ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区Grandee曲金

Grandee曲金 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-15

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,143 万円 28.21m²の部屋

1,531 万円 28.21m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【周辺】ファミリーマートまで130m

    【周辺】ファミリーマートまで130m

    2/8
  • 【周辺】

    【周辺】

    3/8
  • 【周辺】マックスバリュまで450m

    【周辺】マックスバリュまで450m

    4/8
  • 【周辺】クリエイトまで550m

    【周辺】クリエイトまで550m

    5/8
  • 【周辺】JR東静岡駅まで980m

    【周辺】JR東静岡駅まで980m

    6/8
  • 【周辺】マークイズ静岡まで1100m

    【周辺】マークイズ静岡まで1100m

    7/8
  • 【周辺】【スーパー】JA静岡市 南部じまん市まで305m

    【周辺】【スーパー】JA静岡市 南部じまん市まで305m

    8/8

Grandee曲金の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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Grandee曲金は売ったらいくら?参考査定価格

1,143万円 (40万円 / m²) 28.21m²の部屋

1,531万円 (54万円 / m²) 28.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区曲金)の専有面積20m² / 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区曲金のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築4年(現在) 1,207万円 100%
築5年(1年後) 1,189万円 98.5%
築10年(6年後) 1,098万円 91.0%
築15年(11年後) 1,007万円 83.4%
築20年(16年後) 916万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.21㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築4年) 100% 1,143万円
1年後(築5年) 98.5% 1,126万円
6年後(築10年) 91.0% 1,039万円
11年後(築15年) 83.4% 953万円
16年後(築20年) 75.9% 867万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区曲金の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,143万円 (28.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 60万円 / m²

Grandee曲金周辺の中古マンション価格推移情報

Grandee曲金周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 3.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、 2年前→1年前:2.29%、 1年前→今年:1.98%

静岡県の直近3年間の変動(5.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.21m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,143万円
買取 686万円 〜 914万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Grandee曲金は貸したらいくら?参考賃料

6.49万円 / 月 28.21m²の部屋

7.5万円 / 月 28.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Grandee曲金の賃料掲載履歴(20件)

Grandee曲金の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGrandee曲金が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.7万円 / 月 28.21m² 1K / 3階 2026年1月〜2026年2月
6.5万円 / 月 28.21m² 1K / 1階 2026年1月〜2026年2月
6.7万円 / 月 28.21m² 1K / 6階 2026年2月
6.7万円 / 月 28.21m² 1R / 6階 2026年1月
6.6万円 / 月 28.21m² 1K / 5階 2025年11月
6.6万円 / 月 28.21m² 1K / 5階 2025年9月〜2025年10月
6.6万円 / 月 28.21m² 1K / 5階 2025年3月〜2025年4月
6.7万円 / 月 28.21m² 1K / 6階 2025年3月
6.5万円 / 月 28.21m² 1K / 4階 2025年3月
6.4万円 / 月 28.21m² 1R / 3階 2025年1月〜2025年2月
6.4万円 / 月 28.21m² 1R / 2階 2025年1月〜2025年2月
6.5万円 / 月 28.21m² 1R / 2階 2025年2月
6.6万円 / 月 28.21m² 1K / 6階 2025年1月
6.5万円 / 月 28.21m² 1R / 3階 2025年1月
6.7万円 / 月 28.21m² 1K / 3階 2024年9月〜2024年11月
6.9万円 / 月 28.21m² 1K / 6階 2024年10月
6.5万円 / 月 28.00m² 1K / 3階 2024年7月〜2024年8月
6.6万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年6月〜2024年7月
6.7万円 / 月 28.00m² 1R / 6階 2024年4月〜2024年5月
6.8万円 / 月 28.00m² 1K / 5階 2024年4月〜2024年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランスタジオ曲金 1,441万円 〜 2,103万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-13 2023年8月(築3年)
地上5階 / 全25戸
ヴェリタ曲金 1,238万円 〜 3,250万円 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8-27 2024年7月(築2年)
地上5階 / 全25戸
VilleCrest静岡 2,365万円 〜 3,780万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-13 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全25戸
レジみん春日 1,013万円 〜 1,662万円 静岡県静岡市葵区春日1丁目1-40 2024年2月(築3年)
地上4階 / 全40戸
AFCレジデンス16 964万円 〜 1,265万円 静岡県静岡市駿河区聖一色 2023年2月(築4年)
地上4階 / 全16戸
ラヴェリテヤハタ 1,884万円 〜 3,504万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-12 2024年6月(築2年)
地上5階 / 全15戸
SarahBernhardt 2,719万円 〜 3,555万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28 2022年2月(築5年)
地上4階 / 全12戸
AFCレジデンス・7 1,376万円 〜 2,195万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1-23 2022年2月(築5年)
地上8階 / 全 - 戸
オラシオン八幡 2,015万円 〜 4,435万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全25戸
プリーマS 1,640万円 〜 3,009万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5 2024年5月(築2年)
地上4階 / 全14戸
グランデ 1,650万円 〜 3,118万円 静岡県静岡市葵区千代田2丁目2-25 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全20戸
サーパス大坪町レジデンス 3,769万円 〜 5,059万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-17 2023年3月(築4年)
地上10階 / 全 - 戸
イーダッシュ中田 1,840万円 〜 5,118万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-3 2024年1月(築3年)
地上10階 / 全62戸
プレミスト鷹匠 3,902万円 〜 6,874万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 2022年7月(築4年)
地上15階 / 全119戸
ATLUSIA 2,390万円 〜 4,591万円 静岡県静岡市葵区伝馬町7-6 2023年3月(築4年)
地上10階 / 全31戸
ソレアード 1,702万円 〜 3,246万円 静岡県静岡市駿河区国吉田5丁目7-7 2023年3月(築4年)
地上4階 / 全24戸
AURORA 1,154万円 〜 1,719万円 静岡県静岡市駿河区泉町7-10 2023年3月(築4年)
地上5階 / 全14戸
グランスタジオ泉町 1,656万円 〜 2,357万円 静岡県静岡市駿河区泉町7-33 2022年8月(築4年)
地上5階 / 全28戸
ロータス静岡 1,499万円 〜 4,455万円 静岡県静岡市駿河区泉町7-22(地-) 2025年2月(築2年)
地上12階 / 全124戸
YM泉 1,629万円 〜 2,188万円 静岡県静岡市駿河区泉町9-16 2023年1月(築4年)
地上7階 / 全14戸
サーパス馬渕ミッドフォート 4,081万円 〜 5,145万円 静岡県静岡市駿河区馬渕3丁目8-22 2024年1月(築3年)
地上10階 / 全34戸
Dear Court 2,134万円 〜 2,727万円 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目9-11 2025年2月(築2年)
地上5階 / 全26戸
グラン・メゾン静岡 1,400万円 〜 2,103万円 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13-4-3 2021年11月(築5年)
地上4階 / 全23戸
タウンヒルズ草薙 1,047万円 〜 1,974万円 静岡県静岡市駿河区中吉田48-4 2023年2月(築4年)
地上5階 / 全54戸
Soluna 1,563万円 〜 2,962万円 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10 2023年1月(築4年)
地上5階 / 全15戸
両替町ラ・フォンテーヌ 1,958万円 〜 3,606万円 静岡県静岡市葵区本通1丁目2-18 2024年2月(築3年)
地上10階 / 全37戸
ClairRYOUGAE-CHOU 1,482万円 〜 2,011万円 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 2021年3月(築6年)
地上5階 / 全18戸
グランリーフ本通 1,512万円 〜 2,993万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目 2022年8月(築4年)
地上9階 / 全36戸
川辺町Comfort 1,438万円 〜 2,440万円 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1 2022年2月(築5年)
地上5階 / 全24戸
エミエール葵 1,757万円 〜 3,225万円 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 2021年8月(築5年)
地上9階 / 全34戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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Grandee曲金の売却に強い不動産会社 5社

