価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-16
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,766 万円 29.19m²の部屋
〜2,171 万円 29.19m²の部屋
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西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
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エーデルコート新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
29.19m² | 1DK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,766万円29.19m²の部屋60万円 / m²
〜2,171万円29.19m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,766万円 |
買取 | 1,060万円 〜 1,413万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
8.41万円29.19m²の部屋
〜9.04万円29.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エーデルコート新大阪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエーデルコート新大阪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 29.19m² | 1DK / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エーデルコート新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.06%、 2年前→1年前:2.86%、 1年前→今年:3.37% )
大阪府の直近3年間の変動(13.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エーデルコート新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目15-16 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】駐輪場
【周辺】
築年月(築年数) | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エステムコート新大阪14アイシー | 1,594万円 〜 1,998万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目6-13 |
2021年1月(築4年) 地上13階 / 全70戸 |
スプランディッド新大阪5 | 1,240万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目1-16 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
プレサンス西中島南方セレスト | 1,330万円 〜 1,704万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-20 |
2022年7月(築3年) 地上12階 / 全132戸 |
シャーメゾンサクセス新大阪 | 2,071万円 〜 2,827万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目1-28 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
グランカーサ新大阪South | 2,407万円 〜 2,975万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全128戸 |
セレニテ西中島アリア壱番館 | 1,323万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目11 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全63戸 |
イルリッシュ西中島 | 1,437万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2 |
2022年7月(築3年) 地上9階 / 全26戸 |
プレサンスOSAKA西中島リエゾン | 1,390万円 〜 1,778万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目8-12 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全72戸 |
スプランディッド新大阪WEST | 1,172万円 〜 1,680万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-27 |
2023年6月(築2年) 地上11階 / 全 - 戸 |
Plandor新大阪 | 1,646万円 〜 4,091万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-13 |
2023年3月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
セレニテ西中島アリア弐番館 | 1,281万円 〜 2,193万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14 |
2022年2月(築3年) 地上15階 / 全84戸 |
メインステージ大阪NorthGate2 | 1,608万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-20 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全24戸 |
メインステージ大阪NorthGate1 | 1,414万円 〜 2,079万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-15 |
2022年12月(築2年) 地上13階 / 全 - 戸 |
バウスフラッツ新大阪 | 1,194万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8 |
2023年6月(築2年) 地上14階 / 全78戸 |
LuXe新大阪 | 1,508万円 〜 2,008万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目7-20 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
COMFORIALIV新大阪WEST | 1,427万円 〜 3,141万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-40 |
2022年3月(築3年) 地上14階 / 全65戸 |
Luxe新大阪 | 1,149万円 〜 2,146万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目10-36 |
2023年3月(築2年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エスリードレジデンス大阪グランノース2 | 1,153万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-2 |
2022年6月(築3年) 地上13階 / 全84戸 |
エスリードレジデンス大阪グランノース1 | 1,141万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目15-4 |
2021年12月(築3年) 地上9階 / 全80戸 |
FDSPLACZSHIN-OSAKA | 1,410万円 〜 1,746万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島2丁目5-9 |
2021年5月(築4年) 地上12階 / 全33戸 |
セレニテ三国プリエ | 1,176万円 〜 1,843万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-55 |
2021年8月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
ファステート大阪マジョリティ | 1,473万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目14-38 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全58戸 |
S-RESIDENCE三国WEST | 1,214万円 〜 1,623万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目2-17 |
2021年5月(築4年) 地上11階 / 全60戸 |
ザ・ロイヤル新大阪 | 1,985万円 〜 3,453万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-7 |
2021年1月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スプランディッド十三本町 | 1,383万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目17-4 |
2023年3月(築2年) 地上15階 / 全204戸 |
エレガントレジデンスヨドガワ | 1,645万円 〜 2,330万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目20-8 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
S-RESIDENCE新大阪Rish | 1,216万円 〜 1,744万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目5-15 |
2022年7月(築3年) 地上14階 / 全117戸 |
ラシュレ新大阪 | 4,147万円 〜 6,964万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7 |
2022年3月(築3年) 地上15階 / 全69戸 |
エスリード新大阪ラヴァーグ | 1,206万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-15 |
2023年12月(築1年) 地上12階 / 全126戸 |
グランカリテ北梅田 | 1,429万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目12-14 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全54戸 |
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