ホームズマンション売却マンション査定福岡県福津市メゾンプラージュ福津

メゾンプラージュ福津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福津市西福間1丁目27-1

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,613 万円 51.93m²の部屋

2,803 万円 63.01m²の部屋

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【エントランス】

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    2/8
  • 【周辺】にしてつストア Reganet(レガネット)福津店(210m)

    【周辺】にしてつストア Reganet(レガネット)福津店(210m)

    3/8
  • 【周辺】MrMax(ミスターマックス) Select福津店(1813m)

    【周辺】MrMax(ミスターマックス) Select福津店(1813m)

    4/8
  • 【周辺】福津市立福間小学校(816m)

    【周辺】福津市立福間小学校(816m)

    5/8
  • 【周辺】福間病院(1884m)

    【周辺】福間病院(1884m)

    6/8
  • 【周辺】セブンイレブン 福津中央5丁目店(314m)

    【周辺】セブンイレブン 福津中央5丁目店(314m)

    7/8
  • 【周辺】福間郵便局(982m)

    【周辺】福間郵便局(982m)

    8/8

メゾンプラージュ福津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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九州圏版ランキング
福間駅JR鹿児島本線
34
千鳥駅JR鹿児島本線
63

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

メゾンプラージュ福津は売ったらいくら?参考査定価格

1,613万円 (31万円 / m²) 51.93m²の部屋

2,803万円 (44万円 / m²) 63.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福津市西福間)の専有面積60m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

福津市西福間のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,909万円 100%
築5年(2年後) 1,867万円 97.8%
築10年(7年後) 1,764万円 92.4%
築15年(12年後) 1,660万円 87.0%
築20年(17年後) 1,557万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(51.93㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,613万円
2年後(築5年) 97.8% 1,578万円
7年後(築10年) 92.4% 1,490万円
12年後(築15年) 87.0% 1,403万円
17年後(築20年) 81.5% 1,315万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、福津市西福間の築3年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,613万円 (51.93m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%低いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 32万円 / m²

メゾンプラージュ福津周辺の中古マンション価格推移情報

メゾンプラージュ福津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

福津市のマンションの価格は直近の3年間で 22.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、 2年前→1年前:9.70%、 1年前→今年:6.63%

福岡県の直近3年間の変動(10.59% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

福津市

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

51.93m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,613万円
買取 968万円 〜 1,290万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾンプラージュ福津は貸したらいくら?参考賃料

7.58万円 / 月 51.93m²の部屋

10.08万円 / 月 63.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾンプラージュ福津の賃料掲載履歴(6件)

メゾンプラージュ福津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンプラージュ福津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 63.01m² 3LDK / 1階 2025年4月〜2025年5月
8万円 / 月 51.93m² 2LDK / 4階 2025年3月
9.4万円 / 月 63.01m² 3LDK / 5階 2025年2月
7.9万円 / 月 51.93m² 2LDK / 3階 2025年2月
9.1万円 / 月 63.01m² 2LDK / 1階 2024年11月
8.9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
SK福津 1,216万円 〜 2,345万円 福岡県福津市宮司1丁目5-8 2022年2月(築4年)
地上13階 / 全 - 戸
LEVANTE 1,200万円 〜 2,725万円 福岡県福津市宮司1丁目10-35 2023年4月(築3年)
地上10階 / 全45戸
WeberD 2,513万円 〜 3,531万円 福岡県福津市福間駅東1丁目3-21 2023年8月(築2年)
地上11階 / 全40戸
ヴァン・ヴェールB 2,010万円 〜 3,142万円 福岡県福津市日蒔野4丁目13 2021年5月(築5年)
地上4階 / 全64戸
フルーリジェール花見が浜 1,146万円 〜 1,647万円 福岡県福津市花見が浜2丁目8-1 2022年9月(築3年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾンプラージュ福津の売却に強い不動産会社 5社

メゾンプラージュ福津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾンプラージュ福津から近い順に表示しています

三和地所株式会社 福岡新宮店
物件から
7.9
  • 福岡県糟屋郡新宮町新宮東5丁目5-5
  • JR鹿児島本線 新宮中央駅

丁寧に、親身に対応させていただきます。

三和地所株式会社は、2002年10月創業。糟屋郡新宮町をはじめ、古賀市や福津市、宗像市をお取引の主要エリアとして営業を続けています。機械的な対応ではなく、売主様お一人おひとりとじっくり向き合います!売主様にご満足いただける売却実現を目指してとことんお付き合いいたします。ぜひ弊社にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三浦 正紀
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008872号
株式会社リアルティストア 福岡東店
物件から
14.8
  • 福岡県福岡市東区名島3丁目2-6
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩3分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ 福岡東店
物件から
15.2
  • 福岡県福岡市東区名島2丁目30番25号
  • 西鉄貝塚線 名島駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社いち律
物件から
38.2
  • 福岡県北九州市小倉南区城野4丁目3-40-308
  • 北九州都市モノレール小倉線 城野駅

お客様一人一人にあったご提案をいたします

当社は福岡県・大分県で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売買取引経験の豊富なスタッフが査定からご契約・お引き渡しまで一貫してご対応いたします。他社様でお断りされた物件や遠方でお困りの方のご相談も、喜んでお引き受けいたします!ぜひお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野田 務
  • 免許番号福岡県知事(01)第020855号
株式会社HI’s
物件から
474.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メゾンプラージュ福津の物件概要

マンション名称 メゾンプラージュ福津
所在地
福岡県福津市西福間1丁目27-1 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 福間駅 徒歩15分(約1.20km)
  • JR鹿児島本線 / 千鳥駅 徒歩35分(約2.80km)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾンプラージュ福津3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • メゾンプラージュ福津2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/5
  • メゾンプラージュ福津2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • メゾンプラージュ福津2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • メゾンプラージュ福津3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/5
築年月(築年数) 2023年3月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 30戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

メゾンプラージュ福津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾンプラージュ福津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾンプラージュ福津の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
メゾンプラージュ福津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾンプラージュ福津の売り時ですか?
メゾンプラージュ福津がある福津市のマンションの価格は直近の3年間で22.05%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.34%、2年前→1年前:9.70%、1年前→今年:6.63%)
福岡県の直近3年間の変動(10.59%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年6月9日