価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市下京区立中町
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
4,473 万円 54.49m²の部屋
〜6,845 万円 65.75m²の部屋
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店舗内観
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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小回りが効き、売却力に自信があります!!
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京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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お客様目線での対応を致します。
こんにちは。京都四条を中心に京都市内の不動産を扱っております。
何事にも正直に、当店は、お客様に寄り添った提案を目指しております。
まずはお気軽にお問い合わせください！！
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京都市内全域担当！即金買取も致します！
京都の玄関口【京都駅前店】
ＦＵＫＵＹＡグループは全国約１００拠点のネットワーク・京都府内には１２店舗を展開いたしております。全店舗で総力をあげた集客力・情報力には自信がございます。併せて、経験豊富なスタッフがお客様のご要望に熱意を持ってお手伝いさせていただきます。ご相談お待ちいたしております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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レ・ジェイド京都四条大宮の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
65.75m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料19万円 |
65.75m² | 1SLDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
4,473万円 54.49m²の部屋 82万円 / m²
〜6,845万円 65.75m²の部屋 104万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,473万円 |
| 買取 | 2,684万円 〜 3,578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
16.39万円 54.49m²の部屋
〜22.59万円 65.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レ・ジェイド京都四条大宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市下京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
京都市下京区のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.62% 、 2年前→1年前：5.31% 、 1年前→今年：2.47% ）
京都府の直近3年間の変動（14.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市下京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レ・ジェイド京都四条大宮 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区立中町 |
| 交通 |
|
【外観】ガラス張りのオシャレな建物
【エントランス】清潔でオシャレなエントランス
【エントランス】清潔でオシャレなエントランス
【周辺】
【周辺】
【周辺】スーパー
【周辺】銀行
| 築年月（築年数） | 2022年11月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 非常勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランディール四条大宮 | 1,772万円 〜 2,289万円 | 京都府京都市下京区雁金町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス堀川六角 | 3,987万円 〜 5,112万円 | 京都府京都市中京区岩上町753-1 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全41戸 |
| イーグルコート四条烏丸WEST | 4,899万円 〜 6,873万円 | 京都府京都市下京区石井筒町519 |
2022年4月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| ウェスタ四条 | 4,024万円 〜 7,023万円 | 京都府京都市中京区藤本町 |
2022年9月（築2年） 地上10階 / 全28戸 |
| レ・ジェイド京都堀川 | 4,450万円 〜 5,754万円 | 京都府京都市下京区橘町 |
2022年3月（築3年） 地上11階 / 全60戸 |
| リヒトサール | 4,298万円 〜 5,314万円 | 京都府京都市中京区百足屋町 |
2022年5月（築3年） 地上4階 / 全10戸 |
| ベラジオ四条壬生 | 1,736万円 〜 2,950万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全35戸 |
| ベラジオ雅び四条通2 | 1,726万円 〜 3,537万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年8月（築2年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リーガル京都二条城前 | 3,185万円 〜 9,001万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月（築3年） 地上4階 / 全35戸 |
| ファステート京都堀川スクエア | 1,795万円 〜 2,227万円 | 京都府京都市下京区小泉町112-6 |
2022年11月（築2年） 地上11階 / 全40戸 |
| ERRISUEGA | 2,252万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市下京区月見町62 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全19戸 |
| リーガル京都五条大宮 | 2,022万円 〜 3,104万円 | 京都府京都市下京区南門前町486 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全29戸 |
| casaRyoko2 | 3,484万円 〜 5,586万円 | 京都府京都市中京区役行者町 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレサンスグラン烏丸五条 | 5,069万円 〜 7,958万円 | 京都府京都市下京区材木町 |
2022年8月（築2年） 地上10階 / 全38戸 |
| グランリソシエ烏丸御池 | 6,425万円 〜 1億 3,185万円 | 京都府京都市中京区下松屋町720 |
2022年10月（築2年） 地上11階 / 全38戸 |
| シエリア京都二条 | 4,933万円 〜 5,868万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月（築2年） 地上7階 / 全76戸 |
| クレアドーレ京都二条 | 1,813万円 〜 3,810万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 |
2022年7月（築2年） 地上6階 / 全60戸 |
| レ・ジェイド京都東洞院 | 5,028万円 〜 6,052万円 | 京都府京都市下京区深草町586 |
2022年12月（築2年） 地上11階 / 全42戸 |
| ライオンズ京都御所南レジデンス | 4,991万円 〜 6,235万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月（築2年） 地上5階 / 全35戸 |
| グラン・リシェス六角 | 5,309万円 〜 6,563万円 | 京都府京都市中京区大黒町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全9戸 |
| サンクチュアリ御池御前 | 2,166万円 〜 3,095万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月（築4年） 地上7階 / 全26戸 |
| アネックス2番館 | 3,032万円 〜 4,993万円 | 京都府京都市下京区茶磨屋町 |
2022年4月（築3年） 地上5階 / 全14戸 |
| BundelOkubo | 2,191万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全12戸 |
| アールズコート御所南 | 3,263万円 〜 6,831万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月（築3年） 地上7階 / 全18戸 |
| カローレ御所南 | 4,329万円 〜 5,407万円 | 京都府京都市中京区夷町 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランレブリー二条高倉 | 5,589万円 〜 7,042万円 | 京都府京都市中京区松屋町 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全9戸 |
| M'sGarden京都西院 | 1,917万円 〜 2,800万円 | 京都府京都市右京区西院平町 |
2022年3月（築3年） 地上5階 / 全16戸 |
| Do・Dream杉屋町 | 5,934万円 〜 7,782万円 | 京都府京都市中京区杉屋町634 |
2024年6月（築1年） 地上5階 / 全17戸 |
| GRANRESOCIA御所南夷町 | 5,064万円 〜 6,326万円 | 京都府京都市中京区夷町562 |
2020年11月（築4年） 地上5階 / 全21戸 |
| SKYMAISON京都西院 | 3,091万円 〜 3,980万円 | 京都府京都市右京区西院三蔵町 |
2021年2月（築4年） 地上7階 / 全17戸 |
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