兵庫県川西市東多田3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
2,965 万円 73.72m²の部屋
〜4,017 万円 86.08m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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2,965万円 （40万円 / m²） 73.72m²の部屋
〜4,017万円 （47万円 / m²） 86.08m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.72m²の部屋の場合 | 86.08m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,965万円 | 4,017万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 104万4,450円 | 139万1,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 108万4,450円 | 143万1,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,856万86円 | 3,873万7,687円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ジオ川西多田パークサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 1.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.23%、 2年前→1年前：4.62%、 1年前→今年：0.67% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.87% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ川西多田パークサイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,980万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 3,980万円 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 4,280万円 | 86.08m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4,350万円 | 85.33m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 4,480万円 | 86.08m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 4,180万円 | 85.33m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 3,490万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,965万円 |
| 買取 | 1,779万円 〜 2,372万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.31万円 / 月 73.72m²の部屋
〜
17.22万円 / 月 86.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクラリアヨシナガ | 2,252万円 〜 2,624万円 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-29 |
2023年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ONLYONEキセラタウン | 1,027万円 〜 2,085万円 | 兵庫県川西市火打2丁目138他(地-) |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONEキセラ | 1,009万円 〜 1,795万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1116(地-) |
2026年8月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONEキセラタウンII | 1,009万円 〜 1,796万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1116-(地-) |
2026年8月（築1年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャーメゾン川西中央 | 2,276万円 〜 4,305万円 | 兵庫県川西市中央町7-22 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オンリーワン川西小戸 | 1,247万円 〜 1,741万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-5 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE池田新町 | 1,959万円 〜 2,628万円 | 大阪府池田市新町2716-3 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Rivage Kawanishi | 1,408万円 〜 1,868万円 | 兵庫県川西市小花2丁目9-2 |
2025年9月（築1年） 地上7階 / 全18戸 |
| クローバー・クレア池田 | 1,354万円 〜 1,797万円 | 大阪府池田市槻木町6- |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M.Granz池田 | 1,672万円 〜 2,088万円 | 大阪府池田市満寿美町1-24 |
2023年9月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア池田 | 4,320万円 〜 5,378万円 | 大阪府池田市姫室町1- |
2025年10月（築1年） 地上12階 / 全1戸 |
| ジオ池田城南レジデンス | 5,055万円 〜 8,263万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-26 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全55戸 |
| プレジオ宝塚ASIAN | 3,725万円 〜 7,758万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目2付近 |
2025年11月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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店舗内観
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店舗外観
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ川西多田パークサイト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市東多田3丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 5階
2/4
3SLDK 6階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 2024年10月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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【所在地】
兵庫県川西市東多田3丁目5-6【最寄り駅からのアクセス情報】
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2024年10月(築2年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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