | 福岡県福岡市早良区高取1丁目2-24 |
2021年11月(築4年) 地上11階 / 全39戸 |
quador西新 | 1,837万円 〜 2,478万円 | 福岡県福岡市早良区祖原27-15 |
2022年10月(築3年) 地上4階 / 全32戸 |
LIBTH・高取 | 3,151万円 〜 3,704万円 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目12-7 |
2023年2月(築2年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィオーレ西新 | 1,564万円 〜 2,036万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目17-2 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Brilliaist西新 | 1,907万円 〜 3,245万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-26 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズミレス西新 | 2,653万円 〜 4,934万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目19-2 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
ざ荒江 | 2,822万円 〜 4,171万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目11-15 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ニューガイアリルーム原通りNo.68 | 1,099万円 〜 1,541万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸1丁目7-4 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全 - 戸 |
T.T城西 | 1,979万円 〜 2,685万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-2 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全29戸 |
ブランシエル西新 | 1,908万円 〜 3,300万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目4-8 |
2021年10月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
デュオフラッツ西新イースト | 2,223万円 〜 3,844万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目2-10 |
2022年1月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
クロロザグランドリバー | 1,886万円 〜 2,500万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目16 |
2023年2月(築2年) 地上13階 / 全46戸 |
quador大濠 | 1,919万円 〜 2,495万円 | 福岡県福岡市中央区今川2丁目7-50 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください