価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市西区大学南1丁目33-8
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,109 万円 31.71m²の部屋
〜1,507 万円 31.71m²の部屋
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ユニエターナ新潟大学南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.75万円 |
31.71m² | 9R | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,109万円31.71m²の部屋35万円 / m²
〜1,507万円31.71m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,109万円 |
買取 | 666万円 〜 887万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
6.75万円31.71m²の部屋
〜7.53万円31.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユニエターナ新潟大学南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
新潟市西区のマンションの価格は直近の3年間で -1.19%程度 下降しています。(3年前→2年前:-4.88%、 2年前→1年前:-4.19%、 1年前→今年:8.41% )
新潟県の直近3年間の変動(4.42% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新潟市西区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニエターナ新潟大学南 |
---|---|
所在地 | 新潟県新潟市西区大学南1丁目33-8 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【周辺】新潟大学正門(大学・短大)まで640m
【周辺】新潟大学西門(大学・短大)まで1100m
【周辺】新潟大学前駅(その他)まで560m
【周辺】ローソン新潟大学南店(コンビニ)まで80m
【周辺】ウエルシア新潟大学前店(ドラッグストア)まで400m
【周辺】清水フードセンター大学前店(スーパー)まで350m
築年月(築年数) | 2023年2月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 190戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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