兵庫県川西市東多田3丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
2,963 万円 73.72m²の部屋
〜4,415 万円 92.59m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/3
【外観】
2/3
【エントランス】
3/3ジオ川西多田パークサイトの売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,963万円 （40万円 / m²） 73.72m²の部屋
〜4,415万円 （48万円 / m²） 92.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 73.72m²の部屋の場合 | 92.59m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,963万円 | 4,415万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 104万3,790円 | 152万2,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 108万3,790円 | 156万2,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,854万1,394円 | 4,258万2,761円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川西市東多田)の専有面積70m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 2,865万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 2,798万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 2,631万円 | 91.8％ |
| 築15年(12年後) | 2,464万円 | 86.0％ |
| 築20年(17年後) | 2,297万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 2,963万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 2,894万円 |
| 7年後(築10年) | 91.8％ | 2,721万円 |
| 12年後(築15年) | 86.0％ | 2,549万円 |
| 17年後(築20年) | 80.2％ | 2,376万円 |
このマンションと、川西市東多田の築3年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,963万円 (73.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
ジオ川西多田パークサイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川西市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
川西市のマンションの価格は直近の3年間で 0.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.24%、 2年前→1年前：5.28%、 1年前→今年：-0.98% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
川西市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジオ川西多田パークサイトが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 92.59m² | 4LDK / 4階 | 2026年9月 |
| 3,980万円 | 75.98m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月〜2026年7月 |
| 3,980万円 | 73.72m² | 3LDK / 1階 | 2026年4月〜2026年6月 |
| 4,280万円 | 86.08m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4,350万円 | 85.33m² | 3LDK / 6階 | 2026年3月 |
| 4,480万円 | 86.08m² | 3LDK / 7階 | 2026年2月 |
| 4,180万円 | 85.33m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月 |
| 3,490万円 | 78.60m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,963万円 |
| 買取 | 1,778万円 〜 2,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.27万円 / 月 73.72m²の部屋
〜
17万円 / 月 92.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジオ川西多田ブライトサイト | 3,313万円 〜 3,900万円 | 兵庫県川西市東多田3丁目5-5 |
2024年10月（築3年） 地上11階 / 全108戸 |
| サクラリアヨシナガ | 2,317万円 〜 2,735万円 | 兵庫県川西市多田桜木2丁目1-29 |
2023年5月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ONLYONEキセラタウン | 1,027万円 〜 2,067万円 | 兵庫県川西市火打2丁目138他(地-) |
2026年3月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONEキセラ | 1,009万円 〜 1,780万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1116(地-) |
2026年8月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ONLYONEキセラタウンII | 1,010万円 〜 1,780万円 | 兵庫県川西市火打1丁目1116-(地-) |
2026年8月（築1年） 地上10階 / 全27戸 |
| ファーストフィオーレ川西プリモ | 1,077万円 〜 2,123万円 | 兵庫県川西市栄町10-18 |
2026年9月（築1年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| シャーメゾン川西中央 | 2,238万円 〜 4,266万円 | 兵庫県川西市中央町7-22 |
2024年1月（築3年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| オンリーワン川西小戸 | 1,224万円 〜 1,725万円 | 兵庫県川西市小戸1丁目3-5 |
