北海道札幌市厚別区大谷地西4丁目17-39
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,158 万円 34.94m²の部屋
〜1,426 万円 35.75m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【駐車場】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】ＣＡＰＯ大谷地 149m
5/5SORTE677の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
SORTE677の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,158万円 （33万円 / m²） 34.94m²の部屋
〜1,426万円 （40万円 / m²） 35.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市厚別区大谷地西)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,215万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,190万円 | 97.9％ |
| 築10年(7年後) | 1,128万円 | 92.8％ |
| 築15年(12年後) | 1,065万円 | 87.7％ |
| 築20年(17年後) | 1,003万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,158万円 |
| 2年後(築5年) | 97.9％ | 1,134万円 |
| 7年後(築10年) | 92.8％ | 1,075万円 |
| 12年後(築15年) | 87.7％ | 1,015万円 |
| 17年後(築20年) | 82.5％ | 956万円 |
このマンションと、札幌市厚別区大谷地西の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,158万円 (34.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 30万円 / m² |
SORTE677周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 4.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.02%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：-1.78% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,158万円 |
| 買取 | 695万円 〜 926万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.63万円 / 月 34.94m²の部屋
〜
6.46万円 / 月 35.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SORTE677の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSORTE677が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 35.31m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.75m² | 1LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスグラン大谷地 | 1,320万円 〜 2,234万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-21 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| vallest222 | 1,327万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-22 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート厚別 | 1,450万円 〜 2,633万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西6丁目4-18 |
2023年10月（築2年） 地上4階 / 全19戸 |
| プレジール | 1,053万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-7 |
2023年6月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| blancheneigequatre | 910万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目8-6 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランフォレスト南郷 | 1,266万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南2-8 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PROGRESSO | 1,234万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目3-28 |
2021年7月（築5年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルチアーノ厚別南 | 1,067万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目21 |
2021年2月（築5年） 地上4階 / 全15戸 |
| クレスト20 | 1,344万円 〜 1,878万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南1-17 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| PRIOR南郷 | 1,194万円 〜 1,731万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南2-23 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラデュレひばりが丘 | 1,224万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| GranFelicia | 1,227万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目16 |
2022年6月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラピスブラオ厚別中央 | 1,229万円 〜 1,503万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条1丁目5-21 |
2021年3月（築5年） 地上4階 / 全18戸 |
| ブラン・ルージュ | 1,783万円 〜 2,283万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目15-15 |
2022年1月（築4年） 地上4階 / 全8戸 |
| エヴァンスコート厚別中央 | 843万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目3-13 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| MaisondeL | 1,330万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-8 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全31戸 |
| N-ひばりが丘 | 1,153万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-16 |
2022年12月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| コムズひばりが丘 | 1,130万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-15 |
2023年5月（築3年） 地上4階 / 全18戸 |
| ZABOHILLSHIBARIGAOKA | 1,308万円 〜 1,780万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目6-17 |
2022年8月（築3年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンMT北野 | 1,843万円 〜 5,495万円 | 北海道札幌市清田区北野2条2丁目24 |
2022年10月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| アステール栄通 | 1,276万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目7-5 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルテひばりが丘 | 1,128万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全15戸 |
| GAREAC32 | 1,016万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-7 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全15戸 |
| Eleverひばりが丘 | 1,239万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目16-17 |
2024年1月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| BELLE-VUECHOUETTE | 876万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目14-13 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| MFレジデンス南郷18 | 972万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-14 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラージヒル南郷18 | 1,523万円 〜 2,164万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-20 |
2022年5月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| グラシアス南郷 | 1,237万円 〜 1,736万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北3-12 |
2022年3月（築4年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハウスオブマーキスXI | 1,251万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10-41 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全19戸 |
| ALPHASQUAREひばりが丘 | 935万円 〜 1,183万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目10 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全21戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
SORTE677の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
SORTE677から近い順に表示しています
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
地域密着！エリア専門スタッフが対応します
エリアネットは「くらしにいつも、しあわせを」を合言葉に活動している地域密着型の不動産会社です。弊社ではエリア担当制を採用しており、担当地域の専門性を高めたスタッフがお客様をご担当いたします！買い替え、相続物件売却、買取など様々なサービスに対応可能ですので、ぜひ安心してご相談ください。
社員画像
売主様の物件の魅力を真剣に考えます。
家の売却、不安や疑問を抱えていませんか？当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください！
社員画像
顧客満足度92.8％ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
豊富な実績で大切な不動産を査定します
札幌市内はもちろん、近郊の市町村（石狩市・江別市・小樽市・恵庭市・千歳市・北広島市・岩見沢市・当別町）の不動産の売買を専門に行っています。仲介でも買い取りでも対応できます。お客様のニーズに合った取引方法をご提案しています。まずはご相談を。
社員画像
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SORTE677 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区大谷地西4丁目17-39
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/6
1LDK 2階
2/6
1LDK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
1LDK 3階
5/6
1LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
