ホームズマンション売却マンション査定静岡県静岡市駿河区タウンヒルズ草薙

タウンヒルズ草薙 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県静岡市駿河区中吉田48-4

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,053 万円 27.68m²の部屋

2,060 万円 39.85m²の部屋

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タウンヒルズ草薙は売ったらいくら?参考査定価格

1,053万円 (38万円 / m²) 27.68m²の部屋

2,060万円 (52万円 / m²) 39.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(静岡市駿河区中吉田)の専有面積20m² / 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

静岡市駿河区中吉田のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築3年(現在) 1,283万円 100%
築5年(2年後) 1,245万円 97.0%
築10年(7年後) 1,150万円 89.6%
築15年(12年後) 1,055万円 82.2%
築20年(17年後) 959万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.68㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築3年) 100% 1,053万円
2年後(築5年) 97.0% 1,022万円
7年後(築10年) 89.6% 944万円
12年後(築15年) 82.2% 866万円
17年後(築20年) 74.7% 787万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、静岡市駿河区中吉田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,053万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 64万円 / m²

タウンヒルズ草薙周辺の中古マンション価格推移情報

タウンヒルズ草薙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.32%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、 2年前→1年前:0.45%、 1年前→今年:3.26%

静岡県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

静岡市駿河区

静岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,053万円
買取 632万円 〜 843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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タウンヒルズ草薙は貸したらいくら?参考賃料

5.89万円 / 月 27.68m²の部屋

9.44万円 / 月 39.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

タウンヒルズ草薙の賃料掲載履歴(12件)

タウンヒルズ草薙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンヒルズ草薙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 27.68m² 1K / 2階 2025年7月〜2025年8月
6.4万円 / 月 28.54m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年7月
6.3万円 / 月 28.54m² 1K / 3階 2025年5月〜2025年7月
6.3万円 / 月 27.68m² 1K / 3階 2024年8月〜2025年1月
6万円 / 月 28.54m² 1K / 1階 2024年12月〜2025年1月
6.5万円 / 月 27.68m² 1K / 4階 2025年1月
7.2万円 / 月 39.85m² 1LDK / 2階 2025年1月
6.2万円 / 月 27.68m² 1K / 2階 2024年9月〜2024年11月
6.2万円 / 月 28.54m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年10月
6.4万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年9月
6.1万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2024年7月〜2024年8月
7.4万円 / 月 39.00m² 1LDK / 4階 2024年6月〜2024年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレアード 1,689万円 〜 3,073万円 静岡県静岡市駿河区国吉田5丁目7-7 2023年3月(築3年)
地上4階 / 全24戸
AFCレジデンス16 957万円 〜 1,318万円 静岡県静岡市駿河区聖一色 2023年2月(築3年)
地上4階 / 全16戸
アコリエンテ 1,244万円 〜 1,935万円 静岡県静岡市清水区草薙2丁目14 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全20戸
collinedulian 1,642万円 〜 2,128万円 静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目35-36 2024年6月(築2年)
地上5階 / 全21戸
Lave′rite′ 1,226万円 〜 2,280万円 静岡県静岡市清水区楠 2021年9月(築5年)
地上4階 / 全24戸
グランスタジオ曲金 1,583万円 〜 2,163万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-13 2023年8月(築3年)
地上5階 / 全25戸
Grandee曲金 1,131万円 〜 1,572万円 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-15 2023年3月(築3年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェリタ曲金 1,537万円 〜 3,340万円 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8-27 2024年7月(築2年)
地上5階 / 全25戸
グランデ 1,662万円 〜 3,221万円 静岡県静岡市葵区千代田2丁目2-25 2023年3月(築3年)
地上5階 / 全20戸
VilleCrest静岡 2,348万円 〜 3,895万円 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-13 2022年2月(築4年)
地上5階 / 全25戸
レジみん春日 1,070万円 〜 1,474万円 静岡県静岡市葵区春日1丁目1-40 2024年2月(築2年)
地上4階 / 全40戸
SarahBernhardt 2,625万円 〜 3,412万円 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28 2022年2月(築4年)
地上4階 / 全12戸
ラヴェリテヤハタ 1,849万円 〜 2,451万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-12 2024年6月(築2年)
地上5階 / 全15戸
viola桜橋 1,341万円 〜 1,778万円 静岡県静岡市清水区桜橋町4-31 2024年2月(築2年)
地上5階 / 全30戸
AFCレジデンス・7 1,335万円 〜 2,116万円 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1-23 2022年2月(築4年)
地上8階 / 全 - 戸
オラシオン八幡 1,946万円 〜 4,258万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 2021年9月(築5年)
地上5階 / 全25戸
プリーマS 1,622万円 〜 2,035万円 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5 2024年5月(築2年)
地上4階 / 全14戸
プレミスト鷹匠 3,943万円 〜 6,620万円 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 2022年7月(築4年)
地上15階 / 全 - 戸
ATLUSIA 2,407万円 〜 4,346万円 静岡県静岡市葵区伝馬町7-6 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全31戸
サーパス大坪町レジデンス 3,741万円 〜 4,995万円 静岡県静岡市駿河区大坪町4-17 2023年3月(築3年)
地上10階 / 全 - 戸
イーダッシュ中田 1,781万円 〜 4,915万円 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-3 2024年1月(築2年)
地上10階 / 全62戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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タウンヒルズ草薙の売却に強い不動産会社 15社

