大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
1,228 万円 20.93m²の部屋
〜2,062 万円 26.49m²の部屋
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バウスフラッツ新大阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
バウスフラッツ新大阪の売却に役立つ情報をチェック!
バウスフラッツ新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 8.1万円 |
20.93m² | 1K | - | 物件詳細 |
10階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
20.9m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,228万円 (59万円 / m²) 20.93m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
バウスフラッツ新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 9.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、 2年前→1年前:2.26%、 1年前→今年:2.80% )
大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,228万円 |
買取 | 737万円 〜 982万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.48万円 / 月 20.93m²の部屋
〜
10.65万円 / 月 26.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
バウスフラッツ新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバウスフラッツ新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 5階 | 2024年12月〜2025年4月 |
8.1万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 14階 | 2025年2月〜2025年4月 |
8.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 12階 | 2025年2月〜2025年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.43m² | 1LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年4月 |
8.3万円 / 月 | 24.43m² | 1DK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
7.5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 10階 | 2025年4月 |
8.8万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 11階 | 2024年11月〜2025年3月 |
8.8万円 / 月 | 24.43m² | 1DK / 14階 | 2025年2月〜2025年3月 |
7.2万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 8階 | 2025年2月〜2025年3月 |
8.6万円 / 月 | 24.43m² | 1DK / 14階 | 2025年1月〜2025年2月 |
8.5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 14階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.5万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 8階 | 2024年12月〜2025年1月 |
7.8万円 / 月 | 24.43m² | 1DK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
8万円 / 月 | 24.43m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
8.6万円 / 月 | 26.94m² | 1DK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7万円 / 月 | 20.93m² | 1K / 5階 | 2024年10月〜2024年11月 |
7.9万円 / 月 | 24.43m² | 1DK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.5万円 / 月 | 21.78m² | 1K / 11階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 24.43m² | 1DK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.9万円 / 月 | 24.42m² | 1DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
LuXe新大阪 | 1,549万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目7-20 |
2022年4月(築4年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Plandor新大阪 | 1,613万円 〜 4,062万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-13 |
2023年3月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
COMFORIALIV新大阪WEST | 1,461万円 〜 3,207万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-40 |
2022年3月(築4年) 地上14階 / 全65戸 |
スプランディッド新大阪5 | 1,464万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目1-16 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
セレニテ西中島アリア弐番館 | 1,293万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14 |
2022年2月(築4年) 地上15階 / 全 - 戸 |
S-RESIDENCE新大阪Rish | 1,214万円 〜 1,740万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-15 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全117戸 |
セレニテ西中島アリア壱番館 | 1,292万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目11 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全63戸 |
エーデルコート新大阪 | 1,722万円 〜 2,123万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-16 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ラシュレ新大阪 | 4,030万円 〜 6,773万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7 |
2022年3月(築4年) 地上15階 / 全69戸 |
エスリード新大阪ラヴァーグ | 1,236万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-15 |
2023年12月(築2年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プレサンス西中島南方セレスト | 1,296万円 〜 1,666万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-20 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全132戸 |
Luxe新大阪 | 1,173万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目10-36 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全245戸 |
プレサンスOSAKA西中島リエゾン | 1,356万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8-12 |
2022年1月(築4年) 地上10階 / 全72戸 |
COMFORIALIV新大阪Q | 1,339万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目14-23 |
2021年10月(築4年) 地上14階 / 全78戸 |
スプランディッド新大阪WEST | 1,211万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-27 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全80戸 |
エスリードレジデンス新大阪PRIME | 1,078万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-12 |
2022年2月(築4年) 地上14階 / 全91戸 |
イルリッシュ西中島 | 1,480万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全26戸 |
CASAREGULUS新大阪 | 1,285万円 〜 1,824万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目1-43 |
2023年1月(築3年) 地上13階 / 全48戸 |
RaGrande三国 | 1,606万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目2-16 |
2023年1月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
PARKFLTS東三国 | 1,231万円 〜 1,669万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目25-26 |
2022年1月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
セレ二テ新大阪プリエ | 1,202万円 〜 2,479万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路1丁目13-1 |
2021年11月(築4年) 地上14階 / 全104戸 |
Sanlemout新大阪イースト3 | 1,799万円 〜 2,551万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目14-20 |
2022年2月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
gmHIGASHIMIKUNI | 1,197万円 〜 1,758万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目1-16 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
ArtizA新大阪D.C. | 1,106万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路2丁目10-13 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全81戸 |
セレニテ三国プリエ | 1,197万円 〜 1,854万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-55 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
ベルヴェーレ新大阪 | 1,623万円 〜 2,195万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目11-7 |
2022年1月(築4年) 地上8階 / 全42戸 |
メインステージ大阪NorthGate2 | 1,700万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-20 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全24戸 |
メインステージ大阪NorthGate1 | 1,466万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-15 |
2022年12月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
パグーロ東三国 | 2,250万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目10-22 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エステムコート新大阪15フロウ | 1,112万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市東淀川区西淡路4丁目1-31 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全117戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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バウスフラッツ新大阪から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | バウスフラッツ新大阪 |
---|---|
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8
|
交通 |
|
築年月(築年数) | 2023年6月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください