価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,782 万円 40.78m²の部屋
〜2,268 万円 41.04m²の部屋
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経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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株式会社不動産ＳＯＳは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません！買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中！
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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不動産管理、賃貸・売買仲介経験25年以上
弊社は高難易度の売買仲介も承ります。売却依頼に経験値が高く土地・借地権・底地・共有持分・借家・賃貸物件・駐車場等での（困った）を→「解決」して来ました！不動産で依頼者様のお役に立てれば幸いです。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスポワール黄金の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
40.78m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,782万円40.78m²の部屋44万円 / m²
〜2,268万円41.04m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,782万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.63万円40.78m²の部屋
〜9.75万円41.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール黄金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール黄金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.6万円 / 月 | 40.78m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスポワール黄金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市中村区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市中村区のマンションの価格は直近の3年間で 14.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.29%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：1.86% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市中村区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール黄金 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区北畑町1丁目24 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】業務スーパー黄金店 徒歩8分。 580m
【周辺】ナフコトミダ千成店 徒歩9分。 650m
【周辺】ファミリーマート黄金通四丁目店 徒歩5分。 350m
【周辺】セブンイレブン名古屋牛田通店 徒歩9分。 650m
【周辺】B＆Dドラッグストア平和堂豊成店 徒歩12分。 940m
| 築年月（築年数） | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレサンスロジェ名古屋黄金通 | 2,898万円 〜 3,682万円 | 愛知県名古屋市中村区黄金通5丁目 |
2022年4月（築3年） 地上15階 / 全41戸 |
| AURUM | 1,217万円 〜 2,320万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通3丁目18-1 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヒヴィ・カーサ名駅西 | 1,527万円 〜 2,195万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目37-3 |
2021年7月（築4年） 地上15階 / 全98戸 |
| パルファンドゥジョア | 1,913万円 〜 5,624万円 | 愛知県名古屋市中村区上米野町1丁目30-3 |
2022年3月（築3年） 地上10階 / 全91戸 |
| コンフィアンサ | 1,501万円 〜 1,845万円 | 愛知県名古屋市中村区畑江通9丁目48-1 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全20戸 |
| quador名古屋駅 | 1,470万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤4丁目15-10 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全23戸 |
| ライブスレジデンス太閤通 | 1,650万円 〜 2,026万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通6丁目11-3 |
2022年5月（築3年） 地上9階 / 全32戸 |
| THEDOORS | 1,657万円 〜 2,136万円 | 愛知県名古屋市中村区若宮町4丁目1-1 |
2022年4月（築3年） 地上10階 / 全27戸 |
| オープンレジデンシア名古屋Live | 2,071万円 〜 3,410万円 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町24-4 |
2022年5月（築3年） 地上15階 / 全42戸 |
| ディアレイシャス名古屋太閤通 | 1,327万円 〜 1,743万円 | 愛知県名古屋市中村区則武本通3丁目37 |
2023年4月（築2年） 地上13階 / 全60戸 |
| ロイヤルピジョン中村 | 1,121万円 〜 2,668万円 | 愛知県名古屋市中村区烏森町6丁目 |
2023年10月（築2年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンクレーア岩塚 | 2,884万円 〜 3,503万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目18 |
2021年6月（築4年） 地上15階 / 全42戸 |
| S-RESIDENCE豊国通 | 836万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市中村区豊国通4丁目11 |
2022年1月（築3年） 地上15階 / 全70戸 |
| L'ENVOLMEIEKI | 1,529万円 〜 6,026万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤1丁目20-9 |
2021年3月（築4年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エスリード名古屋STATION | 1,419万円 〜 1,792万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目101 |
2021年3月（築4年） 地上11階 / 全50戸 |
| カルティア名駅中村日赤 | 4,095万円 〜 5,393万円 | 愛知県名古屋市中村区寿町26 |
2021年11月（築4年） 地上12階 / 全44戸 |
| フィールドヴィレッジヒロスミ | 1,118万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市中川区広住町6-22 |
2021年3月（築4年） 地上9階 / 全26戸 |
| グリーンコート中島 | 1,612万円 〜 4,237万円 | 愛知県名古屋市中村区中島町1丁目38 |
2022年2月（築3年） 地上10階 / 全36戸 |
| ル・シエル大秋 | 1,175万円 〜 1,643万円 | 愛知県名古屋市中村区大秋町4丁目84 |
2022年4月（築3年） 地上9階 / 全34戸 |
| LUORE中村公園 | 1,230万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市中村区中村町大島105-1 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全27戸 |
| Coral9 | 1,604万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市中村区太閤通9丁目8-2 |
2023年3月（築2年） 地上9階 / 全16戸 |
| さくらHillsNAGOYAWEST | 1,443万円 〜 5,463万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町106-1 |
2022年1月（築3年） 地上12階 / 全41戸 |
| Conal5 | 2,390万円 〜 3,287万円 | 愛知県名古屋市中村区鳥居通5丁目 |
2021年8月（築4年） 地上5階 / 全11戸 |
| S-RESIDENCESANNO | 1,127万円 〜 1,592万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目20-22 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| クレストタップ名古屋ウエスト | 1,356万円 〜 2,860万円 | 愛知県名古屋市中村区松原町4丁目18-1 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズ名駅通ゲートライズ | 2,704万円 〜 4,645万円 | 愛知県名古屋市中川区西日置1丁目8-2 |
2021年3月（築4年） 地上15階 / 全89戸 |
| メイクス名駅南2 | 1,039万円 〜 1,421万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-18 |
2022年9月（築3年） 地上14階 / 全104戸 |
| カルティア八田ステーションフロント | 4,135万円 〜 5,446万円 | 愛知県名古屋市中川区八田町1901 |
2022年2月（築3年） 地上13階 / 全35戸 |
| エステムコート名古屋セントリア | 986万円 〜 1,990万円 | 愛知県名古屋市中村区名駅南3丁目11-16 |
2022年12月（築2年） 地上15階 / 全98戸 |
| リオグランデ名駅 | 2,066万円 〜 2,832万円 | 愛知県名古屋市中村区則武1丁目3-4 |
2022年11月（築3年） 地上9階 / 全28戸 |
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