ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市右京区ラウレア西院

ラウレア西院 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市右京区西院東今田町44

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,583 万円 40.1m²の部屋

3,096 万円 40.1m²の部屋

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ラウレア西院は売ったらいくら?参考査定価格

2,583万円 (64万円 / m²) 40.1m²の部屋

3,096万円 (77万円 / m²) 40.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

ラウレア西院周辺の中古マンション価格推移情報

ラウレア西院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、 2年前→1年前:0.42%、 1年前→今年:1.28%

京都府の直近3年間の変動(12.32% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市右京区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

40.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,583万円
買取 1,550万円 〜 2,067万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラウレア西院は貸したらいくら?参考賃料

10.53万円 / 月 40.1m²の部屋

11.87万円 / 月 40.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラウレア西院の賃料掲載履歴(4件)

ラウレア西院の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラウレア西院が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.5万円 / 月 40.10m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年12月
10.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
10.6万円 / 月 40.00m² 1LDK / 4階 2024年8月〜2024年9月
10.7万円 / 月 40.00m² 1LDK / 5階 2024年6月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
プレサンスロジェ西大路御池 5,135万円 〜 6,092万円 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 2023年7月(築2年)
地上9階 / 全47戸
LEONCOMFORT西大路御池 1,965万円 〜 3,116万円 京都府京都市中京区西ノ京下合町 2023年10月(築2年)
地上9階 / 全43戸
M'sGarden京都西院 1,849万円 〜 2,756万円 京都府京都市右京区西院平町 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全16戸
シエリア京都二条 4,789万円 〜 5,712万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 2022年6月(築3年)
地上7階 / 全76戸
サンクチュアリ御池御前 2,041万円 〜 2,982万円 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 2021年3月(築4年)
地上7階 / 全26戸
クレアドーレ京都二条 1,800万円 〜 3,807万円 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 2022年7月(築3年)
地上6階 / 全60戸
ベラジオ雅び西大路高辻 1,391万円 〜 1,901万円 京都府京都市右京区西院矢掛町 2023年2月(築2年)
地上7階 / 全72戸
クレヴィア京都西院 4,435万円 〜 5,283万円 京都府京都市右京区西院久田町19 2022年1月(築4年)
地上7階 / 全38戸
グランドーリア御池 1,472万円 〜 1,746万円 京都府京都市中京区西ノ京原町13 2021年3月(築4年)
地上4階 / 全14戸
ASVER京都四条西院 1,363万円 〜 1,906万円 京都府京都市右京区西院日照町 2023年3月(築2年)
地上5階 / 全63戸
ベラジオ雅び四条通2 1,749万円 〜 3,572万円 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全49戸
ファミール四条 4,071万円 〜 6,390万円 京都府京都市中京区壬生花井町23-3 2022年8月(築3年)
地上9階 / 全49戸
コーポタケナカ 1,564万円 〜 1,915万円 京都府京都市右京区西院西寿町17-1 2025年3月(築1年)
地上5階 / 全14戸
サンハイツ 1,932万円 〜 2,316万円 京都府京都市右京区西院日照町52-1 2025年3月(築1年)
地上4階 / 全 - 戸
A-mon西院MANJUJI 1,768万円 〜 2,773万円 京都府京都市右京区西院西寿町 2022年1月(築4年)
地上5階 / 全38戸
ファステート京都西院パール 1,563万円 〜 2,946万円 京都府京都市右京区西院西寿町28 2022年4月(築3年)
地上6階 / 全49戸
TheParkHive京都山ノ内御池 958万円 〜 1,317万円 京都府京都市右京区山ノ内宮脇町15-2 2023年2月(築2年)
地上7階 / 全97戸
サイプレス太子道 1,896万円 〜 5,156万円 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 2022年3月(築3年)
地上5階 / 全23戸
ベラジオ京都西院ウエストシティ3 1,395万円 〜 3,560万円 京都府京都市右京区西院安塚町99-1 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全49戸
ベラジオ雅び京都西院 1,421万円 〜 2,930万円 京都府京都市右京区西院安塚町83 2021年7月(築4年)
地上7階 / 全72戸
CRESTTAPP京都丹波口 1,634万円 〜 2,224万円 京都府京都市下京区西七条西八反田町 2023年1月(築3年)
地上5階 / 全24戸
DC.Garden京都西 1,724万円 〜 2,914万円 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 2023年8月(築2年)
地上8階 / 全 - 戸
SYMPATHIQUE円町 3,090万円 〜 4,125万円 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 2022年11月(築3年)
地上4階 / 全24戸
シャトーヴィヴァン 3,740万円 〜 4,906万円 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町 2023年3月(築2年)
地上8階 / 全15戸
アーバンパーク京都西七条 1,305万円 〜 2,456万円 京都府京都市下京区西七条比輪田町 2022年8月(築3年)
地上7階 / 全95戸
CRESTTAPP京都二条 2,026万円 〜 2,455万円 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 2022年11月(築3年)
地上5階 / 全 - 戸
レ・ジェイド京都四条大宮 4,675万円 〜 7,248万円 京都府京都市下京区立中町487 2022年11月(築3年)
地上10階 / 全44戸
メゾンF・H 1,403万円 〜 1,982万円 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町2-2 2023年8月(築2年)
地上8階 / 全31戸
ブランズ京都円町 2,167万円 〜 6,759万円 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 2021年10月(築4年)
地上5階 / 全54戸
リーガル京都二条城前 3,278万円 〜 8,202万円 京都府京都市中京区織物屋町217-1 2021年8月(築4年)
地上4階 / 全35戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラウレア西院の売却に強い不動産会社 9社

ラウレア西院の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラウレア西院から近い順に表示しています

センチュリー21プラス
物件から
0.3
  • 京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西大路三条駅 徒歩1分

新たな価値を創造し高価売却を目指します。

弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者津田 祐介
  • 免許番号京都府知事(1)第14226号
センチュリー21三和不動産販売
物件から
0.5
  • 京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

創業30年、売専門スタッフがご対応致ます

弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鎌田 洋
  • 免許番号京都府知事(6)第10773号
株式会社福屋不動産販売 京都西店
物件から
0.6
  • 京都府京都市右京区西院平町25番地 ライフプラザ西大路四条1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 西院駅 徒歩7分

創業60年!仕事が早い、だけじゃない。

当店は阪急西院駅の南側、西大路通り高辻の交差点角地にあり、駐車場も完備しております。京都市右京区、中京区、下京区、南区の不動産を得意としておりますが、近畿圏では80店舗以上、京都府下13店舗のネットワークがございますのでどのエリアもお気軽にご相談下さい。経験豊富で熱意あるスタッフがご対応致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
エンリンクス株式会社
物件から
1.6
  • 京都府京都市右京区太秦安井池田町10-1 エレガンス21-107号室
  • 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩5分
  • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩6分

右京区に地域密着している不動産会社です!

生まれも育ちも右京区の代表が、地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、強力なネットワークと地縁を活かして、地域の情報や特性などプラスアルファの付加価値を提供できることが他社にはない当社最大の強みです!住み替え・相続・空家・残置物撤去等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉村 勲
  • 免許番号京都府知事(01)第014907号
株式会社日住サービス 京都五条店
物件から
2.4
  • 京都府京都市下京区新町通五条上る材木町132
  • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分

1976年創業 信頼と実績の日住サービス

ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 友彦
  • 免許番号国土交通大臣(13)第002287号
株式会社大京穴吹不動産 京都店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 京都府京都市下京区四条通烏丸東入長刀鉾町22 三光ビル5F
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 京都営業所
物件から
2.7
  • 京都府京都市中京区烏丸通二条下る秋野々町513 京都第一生命ビル1F
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分

【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり

《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
2.8
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
5.7
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号

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建物詳細情報

マンション名称 ラウレア西院
所在地 京都府京都市右京区西院東今田町44
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩9分
  • 阪急京都本線 / 西院駅 徒歩4分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】

    【周辺】

    4/4
築年月(築年数) 2023年3月(築2年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 23戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月22日]

ラウレア西院の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラウレア西院を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラウレア西院の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ラウレア西院に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラウレア西院の売り時ですか?
ラウレア西院がある京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で6.17%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.38%、2年前→1年前:0.42%、1年前→今年:1.28%)
京都府の直近3年間の変動(12.32%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日