価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
岐阜県岐阜市加納本町5丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,369 万円 28.52m²の部屋
〜2,330 万円 40.48m²の部屋
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店舗内観
直接買取、仲介、買取保証付き仲介もご提案
弊社は自社直接買取後に改装工事を行って再販売するため、現状のまま(キズや汚れなどそのまま)でお引渡しが可能です。
また弊社では一般的な仲介での活動はもちろん、一定期販売活動をしてからの下取り保証付きの仲介での販売も可能でございます。
中古の売却は是非一度ニッカ不動産へご相談ください。
店舗内観
広告量は地域トップクラス、売却に自信有り
折込広告発行枚数は地域トップクラス。インターネットのアクセス数も地元業者さんではトップクラス。大手ハウスメーカーや地元工務店との提携も多数。それに加えて、地元業者ならではの分析力で、力強くバックアップします。極秘売却や任意売却などお客様の希望に合わせた売却法を経験豊富なスタッフがご提案いたします。
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
RITZ-KANOの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9階 |
|
賃貸募集中 賃料8.4万円 |
40.47m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
40.47m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
40.47m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,369万円28.52m²の部屋48万円 / m²
〜2,330万円40.48m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,369万円 |
| 買取 | 821万円 〜 1,095万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.84万円28.52m²の部屋
〜9.54万円40.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RITZ-KANOの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRITZ-KANOが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 9階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 8階 | 2024年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 7階 | 2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 8階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 28.52m² | 1K / 7階 | 2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 7.9万円 / 月 | 40.48m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
RITZ-KANO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岐阜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岐阜市のマンションの価格は直近の3年間で -2.47%程度 下降しています。（3年前→2年前：5.23%、 2年前→1年前：-6.57%、 1年前→今年：-0.80% ）
岐阜県の直近3年間の変動（0.56% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岐阜市
岐阜県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | RITZ-KANO |
|---|---|
| 所在地 | 岐阜県岐阜市加納本町5丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】小学校「岐阜市立加納西小学校まで900m」
【周辺】中学校「岐阜市立陽南中学校まで1341m」
【周辺】幼稚園、保育園「さゆり保育園まで688m」
【周辺】銀行「十六銀行加納支店まで228m」
【周辺】スーパー「MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで1335m」
【周辺】コンビニ「ミニストップ岐阜加納上本町店まで108m」
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 37戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | ユニホー | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| TheresidenceM・KANOU | 3,608万円 〜 4,292万円 | 岐阜県岐阜市加納栄町通6丁目32-2 |
2022年2月（築3年） 地上11階 / 全19戸 |
| プレサンスロジェ岐阜ザ・レジデンス | 2,223万円 〜 3,506万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目27-7 |
2023年6月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランテラス岐阜 | 1,221万円 〜 1,468万円 | 岐阜県岐阜市玉姓町3丁目4 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レ・ジェイド岐阜金公園 | 2,892万円 〜 3,392万円 | 岐阜県岐阜市蕪城町14-2 |
2022年4月（築3年） 地上14階 / 全1戸 |
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