価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区聖一色
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
952 万円 25.91m²の部屋
〜1,293 万円 25.91m²の部屋
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創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応
不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。
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早期売却・買取いたします。ご相談下さい。
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不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
AFCレジデンス16の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
25.91m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
25.91m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
952万円25.91m²の部屋37万円 / m²
〜1,293万円25.91m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 952万円 |
| 買取 | 572万円 〜 762万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.82万円25.91m²の部屋
〜6.66万円25.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
AFCレジデンス16の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAFCレジデンス16が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.91m² | 1K / 1階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
AFCレジデンス16周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | AFCレジデンス16 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区聖一色 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| タウンヒルズ草薙 | 1,050万円 〜 2,023万円 | 静岡県静岡市駿河区中吉田48-4 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全54戸 |
| Grandee曲金 | 1,129万円 〜 1,528万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| VilleCrest静岡 | 2,305万円 〜 3,086万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-13 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| SarahBernhardt | 2,596万円 〜 3,340万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| Lave′rite′ | 1,207万円 〜 2,263万円 | 静岡県静岡市清水区楠 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| AFCレジデンス・VII | 1,341万円 〜 2,113万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オラシオン八幡 | 1,923万円 〜 4,260万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| プレミスト鷹匠 | 4,078万円 〜 5,059万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ATLUSIA | 2,421万円 〜 4,285万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町7-6 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全31戸 |
| AURORA | 1,110万円 〜 1,412万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町7-10 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| グランスタジオ泉町 | 1,627万円 〜 2,263万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町7-33 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| YM泉 | 1,553万円 〜 2,097万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9 |
2023年1月（築2年） 地上7階 / 全14戸 |
| グラン・メゾン静岡 | 1,333万円 〜 2,018万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| Soluna | 1,489万円 〜 2,782万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| ClairRYOUGAE-CHOU | 1,412万円 〜 1,821万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランリーフ本通 | 1,446万円 〜 2,764万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| エミエール葵 | 1,734万円 〜 3,007万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| アルカ宮前 | 1,674万円 〜 3,287万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| 川辺町Comfort | 1,401万円 〜 2,343万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| さんぶらいと本通り | 1,757万円 〜 3,904万円 | 静岡県静岡市葵区本通3丁目 |
2023年1月（築2年） 地上8階 / 全45戸 |
| アンビエラ茶町 | 1,859万円 〜 3,580万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャンフルール | 2,859万円 〜 3,635万円 | 静岡県静岡市葵区二番町2-3 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
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