愛知県名古屋市西区名西1丁目2-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,694 万円 52.16m²の部屋
〜3,745 万円 52.16m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】
3/9
【周辺】ヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩8分。 580m
4/9
【周辺】フィール花の木店 徒歩10分。 750m
5/9
【周辺】セブンイレブン名古屋栄生1丁目店 徒歩8分。 580m
6/9
【周辺】ファミリーマート名古屋西高校前店 徒歩6分。 430m
7/9
【周辺】ドラッグユタカ押切店 徒歩8分。 640m
8/9
【周辺】ドトールコーヒーショップヨシヅヤ名古屋名西店 徒歩8分。 580m
9/9スプランディッド名駅NORTHの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
スプランディッド名駅NORTHの売却に役立つ情報をチェック！
スプランディッド名駅NORTHの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 14.4万円 |
52.16m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社エムホーム | ||||||
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,694万円 （52万円 / m²） 52.16m²の部屋
〜3,745万円 （72万円 / m²） 52.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(名古屋市西区名西)の専有面積60m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,948万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,878万円 | 97.6％ |
| 築10年(7年後) | 2,702万円 | 91.7％ |
| 築15年(12年後) | 2,527万円 | 85.7％ |
| 築20年(17年後) | 2,351万円 | 79.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,694万円 |
| 2年後(築5年) | 97.6％ | 2,630万円 |
| 7年後(築10年) | 91.7％ | 2,469万円 |
| 12年後(築15年) | 85.7％ | 2,309万円 |
| 17年後(築20年) | 79.7％ | 2,148万円 |
このマンションと、名古屋市西区名西の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,694万円 (52.16m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 49万円 / m² |
スプランディッド名駅NORTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
名古屋市西区のマンションの価格は直近の3年間で 5.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.15%、 2年前→1年前：3.40%、 1年前→今年：3.68% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.95% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市西区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,694万円 |
| 買取 | 1,617万円 〜 2,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.62万円 / 月 52.16m²の部屋
〜
15.37万円 / 月 52.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スプランディッド名駅NORTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスプランディッド名駅NORTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.6万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 14万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 10階 | 2025年12月 |
| 14.6万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 10階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 14万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 14.1万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 5階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 14.5万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 9階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 14.7万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 11階 | 2025年3月 |
| 14万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 14.7万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 11階 | 2024年10月〜2024年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドルチェヴィータ名古屋則武 | 2,692万円 〜 3,641万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町1丁目15-16 |
2024年3月（築3年） 地上6階 / 全56戸 |
| メイクスWアート浅間町 | 1,104万円 〜 2,496万円 | 愛知県名古屋市西区押切2丁目1-29 |
2024年8月（築2年） 地上15階 / 全80戸 |
| ベルヴュコート名古屋則武 | 2,441万円 〜 4,666万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町2丁目1103-2(地-) |
2025年2月（築2年） 地上10階 / 全73戸 |
| プレイズシード浅間町 | 1,324万円 〜 1,911万円 | 愛知県名古屋市西区菊井1丁目1101-2他 |
2025年6月（築1年） 地上12階 / 全45戸 |
| S-RESIDENCE浅間町駅前axial(アクシャル)1 | 1,232万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目301 |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全84戸 |
| CELENEST名駅西 | 1,081万円 〜 3,081万円 | 愛知県名古屋市西区栄生3丁目8-46 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LivesResidenceSako | 1,223万円 〜 1,939万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目2-9 |
2024年3月（築3年） 地上10階 / 全25戸 |
| GRAFF浅間町 | 1,947万円 〜 2,616万円 | 愛知県名古屋市西区浅間2丁目10-17-2 |
2023年1月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| マードレはなの木 | 1,508万円 〜 2,041万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目6-24 |
2023年2月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| S-RESIDENCE浅間町駅前axial | 1,263万円 〜 1,983万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目301-、336- |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全84戸 |