2024年1月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ONLYONE池田新町 | 1,945万円 〜 2,616万円 | 大阪府池田市新町2716-3 |
2026年1月（築1年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| Rivage Kawanishi | 1,385万円 〜 1,961万円 | 兵庫県川西市小花2丁目9-2 |
2025年9月（築2年） 地上7階 / 全18戸 |
| クローバー・クレア池田 | 1,344万円 〜 1,788万円 | 大阪府池田市槻木町6- |
2024年3月（築3年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| M.Granz池田 | 1,618万円 〜 2,071万円 | 大阪府池田市満寿美町1-24 |
2023年9月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレヴィア池田 | 4,301万円 〜 5,351万円 | 大阪府池田市姫室町1- |
2025年10月（築2年） 地上12階 / 全1戸 |
| ジオ池田城南レジデンス | 4,982万円 〜 8,143万円 | 大阪府池田市城南1丁目2-26 |
2023年2月（築4年） 地上11階 / 全55戸 |
| プレジオ宝塚ASIAN | 3,712万円 〜 7,658万円 | 兵庫県宝塚市平井6丁目2付近 |
2025年11月（築1年） 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ジオ川西多田パークサイトの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ジオ川西多田パークサイトから近い順に表示しています
売却時、仲介手数料50％off
弊社は、弊社代表が直接物件売却査定・自社買取査定を行います。どのように売却すれば少しでも高く売れるのか？その物件にあった最適な売却方法をご提案いたします。また、相続時などには遺品整理や墓じまい等も提携会社がございますのでまとめてご相談が可能です。
店舗内観
創業30年、地域密着の上場企業です
宝塚に本社を構えて３０年、上場を経て24店舗となりました。購入のお客様が多く、コンサルティング営業を駆使した販売力に自信があります。ご売却の際のお得なサービスもございます。川西市内のご売却、ご購入、リフォーム等お住まいに関することは、地域密着のウィルへご相談下さいませ。
社員画像
福屋グループ96店舗、近畿圏80店舗♪
川西市・川辺郡猪名川町・宝塚市・伊丹市・池田市で家を売るとき・買うときはご相談下さい。当店スタッフが一生懸命にお手伝いさせて頂きます。最寄り駅阪急宝塚線川西能勢口駅徒歩２分。キッズコーナー、駐車場完備しておりますので皆様でお気軽にお越し下さいませ。スタッフ一同心よりお待ち申し上げます。
店舗外観
ご期待以上のご満足をお客様にお届けします
阪急阪神東宝グループの強みを活かし、豊富な経験と実績でお客様に有用なご提案をさせていただきます。不動産のご売却に関するご相談は無料ですので、安心して当社にご相談ください。
社員画像
地元密着の株式会社北摂ライフスタイルです
池田市の駅前に本店を構えております。
地元（池田市・川西市・猪名川町・豊能）
一戸建て・マンション購入希望のお客様を多数抱えております。
売却物件が足りておりませんので、売却の相談は当社までお任せくださいませ。
大手には出来ない売却のサービスを必ずご提供いたします。
社員画像
家を売るならハウスドゥ！全国730店舗
「ハウスドゥは全国730店舗」超のネットワークを持つ不動産会社。
地域密着と豊富な取引実績を強みに、
売買・仲介・買取までワンストップ対応！
独自の査定システムとスピード対応で、
安心・納得の不動産取引を実現します。
社員画像
少しでも高く早くベストプランを提案します
【豊富な実績】や【グループ力】を活かした幅広い販売活動を持つ当社にお任せください『売買』『買取』『リフォーム』など不動産に関することは何でもワンストップでご対応させていただけます。「売却ってどうすればいい？」「周りに知られず売却したい」「相続したけどどうすればいい？」など、何でもお気軽にご相談下さい
社員画像
創業30年の地域密着だから購入希望者多数
◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの？
◆相続だから税金などは大丈夫かな？
◆仲介手数料は安くしたい！
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください！
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます！
社員画像
TVCMでお馴染みのFUKUYAです
売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ（スーモ、ホームズ、アットホーム等）チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。
社員画像
物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現！
きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。
社員画像
専門スタッフのいる当社へまずご相談を！
ハウジングプラザでは、売却査定料無料でスピーディーな不動産査定をさせていただきます。売主様の大切な不動産を中古物件専門スタッフが、ヒアリングし「不動産市場の生きた情報」の中から適切なご対応をモットーにしています。
ネット媒体を中心とした販売活動に自信を持っています。お気軽にご相談ください！
社員画像
あわせて読みたい
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジオ川西多田パークサイト |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県川西市東多田3丁目5-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
4LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
3SLDK 6階
4/5
3LDK 7階
5/5| 築年月（築年数） | 2024年10月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 108戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月7日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県川西市東多田3丁目5-6【最寄り駅からのアクセス情報】
能勢電鉄妙見線 / 多田駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2024年10月(築3年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
