価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市中央区安土町1丁目5
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,802 万円 32.2m²の部屋
〜3,757 万円 34.86m²の部屋
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不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
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大阪市中央区の中古マンション専門店です
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大阪市中央区・北区の不動産売却
「親しみやすい不動産店」を理念に、お客様第一主義を貫き顧客満足度にこだわります。大阪城をのぞむ洗練された商談スペースのなか、誠意あるプロフェショナルなスタッフが、お客様の不動産売却をサポートさせていただきます。天満橋駅徒歩1分の便利な場所に店舗がありますので是非ご活用ください。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
不動産に関する柔軟な提案をいたします。
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ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
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税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
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当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,802万円32.2m²の部屋87万円 / m²
〜3,757万円34.86m²の部屋108万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,802万円 |
買取 | 1,682万円 〜 2,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.41万円32.2m²の部屋
〜12.56万円34.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローズコーポ堺筋本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズコーポ堺筋本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.6万円 / 月 | 34.86m² | 1LDK / 15階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.9万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.2万円 / 月 | 34.05m² | 1LDK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
9.9万円 / 月 | 32.20m² | 1LDK / 14階 | 2024年8月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ローズコーポ堺筋本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 13.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.43%、 2年前→1年前:3.78%、 1年前→今年:4.81% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市中央区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズコーポ堺筋本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市中央区安土町1丁目5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】業務用スーパー 松屋町筋本町橋店まで599m
【周辺】【スーパー】ライフ堺筋本町店まで458m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 安土町1丁目店まで36m
【周辺】【生活雑貨店】セリア 紀伊国屋本町店まで345m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 堺筋本町店まで168m
築年月(築年数) | 2023年8月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月18日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレアホームズフラン本町橋 | 5,055万円 〜 6,013万円 | 大阪府大阪市中央区本町橋7-2 |
2022年10月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
ラクラス堺筋本町 | 2,749万円 〜 3,988万円 | 大阪府大阪市中央区久太郎町1丁目6-12 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
セレニテ堺筋本町リアン | 1,751万円 〜 3,222万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目3-8 |
2023年2月(築2年) 地上15階 / 全70戸 |
M.hills本町東 | 2,796万円 〜 3,730万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目4-7 |
2023年6月(築2年) 地上12階 / 全22戸 |
ラシュレ北浜 | 3,543万円 〜 7,913万円 | 大阪府大阪市中央区東高麗橋3 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全98戸 |
ソルティア大手前 | 2,247万円 〜 5,113万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目4-13 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
グランピーノ内淡路 | 2,263万円 〜 3,845万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目3 |
2022年9月(築3年) 地上12階 / 全 - 戸 |
BRAVE常盤町2 | 3,424万円 〜 4,352万円 | 大阪府大阪市中央区常盤町2丁目4-8 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
BPRRESIDENCE大阪本町Q | 2,114万円 〜 3,551万円 | 大阪府大阪市中央区淡路町3丁目2-1 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
シエリア大手前 | 2,626万円 〜 4,815万円 | 大阪府大阪市中央区大手通2丁目3-16 |
2021年9月(築4年) 地上15階 / 全56戸 |
アートフォルム天満橋 | 3,163万円 〜 4,750万円 | 大阪府大阪市中央区内平野町2丁目3-8 |
2022年12月(築2年) 地上15階 / 全42戸 |
クレヴィアタワー御堂筋本町 | 4,348万円 〜 1億 3,209万円 | 大阪府大阪市中央区安土町3丁目4-9 |
2022年3月(築3年) 地上30階 / 全170戸 |
ルフォンプログレ天満橋 | 1,997万円 〜 2,736万円 | 大阪府大阪市中央区内淡路町2丁目3-14 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
ウエリスタワー谷町四丁目 | 6,763万円 〜 1億 411万円 | 大阪府大阪市中央区内本町2丁目2-2 |
2023年1月(築2年) 地上25階 / 全148戸 |
コンフォリア・リブ北久宝寺Q | 2,112万円 〜 4,684万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目2-9 |
2022年11月(築3年) 地上15階 / 全85戸 |
エステムコート堺筋本町 | 2,513万円 〜 3,169万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目1-9 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全52戸 |
アーバス天満橋 | 1,821万円 〜 3,426万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-10 |
2022年9月(築3年) 地上13階 / 全 - 戸 |
L-IDEA大手前 | 2,728万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町2丁目1-6 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全26戸 |
セレニテ本町リアン | 2,039万円 〜 3,715万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町2丁目5-2 |
2023年7月(築2年) 地上15階 / 全71戸 |
プレサンス天満橋ヴェルエラ | 1,577万円 〜 2,967万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目4-8 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
プレサンス堺筋本町ディスティニー | 1,724万円 〜 3,304万円 | 大阪府大阪市中央区北久宝寺町1丁目3-9 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全196戸 |
リーガル南久宝寺 | 3,523万円 〜 5,214万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目5-6 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全 - 戸 |
セレニテ天満橋アリア | 1,581万円 〜 2,874万円 | 大阪府大阪市中央区船越町2丁目2-6 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全60戸 |
Laforme鎗屋町 | 2,756万円 〜 3,825万円 | 大阪府大阪市中央区鎗屋町2丁目1-4 |
2021年8月(築4年) 地上12階 / 全22戸 |
S-レジデンス堺筋本町Deux | 1,808万円 〜 3,422万円 | 大阪府大阪市中央区南久宝寺町1丁目7 |
2023年5月(築2年) 地上15階 / 全140戸 |
COMFORIALIV堺筋本町Q | 2,288万円 〜 2,823万円 | 大阪府大阪市中央区博労町1丁目9-9 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全55戸 |
BRAVE徳井町 | 3,088万円 〜 4,267万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-8 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全26戸 |
イニシア大手前 | 2,679万円 〜 4,615万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目3-12 |
2021年8月(築4年) 地上15階 / 全84戸 |
S-RESIDENCE堺筋本町Uno | 1,441万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市中央区松屋町住吉5-23 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全140戸 |
SEASONFLATSOTEMAE | 2,468万円 〜 3,197万円 | 大阪府大阪市中央区徳井町1丁目2-7 |
2023年1月(築2年) 地上12階 / 全33戸 |
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