福岡県福岡市西区女原北11-14
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
804 万円 20.9m²の部屋
〜1,099 万円 20.9m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
804万円 (38万円 / m²) 20.9m²の部屋
〜1,099万円 (53万円 / m²) 20.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
ロイヤル九大学研都市南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市西区のマンションの価格は直近の3年間で 7.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:2.55%、 1年前→今年:3.80% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市西区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 804万円 |
買取 | 483万円 〜 644万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.28万円 / 月 20.9m²の部屋
〜
6.02万円 / 月 20.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤル九大学研都市南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤル九大学研都市南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.4万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2025年2月 |
5.1万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年2月 |
5.2万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
5.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2024年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MaisonMonreve | 1,660万円 〜 2,296万円 | 福岡県福岡市西区西都1丁目5-18 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全16戸 |
アスミール伊都 | 956万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目5-19 |
2022年2月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
LakeSideHills | 2,286万円 〜 3,254万円 | 福岡県福岡市西区徳永北15-20 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
LaCοeur九大学研都市2 | 784万円 〜 1,150万円 | 福岡県福岡市西区北原1丁目17-24 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全30戸 |
NNB九大スクエア | 744万円 〜 1,048万円 | 福岡県福岡市西区北原2丁目4-40 |
2024年3月(築2年) 地上14階 / 全187戸 |
アウローラ | 1,749万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市西区今宿駅前1丁目3-3 |
2022年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サングレート今宿オーシャンテラス | 3,167万円 〜 5,224万円 | 福岡県福岡市西区今宿1丁目12-4 |
2021年6月(築4年) 地上7階 / 全36戸 |
GranHills学園通り | 2,302万円 〜 3,146万円 | 福岡県福岡市西区北原2丁目5-7 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デーメーテール | 1,250万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市西区田尻2丁目1-33 |
2022年2月(築4年) 地上5階 / 全25戸 |
エーデル2周船寺 | 771万円 〜 1,047万円 | 福岡県福岡市西区周船寺2丁目14-32 |
2021年10月(築4年) 地上6階 / 全49戸 |
アイムストリート周船寺駅前 | 2,252万円 〜 2,839万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目2-31 |
2022年5月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CielMaison | 2,087万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市西区周船寺1丁目20-10 |
2023年3月(築3年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プレステージ飯氏 | 972万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市西区大字飯氏 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビレッジ九大前 | 488万円 〜 620万円 | 福岡県福岡市西区元浜1丁目37-3 |
2021年3月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アクタス上山門ツインズ | 2,115万円 〜 3,283万円 | 福岡県福岡市西区上山門1丁目14-3 |
2021年7月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TRUSTBld.姪浜南 | 1,695万円 〜 3,598万円 | 福岡県福岡市西区石丸4丁目11-4 |
2023年2月(築3年) 地上7階 / 全32戸 |
ココ・シャルマン壱番館 | 2,181万円 〜 2,914万円 | 福岡県糸島市潤3丁目29-1 |
2022年3月(築4年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AmourIto | 2,502万円 〜 3,506万円 | 福岡県糸島市浦志2丁目6-10 |
2021年3月(築5年) 地上9階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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創業50年!西区の売買専門店です!
当店は福岡市西区の不動産売買専門店として西区に特化し営業を行っております。西区の過去の売却事例や売却までの期間等のデータを豊富に取り揃え、またお客様の暮らすご近所や街の情報も詳しく知っている不動産会社です。西区で売却を検討されている皆様のお役に立てるよう、誠心誠意全力でサポート致します!
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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三浦友和氏ご出演のTVCMの反響もあり、1965年の創業以来、日々多くのお客様より不動産に関するご相談をいただいております。現地査定だけでなく、メール、お電話でのご対応や査定書のご郵送もさせていただきます。ご相続、空き家対策、賃貸中の不動産、訳あり物件(事故物件)等の不動産にもご対応しております。
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
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『本気』モードの方は是非、ご面談ください
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お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ロイヤル九大学研都市南 |
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所在地 |
福岡県福岡市西区女原北11-14
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交通 |
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築年月(築年数) | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください