価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西院矢掛町
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,421 万円 23.4m²の部屋
〜1,691 万円 23.4m²の部屋
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店舗内観
創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します
「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。
店舗内観
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,421万円 23.4m²の部屋 61万円 / m²
〜1,691万円 23.4m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.58万円 23.4m²の部屋
〜7.34万円 23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ベラジオ雅び西大路高辻周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 8.68%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:-0.06% 、 1年前→今年:-0.42% )
京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ベラジオ雅び西大路高辻 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院矢掛町 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】イオン 京都五条店まで840m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 西院店まで534m
【周辺】【スーパー】ライフ 壬生店まで467m
【周辺】【ショッピングセンター】京都ファミリーまで1169m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 西院春日通店まで165m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 京都西大路松原店まで463m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
A-mon西院MANJUJI | 1,806万円 〜 2,827万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全38戸 |
ファステート京都西院パール | 1,577万円 〜 2,969万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町28 |
2022年4月(築3年) 地上6階 / 全49戸 |
M'sGarden京都西院 | 1,910万円 〜 2,809万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全16戸 |
プレミスト京都西院 | 3,718万円 〜 4,427万円 | 京都府京都市右京区西院高田町4-1 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全151戸 |
SKYMAISON京都西院 | 3,061万円 〜 3,990万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全17戸 |
ASVER京都四条西院 | 1,414万円 〜 1,950万円 | 京都府京都市右京区西院日照町 |
2023年3月(築2年) 地上5階 / 全63戸 |
ベラジオ京都西院ウエストシティ3 | 1,303万円 〜 3,798万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全49戸 |
ラウレア西院 | 2,620万円 〜 3,137万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町44 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全23戸 |
ベラジオ雅び京都西院 | 1,334万円 〜 3,130万円 | 京都府京都市右京区西院安塚町83 |
2021年7月(築3年) 地上7階 / 全72戸 |
アーバンパーク京都西七条 | 1,270万円 〜 2,384万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町 |
2022年8月(築2年) 地上7階 / 全95戸 |
CRESTTAPP京都丹波口 | 1,654万円 〜 2,175万円 | 京都府京都市下京区西七条西八反田町 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全24戸 |
シエリア京都二条 | 4,976万円 〜 5,881万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全76戸 |
ベラジオ雅び四条通2 | 1,722万円 〜 3,542万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全49戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE西七条 | 1,379万円 〜 1,943万円 | 京都府京都市下京区西七条北西野町 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全26戸 |
クレアドーレ京都二条 | 1,852万円 〜 3,870万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 |
2022年7月(築2年) 地上6階 / 全60戸 |
KOKENBUILDING | 1,489万円 〜 2,011万円 | 京都府京都市右京区西京極堤町 |
2021年6月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ニックレジデンス京都 | 2,268万円 〜 3,684万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町26 |
2021年8月(築3年) 地上5階 / 全40戸 |
TheParkHive京都山ノ内御池 | 1,242万円 〜 1,429万円 | 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 |
2023年2月(築2年) 地上7階 / 全97戸 |
ベラジオ四条壬生 | 1,715万円 〜 2,930万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
サンクチュアリ御池御前 | 2,153万円 〜 3,061万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
グランドーリア御池 | 1,547万円 〜 1,793万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
ベラジオ京都梅小路 | 2,101万円 〜 3,214万円 | 京都府京都市下京区西七条南東野町22-1 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
フィアスコート梅小路 | 1,710万円 〜 2,213万円 | 京都府京都市下京区西七条西久保町 |
2022年1月(築3年) 地上6階 / 全48戸 |
ベルウエスト | 1,829万円 〜 3,131万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄西浦町 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サイプレス太子道 | 1,914万円 〜 5,033万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
アスヴェル京都太秦 | 1,379万円 〜 1,979万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全82戸 |
ブーブーヴィラ円町 | 1,452万円 〜 1,891万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
リーガル京都五条大宮 | 1,967万円 〜 3,087万円 | 京都府京都市下京区南門前町486 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全1戸 |
レ・ジェイド京都四条大宮 | 4,475万円 〜 6,894万円 | 京都府京都市下京区立中町 |
2022年11月(築2年) 地上11階 / 全43戸 |
エスリード京都梅小路アヴェニテ | 1,356万円 〜 1,956万円 | 京都府京都市下京区梅小路高畑町8-1 |
2021年2月(築4年) 地上7階 / 全97戸 |
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