三重県鈴鹿市白子町2937-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,820 万円 69.31m²の部屋
〜4,188 万円 80.93m²の部屋
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【外観】
1/1アルファステイツ白子駅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルファステイツ白子駅の売却に役立つ情報をチェック！
アルファステイツ白子駅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 3,300万円 |
69.31m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 三交不動産株式会社 鈴鹿白子営業所 | ||||||
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2,820万円 （41万円 / m²） 69.31m²の部屋
〜4,188万円 （52万円 / m²） 80.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.31m²の部屋の場合 | 80.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,820万円 | 4,188万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 99万6,600円 | 144万8,040円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 103万6,600円 | 148万8,040円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,715万3,601円 | 4,039万1,837円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(鈴鹿市白子町)の専有面積70m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築5年(現在) | 1,950万円 | 100％ |
| 築10年(5年後) | 1,775万円 | 91.0％ |
| 築15年(10年後) | 1,600万円 | 82.0％ |
| 築20年(15年後) | 1,424万円 | 73.1％ |
| 築25年(20年後) | 1,249万円 | 64.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築5年) | 100％ | 2,820万円 |
| 5年後(築10年) | 91.0％ | 2,566万円 |
| 10年後(築15年) | 82.0％ | 2,313万円 |
| 15年後(築20年) | 73.1％ | 2,060万円 |
| 20年後(築25年) | 64.1％ | 1,807万円 |
このマンションと、鈴鹿市白子町の築5年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,820万円 (69.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 28万円 / m² |
アルファステイツ白子駅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鈴鹿市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
鈴鹿市のマンションの価格は直近の3年間で -7.89%程度 下降しています。（3年前→2年前：-7.10%、 2年前→1年前：2.95%、 1年前→今年：-3.69% ）
三重県の直近3年間の変動（2.92% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
鈴鹿市
三重県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ白子駅が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,300万円 | 69.31m² | 2LDK / 8階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3,400万円 | 69.31m² | 2LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,820万円 |
| 買取 | 1,692万円 〜 2,256万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.74万円 / 月 69.31m²の部屋
〜
13.97万円 / 月 80.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルファステイツ白子駅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルファステイツ白子駅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 80.93m² | 3LDK / 10階 | 2024年9月〜2025年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SmartShiroko | 1,106万円 〜 1,472万円 | 三重県鈴鹿市白子駅前14-3 |
2024年1月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルファステイツ白子駅の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルファステイツ白子駅から近い順に表示しています
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルファステイツ白子駅 |
|---|---|
| 所在地 |
三重県鈴鹿市白子町2937-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 8階
1/2
3LDK 10階
2/2| 築年月（築年数） | 2022年3月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社福田組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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