タウンヒルズ草薙の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

タウンヒルズ草薙から近い順に表示しています

住まいの情報ライブラリー 静岡南店 静岡鉄道株式会社
物件から
3.0
  • 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8番43号
  • 静岡鉄道静岡清水線 柚木駅 徒歩8分
  • バス 曲金 静鉄不動産静岡南店前下車 徒歩1分

「静鉄」が安全・安心な取引を提供します

「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様に支えられ、100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
「少しでも高く売りたい」「早期に売却したい」「古いけど売却できる?」等、様々なお悩みにお応え致します。弊社での買取相談も大歓迎です!是非ご売却のサポートをお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川井 敏行
  • 免許番号静岡県知事(17)第000274号
株式会社かまとり住宅 静岡支社
物件から
4.9
  • 静岡県静岡市葵区黒金町49番地 パルシェ本館7階
  • JR東海道本線 静岡駅

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社大京穴吹不動産 静岡営業所【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 静岡県静岡市葵区追手町2番20号 ヤマムラビル追手町1F
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩7分
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
しずおか中央不動産販売株式会社
物件から
5.2
  • 静岡県静岡市清水区清水町6-10
  • 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩17分

必ず宅地建物取引士が対応します

売却の方法や種類、スケジュールなどお客様のわからないを全面的にバックアップします。
不動産の流通において、安心・安全な取引を一番に考え、地域の皆様のお役に立てるように精一杯お手伝いさせていただき、わかりづらい不動産の取引を、お客様の立場に立って、ご納得いただけるまでご説明させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者杉森 巧
  • 免許番号静岡県知事(01)第014759号
株式会社さわ不動産
物件から
5.5
  • 静岡県静岡市駿河区下島188-1 コーポラス下島103
  • JR東海道本線 静岡駅 登呂コープタウン入口下車 徒歩1分

土地・戸建てをメインに様々な不動産に対応

不動産のプロとして実際の経験だけでなく講習を受ける等お客様に安心してお任せいただけるよう研鑽に努めております。売却にあたって地価の動向や税金などのアドバイスも行っており、初めて不動産の売却を検討されている方へ、真摯に寄り添うことを心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者澤田 謙治
  • 免許番号静岡県知事(01)第014640号
株式会社千代田建設・売買課
物件から
5.6
  • 静岡県静岡市葵区馬場町80-1
  • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 八千代町下車 徒歩2分
  • JR東海道新幹線 静岡駅 八千代町下車 徒歩2分

創業60年以上の実績!ぜひご相談ください

「来店してよかった」そんなお言葉をお客様からいただけるような対応を心がけています。不動産のプロの視点で見た物件の説明やポイントなど、不動産を売る際に知っておいて欲しい大切な話。お客様にいろいろな情報をお伝えし、安心して満足していただきたい。そんな想いを持ったスタッフが、皆様をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 雄一郎
  • 免許番号静岡県知事(16)第000973号
センチュリー21中央不動産静岡店
物件から
6.2
  • 静岡県静岡市駿河区中原364-1
  • JR東海道本線 静岡駅 バス19分

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますのでご安心してご用命下さい。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号
株式会社オレンジハウス
物件から
6.5
  • 静岡県静岡市葵区幸町4-18
  • JR東海道本線 静岡駅 本通8丁目ラペック静岡下車 徒歩3分

