岐阜県大垣市高屋町2丁目42-141-2(地-)
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,243 万円 27.66m²の部屋
〜1,496 万円 27.66m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
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5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/9
【エントランス】
2/9
【駐車場】予定地
3/9
【周辺】小学校「大垣市立東小学校まで1181m」
4/9
【周辺】中学校「大垣市立東中学校まで1483m」
5/9
【周辺】幼稚園、保育園「丸の内保育園まで1152m」
6/9
【周辺】病院「医療法人社団豊正会大垣中央病院まで558m」
7/9
【周辺】銀行「十六銀行大垣支店まで339m」
8/9
【周辺】コンビニ「ファミリーマートアスティ大垣店まで188m」
9/9Grand Luce(グランルーチェ)大垣駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Grand Luce(グランルーチェ)大垣駅前の売却に役立つ情報をチェック！
Grand Luce(グランルーチェ)大垣駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
27.66m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| ハウスコム東海株式会社 岐阜駅前店 | ||||||
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の746駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,243万円 （45万円 / m²） 27.66m²の部屋
〜1,496万円 （54万円 / m²） 27.66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(大垣市高屋町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,582万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,522万円 | 96.2％ |
| 築10年(7年後) | 1,373万円 | 86.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,224万円 | 77.4％ |
| 築20年(17年後) | 1,076万円 | 68.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,243万円 |
| 2年後(築5年) | 96.2％ | 1,196万円 |
| 7年後(築10年) | 86.8％ | 1,079万円 |
| 12年後(築15年) | 77.4％ | 962万円 |
| 17年後(築20年) | 68.0％ | 845万円 |
このマンションと、大垣市高屋町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,243万円 (27.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 79万円 / m² |
Grand Luce(グランルーチェ)大垣駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大垣市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
大垣市のマンションの価格は直近の3年間で 8.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.79%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：5.38% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.12% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
大垣市
岐阜県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,243万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.21万円 / 月 27.66m²の部屋
〜
7.15万円 / 月 27.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Grand Luce(グランルーチェ)大垣駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Grand Luce(グランルーチェ)大垣駅前から近い順に表示しています
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地元に精通しているスタッフが対応します
大垣市で地域密着２５年以上の販売実績、年間６００件を超えるお客様からのお問い合わせをいただいております。
エリア密着営業の強みを活かし、豊富な情報量で、お客様の大切な資産を適切な価格で査定させて頂きます。
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お客様に合った売却プランを提案いたします
イメージキャラクターに古田敦也氏を起用し、テレビCM、ラジオCMを活用することで幅広く宣伝、自社ホームページや、suumo・athome・ホームズなどの不動産ポータルサイトを利用した広告を行います。
（※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。）
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Grand Luce(グランルーチェ)大垣駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
岐阜県大垣市高屋町2丁目42-141-2(地-)
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 4階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年9月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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