長崎県長崎市岩川町8
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,223 万円 22.85m²の部屋
〜3,157 万円 50.12m²の部屋
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【外観】
1/9
【駐車場】
2/9
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩6分。 440m
3/9
【周辺】プラットモール長崎 徒歩8分。 570m
4/9
【周辺】エレナプラっとモール長崎店 徒歩8分。 570m
5/9
【周辺】デイリーヤマザキ長崎浦上駅前通り店 徒歩1分。 50m
6/9
【周辺】ほっともっと浜口店 徒歩3分。 190m
7/9
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 徒歩8分。 590m
8/9
【周辺】長崎北郵便局 徒歩6分。 420m
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,223万円 （54万円 / m²） 22.85m²の部屋
〜3,157万円 （63万円 / m²） 50.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(長崎市岩川町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 937万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 911万円 | 97.2％ |
| 築10年(7年後) | 844万円 | 90.1％ |
| 築15年(12年後) | 778万円 | 83.0％ |
| 築20年(17年後) | 711万円 | 75.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,223万円 |
| 2年後(築5年) | 97.2％ | 1,188万円 |
| 7年後(築10年) | 90.1％ | 1,102万円 |
| 12年後(築15年) | 83.0％ | 1,015万円 |
| 17年後(築20年) | 75.8％ | 928万円 |
このマンションと、長崎市岩川町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,223万円 (22.85m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 47万円 / m² |
メゾンドエイト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：1.97% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,223万円 |
| 買取 | 734万円 〜 979万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.31万円 / 月 22.85m²の部屋
〜
12.41万円 / 月 50.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドエイトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドエイトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 3階 | 2025年10月 |
| 6万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 3階 | 2025年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 34.89m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 34.89m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 2階 | 2025年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.14m² | 1R / 5階 | 2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 22.85m² | 1R / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 50.12m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| PJRプレシア浦上駅南 | 1,595万円 〜 2,926万円 | 長崎県長崎市川口町1-3 |
2023年1月（築3年） 地上14階 / 全130戸 |
| デスパシオ | 1,517万円 〜 2,062万円 | 長崎県長崎市竹の久保町15-11 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| CIELO平野町 | 1,223万円 〜 2,253万円 | 長崎県長崎市平野町1-29 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファースト・ステージ岩見 | 1,178万円 〜 3,099万円 | 長崎県長崎市岩見町10 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| アルファステイツ平和町2 | 3,841万円 〜 4,832万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
| BLOOM・K | 1,103万円 〜 2,897万円 | 長崎県長崎市城栄町15-13 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| すまいるマンション城栄町 | 1,055万円 〜 1,289万円 | 長崎県長崎市城栄町15 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| LAMAISON長崎駅東通り | 1,564万円 〜 2,358万円 | 長崎県長崎市八千代町1-8 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ橋口町 | 3,530万円 〜 4,150万円 | 長崎県長崎市橋口町22-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| MAKI | 1,615万円 〜 2,265万円 | 長崎県長崎市中町5-33 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全43戸 |
| セントルーム長崎 | 1,199万円 〜 1,935万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| Forbis五島町 | 1,636万円 〜 2,529万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 3,223万円 〜 3,783万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全61戸 |
| ネオ・プレイス本原通り | 3,302万円 〜 3,876万円 | 長崎県長崎市扇町31-1 |
2021年9月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
| リューズ五島町 | 1,701万円 〜 2,146万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,879万円 〜 2,286万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| SEAFRONT | 1,526万円 〜 5,234万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全21戸 |
| Estela桶屋町 | 1,112万円 〜 2,235万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,556万円 〜 1,982万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,699万円 〜 4,919万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| VIVIA | 1,043万円 〜 2,869万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,441万円 〜 1,775万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| IKD1 | 1,141万円 〜 1,505万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 956万円 〜 1,779万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全39戸 |
| アルファステイツ住吉2 | 3,480万円 〜 5,101万円 | 長崎県長崎市中園町8-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| Plum.yu | 1,089万円 〜 2,976万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| SolatoGarden | 1,124万円 〜 2,764万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| Forbis丸山町 | 1,037万円 〜 1,887万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全63戸 |
| ルアーナ赤迫 | 1,184万円 〜 3,550万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-8 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全48戸 |
| ブリシアけやき道ノ尾駅 | 946万円 〜 1,768万円 | 長崎県長崎市岩屋町23-16 |
2022年2月（築4年） 地上9階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドエイト |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市岩川町8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/10
1K 2階
2/10
1R 2階
3/10
2LDK 2階
4/10
1R 3階
5/10
2LDK 3階
6/10
1LDK 4階
7/10
1R 5階
8/10
2LDK 5階
9/10
1K 6階
10/10| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 38戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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