静岡県静岡市駿河区中吉田48-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
1,058 万円 27.68m²の部屋
〜2,065 万円 39.85m²の部屋
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タウンヒルズ草薙の売却に役立つ情報をチェック！
タウンヒルズ草薙の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
27.68m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
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1,058万円 （38万円 / m²） 27.68m²の部屋
〜2,065万円 （52万円 / m²） 39.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(静岡市駿河区中吉田)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,253万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,216万円 | 97.0％ |
| 築10年(7年後) | 1,122万円 | 89.5％ |
| 築15年(12年後) | 1,028万円 | 82.0％ |
| 築20年(17年後) | 934万円 | 74.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,058万円 |
| 2年後(築5年) | 97.0％ | 1,026万円 |
| 7年後(築10年) | 89.5％ | 947万円 |
| 12年後(築15年) | 82.0％ | 868万円 |
| 17年後(築20年) | 74.5％ | 789万円 |
このマンションと、静岡市駿河区中吉田の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,058万円 (27.68m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも40％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 63万円 / m² |
タウンヒルズ草薙周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 7.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.65%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：2.73% ）
静岡県の直近3年間の変動（6.53% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,058万円 |
| 買取 | 635万円 〜 847万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.86万円 / 月 27.68m²の部屋
〜
9.46万円 / 月 39.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
タウンヒルズ草薙の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンヒルズ草薙が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 2階 | 2025年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 1階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 4階 | 2025年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 39.85m² | 1LDK / 2階 | 2025年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 27.68m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.54m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレアード | 1,697万円 〜 3,081万円 | 静岡県静岡市駿河区国吉田5丁目7-7 |
2023年3月（築3年） 地上4階 / 全24戸 |
| AFCレジデンス16 | 962万円 〜 1,323万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| アコリエンテ | 1,244万円 〜 1,931万円 | 静岡県静岡市清水区草薙2丁目14 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全20戸 |
| collinedulian | 1,629万円 〜 2,128万円 | 静岡県静岡市葵区瀬名川2丁目35-36 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全21戸 |
| Lave′rite′ | 1,212万円 〜 2,234万円 | 静岡県静岡市清水区楠 |
2021年9月（築4年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランスタジオ曲金 | 1,589万円 〜 2,168万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-13 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| Grandee曲金 | 1,136万円 〜 1,577万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4-15 |
2023年3月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェリタ曲金 | 2,532万円 〜 3,349万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8-27 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデ | 1,665万円 〜 3,221万円 | 静岡県静岡市葵区千代田2丁目2-25 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| VilleCrest静岡 | 2,352万円 〜 3,894万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-13 |
2022年2月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジみん春日 | 1,120万円 〜 1,438万円 | 静岡県静岡市葵区春日1丁目1-40 |
2024年2月（築2年） 地上4階 / 全40戸 |
| SarahBernhardt | 2,564万円 〜 3,416万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28 |
2022年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラヴェリテヤハタ | 1,856万円 〜 2,455万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目14-12 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| viola桜橋 | 1,347万円 〜 1,782万円 | 静岡県静岡市清水区桜橋町4-31 |
2024年2月（築2年） 地上5階 / 全30戸 |
| AFCレジデンス・7 | 1,310万円 〜 2,129万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1-23 |
2022年2月（築4年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| オラシオン八幡 | 1,902万円 〜 4,268万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| プリーマS | 1,588万円 〜 2,036万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目5 |
2024年5月（築2年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレミスト鷹匠 | 3,944万円 〜 6,701万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 |
2022年7月（築4年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ATLUSIA | 2,475万円 〜 4,511万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町7-6 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全31戸 |
| サーパス大坪町レジデンス | 3,927万円 〜 5,034万円 | 静岡県静岡市駿河区大坪町4-17 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| イーダッシュ中田 | 1,740万円 〜 4,891万円 | 静岡県静岡市駿河区中田2丁目1-3 |
2024年1月（築2年） 地上10階 / 全62戸 |
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| マンション名称 | タウンヒルズ草薙 |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市駿河区中吉田48-4
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2023年2月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
プロパンガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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