参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
2,010 万円 60.09m²の部屋
〜2,585 万円 60.09m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】【銀行】瀬戸信用金庫西春支店まで295ｍ
5/6
【周辺】【そば・うどん】丸亀製麺 北名古屋店まで369ｍ
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,010万円 （33万円 / m²） 60.09m²の部屋
〜2,585万円 （43万円 / m²） 60.09m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(北名古屋市九之坪)の専有面積60m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 2,283万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 2,251万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 2,093万円 | 91.7％ |
| 築15年(11年後) | 1,934万円 | 84.7％ |
| 築20年(16年後) | 1,776万円 | 77.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 2,010万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 1,982万円 |
| 6年後(築10年) | 91.7％ | 1,843万円 |
| 11年後(築15年) | 84.7％ | 1,703万円 |
| 16年後(築20年) | 77.8％ | 1,564万円 |
このマンションと、北名古屋市九之坪の築4年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,010万円 (60.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 38万円 / m² |
LeGrandCiel周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北名古屋市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
北名古屋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：-0.84%、 1年前→今年：2.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.89% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北名古屋市
愛知県
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,010万円 |
| 買取 | 1,206万円 〜 1,608万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.6万円 / 月 60.09m²の部屋
〜
9.57万円 / 月 60.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LeGrandCielの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLeGrandCielが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2026年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.09m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミリアーレ上小田井グランステージ | 3,023万円 〜 5,018万円 | 愛知県名古屋市西区中小田井4丁目431 |
2023年1月（築4年） 地上15階 / 全146戸 |
| ミ・カーサ2 | 1,365万円 〜 2,320万円 | 愛知県岩倉市大山寺本町 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラレジーナグランデ | 1,277万円 〜 2,103万円 | 愛知県名古屋市西区上堀越町2丁目56-2 |
2021年1月（築6年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE庄内通North | 1,061万円 〜 1,329万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通5丁目10-1 |
2021年12月（築5年） 地上15階 / 全68戸 |
| LOC'S Shonaidori(ロックスショウナイドオリ) | 1,170万円 〜 2,003万円 | 愛知県名古屋市西区香呑町6丁目53 |
2024年11月（築2年） 地上15階 / 全58戸 |
| パークホームズ名古屋庄内通 | 3,077万円 〜 3,993万円 | 愛知県名古屋市西区笹塚町2丁目24 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| S-RESIDENCE庄内通 | 1,122万円 〜 1,410万円 | 愛知県名古屋市西区庄内通2丁目1-5 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全78戸 |
| A・City東岸 | 1,027万円 〜 1,204万円 | 愛知県名古屋市西区東岸町2丁目52 |
2021年1月（築6年） 地上5階 / 全80戸 |
| GranMonsilva | 2,293万円 〜 4,012万円 | 愛知県清須市西枇杷島町南二ツ杁43-1 |
2025年1月（築2年） 地上7階 / 全21戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
LeGrandCielの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
LeGrandCielから近い順に表示しています
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | LeGrandCiel |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県北名古屋市九之坪松馬場20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/5
2LDK 2階
2/5
2LDK 3階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 2023年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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