兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,401 万円 28.87m²の部屋
〜1,822 万円 28.87m²の部屋
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2/2レジーナ逆瀬川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジーナ逆瀬川の売却に役立つ情報をチェック！
レジーナ逆瀬川の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
28.87m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,401万円 （48万円 / m²） 28.87m²の部屋
〜1,822万円 （63万円 / m²） 28.87m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(宝塚市伊孑志)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 768万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 750万円 | 97.7％ |
| 築10年(7年後) | 705万円 | 91.8％ |
| 築15年(12年後) | 661万円 | 86.0％ |
| 築20年(17年後) | 616万円 | 80.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,401万円 |
| 2年後(築5年) | 97.7％ | 1,368万円 |
| 7年後(築10年) | 91.8％ | 1,286万円 |
| 12年後(築15年) | 86.0％ | 1,205万円 |
| 17年後(築20年) | 80.2％ | 1,123万円 |
このマンションと、宝塚市伊孑志の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,401万円 (28.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも26％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 38万円 / m² |
レジーナ逆瀬川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
宝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 3.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.03%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-0.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（3.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宝塚市
兵庫県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.95万円 / 月 28.87m²の部屋
〜
8.25万円 / 月 28.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カーサ・フィオーレ | 3,237万円 〜 4,019万円 | 兵庫県宝塚市美座2丁目18-28 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NOVANTA宝塚 | 1,470万円 〜 1,823万円 | 兵庫県宝塚市栄町3丁目1-25 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CAMPUSVILLAGE西宮甲東園 | 1,071万円 〜 1,346万円 | 兵庫県西宮市甲東園3丁目2-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全83戸 |
| ワコーレ甲東園ザ・シーズンズ | 3,753万円 〜 6,139万円 | 兵庫県西宮市上大市4丁目20-11 |
2021年8月（築5年） 地上6階 / 全26戸 |
| ジオ門戸厄神 | 3,871万円 〜 4,656万円 | 兵庫県西宮市下大市東町16-4 |
2021年7月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CAMPUSVILLAGE西宮門戸厄神 | 1,049万円 〜 1,275万円 | 兵庫県西宮市門戸荘10-13 |
2022年1月（築4年） 地上5階 / 全79戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジーナ逆瀬川の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジーナ逆瀬川から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジーナ逆瀬川 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県宝塚市伊孑志1丁目8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 6階
1/1| 築年月（築年数） | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月2日]
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