親切・丁寧にご提案いたします

不動産の売却はオレンジハウスにお任せください。オレンジハウスは中古住宅、中古マンションの購入・売却サポートと購入後のリフォームを得意としている会社です。WEBでの情報検索システムにてスピーディーな物件紹介を行っています。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中戸川 豊
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008788号
株式会社ライフステーション 駿河店
物件から
6.5
  • 静岡県静岡市駿河区西中原2丁目2-8
  • JR東海道本線 静岡駅 徒歩29分
  • JR東海道本線 静岡駅 西中原下車 徒歩2分

創業30年、駿河区・葵区の売買専門店

弊社は静岡市に本社を置き、30年近く地域のお客様と歩んでまいりました。
売買を専門とする弊社は、「不動産を売りたい」「不動産を買いたい」などのご要望をメインに扱っております。
大切な不動産の売却に関するお悩みは、プロセスで安心、結果で満足を提供するあなたの街のライフステーションへご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者深瀬 友志
  • 免許番号静岡県知事(07)第010781号
U2JAPAN株式会社
物件から
8.6
  • 静岡県静岡市駿河区桃園町8-5
  • JR東海道本線 静岡駅 SBSマイホームセンター下車 徒歩3分

売却相談の専門スタッフが対応します!

U2JAPAN株式会社は静岡市駿河区に本社を構え、静岡本店、三島店、浜松店の3店舗で静岡県内全域をご紹介可能!だからお客様が見つかる!高く、早く、売れる!エリアに特化した売却専任のスタッフがお客様それぞれの事情によって最適な方法をご提案します。安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10179号
株式会社NAKAKEN リノベ不動産藤枝築地店
物件から
21.3
  • 静岡県藤枝市築地838 築地第二ビル1F
  • JR東海道本線 西焼津駅

「納得感」と「案内感」を重視します。

弊社は創業間もない若い会社ですが、地域のお客様に信頼していただけるよう、一つひとつご相談に真摯に対応することを大切にしています。
「相談してよかった!」と思っていただけるよう全力でサポートします。
不動産売却をお考えの方、まずはお気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中谷 智康
  • 免許番号静岡県知事(01)第014924号
みさき未来開発株式会社
物件から
23.4
  • 静岡県藤枝市駿河台2丁目11-1 アーバンベル103
  • JR東海道本線 藤枝駅 徒歩25分

ベテランのプロフェッショナルメンバー

不動産という大きな資産、相続による不動産取得による売却、ご離縁による不動産の売却、住み替えによる不動産の売却等、様々な状況の方のサポートをしている不動産のお医者さんです。不動産をどうすれば良いのか、活用方法、投資方法、売却方法、お客様と打ち合わせをし、ヒアリングして方向性を決めます。

社員画像

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  • 代表者伊藤 沙希
  • 免許番号静岡県知事(02)第014336号
しずなび株式会社
物件から
71.7
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社HI’s
物件から
269.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
株式会社impressive
物件から
424.6
  • 宮城県仙台市青葉区昭和町1-37 JACビル
  • 仙台市営南北線 北仙台駅 徒歩6分

大切な資産の最適な活用をお手伝いします

当社では、広範囲なネットワークと独自のマーケティング戦略を駆使
し、早期の売却を目指します。ポータルサイトやSNSなど、幅広いチャ
ネルを活用して多くの買い手にアプローチし、スムーズなお取引を実現
します。ネットへの掲載だけでなく主体的な営業活動により成約を目指します。

  • 代表者鹿野 純平
  • 免許番号宮城県知事(01)第007124号

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タウンヒルズ草薙の物件概要

マンション名称 タウンヒルズ草薙
所在地
静岡県静岡市駿河区中吉田48-4 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 草薙駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩7分(約560m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 県立美術館前駅 徒歩6分(約455m)
  • 静岡鉄道静岡清水線 / 草薙駅 徒歩15分(約1.13km)
築年月(築年数) 2023年2月(築3年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 54戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

タウンヒルズ草薙の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓タウンヒルズ草薙を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、タウンヒルズ草薙の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
タウンヒルズ草薙に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、タウンヒルズ草薙の売り時ですか?
タウンヒルズ草薙がある静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で7.32%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.46%、2年前→1年前:0.45%、1年前→今年:3.26%)
静岡県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、同程度の水準です。
タウンヒルズ草薙の査定を依頼する
更新日:2025年9月9日

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