価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市天王寺区味原町14-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,957 万円 40.06m²の部屋
〜4,325 万円 49.08m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
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ビオトープ味原町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料12.2万円 |
49.08m² | 1SLDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,957万円40.06m²の部屋74万円 / m²
〜4,325万円49.08m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,957万円 |
買取 | 1,774万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.8万円40.06m²の部屋
〜14.55万円49.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビオトープ味原町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビオトープ味原町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.2万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月 |
12.2万円 / 月 | 49.08m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
10.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
11.1万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ビオトープ味原町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市天王寺区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市天王寺区のマンションの価格は直近の3年間で 12.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.36%、 2年前→1年前:1.91%、 1年前→今年:4.65% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市天王寺区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビオトープ味原町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-21 |
交通 |
|
【外観】ビオトープ味原町 外観
【エントランス】ビオトープ味原町 エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 鶴橋駅前店まで140m
【周辺】【スーパー】阪急オアシス 桃坂店まで690m
【周辺】【小学校】味原小学校まで150m
【周辺】【公園】真田山公園まで400m
【周辺】【中学校】高津中学校まで880m
【周辺】【銀行】三井住友銀行鶴橋支店まで530m
【周辺】【総合病院】大阪赤十字病院まで530m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SEIWAPALACE真田山公園南 | 1,767万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-1 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ヒルズパークサイド | 1,496万円 〜 1,925万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目9-40 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全58戸 |
ピアッツァタワー上本町EAST | 6,505万円 〜 1億 5,773万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町8-18 |
2021年6月(築4年) 地上30階 / 全161戸 |
UEHONMACHIHILLSSK | 4,157万円 〜 5,851万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-11 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
MT玉造 | 2,178万円 〜 2,698万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町15-3 |
2022年7月(築3年) 地上7階 / 全11戸 |
真田山浬 | 6,560万円 〜 7,972万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町11-6 |
2021年12月(築3年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セオリー大阪パーチェ | 1,602万円 〜 2,000万円 | 大阪府大阪市東成区玉津3丁目1-1 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全72戸 |
サンセール上本町 | 2,899万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町5丁目5 |
2022年10月(築3年) 地上10階 / 全38戸 |
GioiaSole | 2,342万円 〜 3,784万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目11-27 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
GioiaLuna | 1,988万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目11-30 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドメゾン真田山ゲートハウス | 5,507万円 〜 6,692万円 | 大阪府大阪市天王寺区空堀町16-14 |
2021年7月(築4年) 地上13階 / 全1戸 |
アドバンス上町台シュタット | 1,640万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市中央区上本町西4丁目1-7 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
Collina | 1,336万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市中央区東平2丁目2-9 |
2021年11月(築4年) 地上10階 / 全36戸 |
フォーリアライズ玉造フェリス | 1,509万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目2-20 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
S・Wミール | 2,911万円 〜 7,216万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目8 |
2021年2月(築4年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エステムコート上本町2イデアル | 3,105万円 〜 4,093万円 | 大阪府大阪市中央区上汐2丁目3-12 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全66戸 |
ラドゥセール玉造 | 1,913万円 〜 3,997万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15 |
2021年10月(築4年) 地上15階 / 全70戸 |
セファ上本町 | 2,601万円 〜 5,532万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町3丁目2-19 |
2022年4月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セイワパレス玉造駅上 | 1,533万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
シーンズ上本町 | 6,449万円 〜 7,887万円 | 大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目4-18 |
2022年1月(築3年) 地上15階 / 全28戸 |
アウラ大阪上本町 | 2,159万円 〜 3,173万円 | 大阪府大阪市天王寺区上汐3丁目6-22 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全 - 戸 |
リアライズ鶴橋東 | 1,548万円 〜 2,307万円 | 大阪府大阪市生野区中川西1丁目1-58 |
2024年10月(築1年) 地上10階 / 全50戸 |
グランデカワノなにわ離宮 | 3,719万円 〜 4,672万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目13-8 |
2023年1月(築2年) 地上9階 / 全17戸 |
ブランズ天王寺小宮町 | 4,763万円 〜 7,025万円 | 大阪府大阪市天王寺区小宮町9-25 |
2023年2月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
プラネスーペリア夕陽丘 | 6,412万円 〜 7,516万円 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻2丁目10-24 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全24戸 |
グランドメゾン上町一丁目タワー | 1億 3,451万円 〜 2億 2,057万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目2-28 |
2022年11月(築3年) 地上36階 / 全188戸 |
リバーガーデン上町一丁目 | 5,601万円 〜 8,698万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3 |
2022年9月(築3年) 地上20階 / 全 - 戸 |
アリビオ夕陽丘 | 1,927万円 〜 4,036万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-10 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全17戸 |
クローバーレジデンス玉造 | 1,976万円 〜 2,533万円 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6 |
2023年3月(築2年) 地上11階 / 全42戸 |
エステムコート谷町9丁目 | 2,044万円 〜 2,796万円 | 大阪府大阪市天王寺区生玉前町5-21 |
2022年2月(築3年) 地上14階 / 全52戸 |
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