価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,641 万円 67.84m²の部屋
〜4,453 万円 67.84m²の部屋
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
福岡市内と近隣に多く実績があります!
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,641万円67.84m²の部屋54万円 / m²
〜4,453万円67.84m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,641万円 |
買取 | 2,185万円 〜 2,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.02万円67.84m²の部屋
〜14.62万円67.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HANAYUKI箱崎駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHANAYUKI箱崎駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.6万円 / 月 | 67.84m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
HANAYUKI箱崎駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.04%、 2年前→1年前:5.86%、 1年前→今年:-0.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市東区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | HANAYUKI箱崎駅前 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目8-46-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西松屋BOXタウン箱崎店 徒歩16分。ショッピングセンター 1280m
【周辺】マルショク吉塚駅東店 徒歩18分。スーパー 1440m
【周辺】業務スーパー箱崎駅店 徒歩2分。スーパー 160m
【周辺】マツモトキヨシえきマチ1丁目吉塚駅店 徒歩20分。ドラックストア 1550m
【周辺】セブンイレブン福岡箱崎店 徒歩10分。コンビニ 740m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス筥松店 徒歩9分。ドラックストア 650m
【周辺】ニトリゆめタウン博多店 徒歩30分。ホームセンター 2350m
【周辺】ドン・キホーテ福岡空港南店 徒歩78分。ディスカウントショップ 6240m
【周辺】福岡天神医療リハビリ専門学校 徒歩61分。 4870m
【周辺】福岡市立照葉小学校 徒歩79分。 6250m
築年月(築年数) | 2023年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サヴォイレトワールセレステ | 1,131万円 〜 1,425万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目7-7 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ箱崎駅前 | 1,827万円 〜 2,234万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目6-3 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全 - 戸 |
トレース箱崎 | 1,099万円 〜 2,583万円 | 福岡県福岡市東区箱崎1丁目31-4 |
2024年3月(築1年) 地上9階 / 全35戸 |
brightheartshakozaki | 1,652万円 〜 2,050万円 | 福岡県福岡市東区箱崎3丁目9 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
WeHakozaki | 1,592万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市東区筥松2丁目27-29 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
フェニックス箱崎南 | 1,552万円 〜 2,315万円 | 福岡県福岡市東区郷口町7-1 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エルヴィータ箱崎 | 1,570万円 〜 2,163万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目25-20 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SUNPARK箱崎東グラッセ | 3,012万円 〜 3,897万円 | 福岡県福岡市東区原田2丁目18-23 |
2021年9月(築4年) 地上11階 / 全50戸 |
アクタス福岡県庁前グランネクスト | 1,231万円 〜 2,852万円 | 福岡県福岡市東区馬出5丁目12-5 |
2022年9月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ラヴニール | 1,605万円 〜 1,995万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目23-17 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全48戸 |
ナウヴィレッジ松島2 | 1,875万円 〜 2,293万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-10 |
2023年8月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタンドリバーオレンジ | 1,877万円 〜 2,317万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目11-11 |
2023年8月(築2年) 地上9階 / 全40戸 |
シャトーボヌール | 1,775万円 〜 3,594万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目31-21 |
2021年9月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
YGM松島LUXE | 3,169万円 〜 4,413万円 | 福岡県福岡市東区松島1丁目26-6 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルグランド箱崎 | 1,586万円 〜 2,489万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-12 |
2022年12月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
A.WEVE箱崎南 | 1,856万円 〜 2,394万円 | 福岡県福岡市東区社領2丁目23-6 |
2022年10月(築3年) 地上6階 / 全 - 戸 |
LIBTH県庁前 | 1,563万円 〜 2,822万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-26 |
2022年8月(築3年) 地上14階 / 全 - 戸 |
YSP県庁前 | 1,383万円 〜 4,084万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目3-18 |
2021年11月(築4年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パークアクシス福岡県庁前 | 1,305万円 〜 1,730万円 | 福岡県福岡市東区馬出2丁目2-45 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全144戸 |
サヴォイラコートワジー | 1,553万円 〜 1,885万円 | 福岡県福岡市東区馬出1丁目3-11 |
2021年9月(築4年) 地上6階 / 全41戸 |
GrandeMere吉塚駅前 | 1,675万円 〜 2,736万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚2丁目1-23 |
2022年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エルグランド吉塚 | 1,707万円 〜 3,282万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚5丁目14-10 |
2021年9月(築4年) 地上10階 / 全50戸 |
LEBENCHIYOTHEPARKFRONT | 2,926万円 〜 5,605万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目29-5 |
2022年11月(築3年) 地上13階 / 全36戸 |
アルファシオミラーニ | 1,232万円 〜 2億 8,766万円 | 福岡県福岡市博多区千代1丁目24-7 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全98戸 |
LexusGardenhakozakitowersEAST | 1,568万円 〜 4,353万円 | 福岡県福岡市東区箱崎ふ頭3丁目3-21 |
2022年12月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
レジデンス東公園 | 1,527万円 〜 2,156万円 | 福岡県福岡市博多区千代4丁目4 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全39戸 |
エイルマンション吉塚3 | 3,967万円 〜 4,793万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目45-4 |
2023年5月(築2年) 地上13階 / 全36戸 |
サヴォイル・ミラドール | 1,117万円 〜 1,592万円 | 福岡県福岡市博多区千代3丁目5-23 |
2021年9月(築4年) 地上13階 / 全 - 戸 |
サヴォイラ・マリーナドゥハカタ | 1,116万円 〜 1,623万円 | 福岡県福岡市博多区石城町14-11 |
2022年6月(築3年) 地上15階 / 全112戸 |
アイディール博多 | 1,508万円 〜 2,128万円 | 福岡県福岡市博多区吉塚3丁目26-11 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全22戸 |
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