Grandee曲金の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Grandee曲金から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
0.3
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
3.4
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
3.7
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
U2JAPAN株式会社
物件から
5.9
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
しずなび株式会社
物件から
69.0
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

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  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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Grandee曲金の物件概要

マンション名称 Grandee曲金
所在地
静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-15 地図を見る
交通
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩20分(約1.53km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 柚木駅 徒歩11分(約870m)
  • JR東海道本線 / 東静岡駅 徒歩13分(約980m)

部屋タイプごとの間取り図

  • Grandee曲金1K1階間取り

    1K 1階

    1/20
  • Grandee曲金1R2階間取り

    1R 2階

    2/20
  • Grandee曲金1K2階間取り

    1K 2階

    3/20
  • Grandee曲金1R2階間取り

    1R 2階

    4/20
  • Grandee曲金1K3階間取り

    1K 3階

    5/20
  • Grandee曲金1K3階間取り

    1K 3階

    6/20
  • Grandee曲金1R3階間取り

    1R 3階

    7/20
  • Grandee曲金1R3階間取り

    1R 3階

    8/20
  • Grandee曲金1K3階間取り

    1K 3階

    9/20
  • Grandee曲金1K4階間取り

    1K 4階

    10/20
  • Grandee曲金1K4階間取り

    1K 4階

    11/20
  • Grandee曲金1K5階間取り

    1K 5階

    12/20
  • Grandee曲金1K5階間取り

    1K 5階

    13/20
  • Grandee曲金1K5階間取り

    1K 5階

    14/20
  • Grandee曲金1K6階間取り

    1K 6階

    15/20
  • Grandee曲金1R6階間取り

    1R 6階

    16/20
  • Grandee曲金1K6階間取り

    1K 6階

    17/20
  • Grandee曲金1R6階間取り

    1R 6階

    18/20
  • Grandee曲金1K6階間取り

    1K 6階

    19/20
  • Grandee曲金1K6階間取り

    1K 6階

    20/20
築年月(築年数) 2023年3月(築4年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月20日]

Grandee曲金の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓Grandee曲金を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、Grandee曲金の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
Grandee曲金に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、Grandee曲金の売り時ですか?
Grandee曲金がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で3.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.40%、2年前→1年前:2.29%、1年前→今年:1.98%)
静岡県の直近3年間の変動(5.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年3月9日

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