価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県近江八幡市鷹飼町453-6
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,270 万円 55.05m²の部屋
〜1,605 万円 55.05m²の部屋
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経験豊富なスタッフが売却をサポートします
滋賀県６店舗で不動産売買、リフォーム、新築建築など住まいのワンストップサービスを展開する匠工房。店舗開業の支援するテナント事業、除菌事業も展開。
宅地建物取引士や相続診断士、不動産資産相談士、建築士など有資格者が所属するお店で、所有不動産の売却を多方面からサポートします。相続に関する相談も可能です。
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2022年に開業したての新しい会社ですが、業界経験15年以上のキャリアがありますので、今までの経験を生かし全力でお手伝いさせて頂きます。
納得のいく価格で売却できるまで、当社でお手伝いさせて頂けないでしょうか。
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近鉄不動産 草津営業所
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルマンクレールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
55.05m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,270万円55.05m²の部屋23万円 / m²
〜1,605万円55.05m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,270万円 |
| 買取 | 762万円 〜 1,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.96万円55.05m²の部屋
〜7.21万円55.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンクレールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンクレールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 55.05m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
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シャルマンクレール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
近江八幡市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
近江八幡市のマンションの価格は直近の3年間で 17.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.45%、 2年前→1年前：8.36%、 1年前→今年：1.05% ）
滋賀県の直近3年間の変動（14.77% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
近江八幡市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルマンクレール |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町453-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】フレンドマート八幡鷹飼店（157m）
【周辺】セブンイレブン 近江八幡白鳥町店（193m）
【周辺】ウエルシア近江八幡鷹飼店（259m）
【周辺】近江八幡市役所 市民部 北里防災センター 自転車返還所（931m）
【周辺】平和堂 近江八幡店（426m）
【周辺】滋賀銀行八幡西代理店（463m）
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月24日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フィリシティ21 | 1,395万円 〜 1,785万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町456-3 |
1994年6月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| アトレOSマンション | 1,015万円 〜 1,656万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町456 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| リヴェールJUN | 1,029万円 〜 1,365万円 | 滋賀県近江八幡市白鳥町13-2 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| アミティエ近江八幡 | 1,087万円 〜 1,330万円 | 滋賀県近江八幡市堀上町215-1 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| シェソワ | 1,123万円 〜 1,364万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町東2丁目9-1 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| アル・ヴィラージュ | 1,140万円 〜 1,386万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北4丁目14-8 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| レナジア近江八幡 | 1,169万円 〜 1,616万円 | 滋賀県近江八幡市桜宮町211-7 |
1994年1月（築31年） 地上9階 / 全17戸 |
| メゾンクレーネ | 772万円 〜 1,287万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町南1丁目3-13 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 近江八幡グリーンマンション2番館 | 1,292万円 〜 2,225万円 | 滋賀県近江八幡市中村町49-3 |
1995年2月（築30年） 地上15階 / 全127戸 |
| 近江八幡グリーンマンション | 1,219万円 〜 2,044万円 | 滋賀県近江八幡市中村町49-23 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全80戸 |
| ベルデュール四季彩 | 1,248万円 〜 1,524万円 | 滋賀県近江八幡市鷹飼町北1丁目8-12 |
1994年11月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
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