| ザ・パークハウス名古屋 | 5,277万円 〜 1億 321万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目1-86 |
2022年11月（築4年） 地上19階 / 全462戸 |
| TIARAPALACE天神山 | 1,465万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市西区天神山町8 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| ディアレイシャス名古屋浄心 | 1,059万円 〜 2,146万円 | 愛知県名古屋市西区花の木2丁目221 |
2025年7月（築1年） 地上15階 / 全56戸 |
| オープンレジデンシア名古屋菊井通 | 2,434万円 〜 5,304万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目12-23 |
2022年2月（築5年） 地上15階 / 全70戸 |
| KAYAKIKUI | 2,124万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目1-2 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全24戸 |
| THEGDOne | 2,323万円 〜 6,449万円 | 愛知県名古屋市西区花の木1丁目8-17 |
2025年1月（築2年） 地上10階 / 全17戸 |
| アレフガルド | 1,240万円 〜 5,516万円 | 愛知県名古屋市西区栄生2丁目5-4 |
2024年6月（築2年） 地上9階 / 全42戸 |
| グランアビタシオンノリタケ | 2,165万円 〜 3,950万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-7 |
2022年9月（築4年） 地上11階 / 全37戸 |
| プラッツ名駅 | 2,296万円 〜 3,678万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目7-2 |
2024年1月（築3年） 地上8階 / 全26戸 |
| エステムコート名古屋ルノン | 1,709万円 〜 2,392万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目6-12 |
2022年11月（築4年） 地上15階 / 全56戸 |
| S-RESIDENCE浅間町駅前axial(アクシャル)家具家電、家賃無料期 | 1,265万円 〜 1,976万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目301-、336- |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全84戸 |
| S-RESIDENCE浅間町駅前axial(アクシャル) フリーレント・家具家 | 1,285万円 〜 1,975万円 | 愛知県名古屋市西区新道1丁目301-、336- |
2025年8月（築1年） 地上15階 / 全84戸 |
| ディアレイシャス浅間町ステーションフロント | 1,121万円 〜 2,846万円 | 愛知県名古屋市西区浅間1丁目2-9 |
2021年12月（築5年） 地上13階 / 全60戸 |
| レジェイド名古屋 | 2,453万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町2-58 |
2025年3月（築2年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ファステート名古屋駅前ドリーム | 1,140万円 〜 2,160万円 | 愛知県名古屋市西区新道2丁目13-32 |
2023年1月（築4年） 地上14階 / 全104戸 |
| プレサンス名古屋ルクソリア | 1,700万円 〜 3,334万円 | 愛知県名古屋市西区菊井2丁目205(地-) |
2025年9月（築1年） 地上13階 / 全75戸 |
| NorthGrande栄生家賃10000円ダウン(半年間) | 1,517万円 〜 2,052万円 | 愛知県名古屋市中村区千原町3-12 |
2025年9月（築1年） 地上10階 / 全18戸 |
| GranVia浄心家賃10000円ダウン(半年間)&フリー | 1,533万円 〜 2,448万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-25号 |
2025年4月（築1年） 地上9階 / 全24戸 |
| GranVia浄心(グランヴィアジョウシン)FR1M&初回保証料無料&火 | 1,534万円 〜 2,491万円 | 愛知県名古屋市西区花の木3丁目1-25号(地-122) |
2025年5月（築1年） 地上9階 / 全24戸 |
| エステシア名駅 | 1,369万円 〜 1,910万円 | 愛知県名古屋市西区則武新町3丁目8 |
2025年10月（築1年） 地上13階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スプランディッド名駅NORTHの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
スプランディッド名駅NORTHから近い順に表示しています
西区の不動産売買にとことん特化しています
昭和56年創業の”地元密着型不動産会社”です！
長年の実績と豊富なノウハウ、人脈を活かし、お客様に安心・満足いただける不動産売却を丁寧にサポート。名古屋市西区の不動産は信頼の当社にお任せください。
社員画像
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
創立70周年の信頼と実績「三交の仲介」
三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創立70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。
社員画像
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得！お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。
店舗内観
□税理士・司法書士事務所パートナー企業□
代表の奥村は司法書士法人での不動産事業立ち上げや相続業務に携わり、確かな実務力を培ってきました。八丸不動産ではその経験を活かし、専門家と連携して売買から遺言、信託、税務まで幅広く対応。丁寧なヒアリングを重視し、お客様に最適な提案をいたします。不動産や相続の不安も、安心してお任せください。
社員画像
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
店舗内観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
弊社は司法書士法人が母体です！
相続や債務整理などの一連の手続きを１つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。
店舗内観
アピタ名古屋北店・地域密着の圧倒的売却力
アピタ名古屋北店には毎日多くのお客様がご来店されます。
ONE TOP HOUSEは広告活動にも力を入れておりSNSや各ポータルサイトでの戦略的ネット広告に加え、当店へご来店のお客様へご紹介させていただきます。
地域密着の圧倒的な集客力と販売力には自信があります。不動産の売却は弊社にお任せください。
店舗内観
清須市専門店、全国店舗数Ｎｏ．１の実績
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥ！に行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
店舗内観
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | スプランディッド名駅NORTH |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区名西1丁目2-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/9
2LDK 3階
2/9
2LDK 5階
3/9
2LDK 7階
4/9
2LDK 8階
5/9
2LDK 9階
6/9
2LDK 10階
7/9
2LDK 11階
8/9
2LDK 11階
9/9| 築年月（築年数） | 2023年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
