愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
1,555 万円 26.2m²の部屋
〜1,901 万円 26.46m²の部屋
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ゼスタレジデンス八雲の売却に役立つ情報をチェック!
ゼスタレジデンス八雲の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.7万円 |
26.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
1階 |
![]() |
賃貸募集中 賃料 6.15万円 |
26.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
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1,555万円 (59万円 / m²) 26.2m²の部屋
〜1,901万円 (72万円 / m²) 26.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(名古屋市昭和区八雲町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 1,445万円 | 100% |
築5年(2年後) | 1,407万円 | 97.4% |
築10年(7年後) | 1,313万円 | 90.8% |
築15年(12年後) | 1,218万円 | 84.3% |
築20年(17年後) | 1,124万円 | 77.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 100% | 1,555万円 |
2年後(築5年) | 97.4% | 1,515万円 |
7年後(築10年) | 90.8% | 1,413万円 |
12年後(築15年) | 84.3% | 1,312万円 |
17年後(築20年) | 77.8% | 1,210万円 |
このマンションと、名古屋市昭和区八雲町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,555万円 (26.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 72万円 / m² |
ゼスタレジデンス八雲周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市昭和区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
名古屋市昭和区のマンションの価格は直近の3年間で 10.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.85%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:2.53% )
愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
名古屋市昭和区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,555万円 |
買取 | 933万円 〜 1,244万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.98万円 / 月 26.2m²の部屋
〜
7.78万円 / 月 26.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ゼスタレジデンス八雲の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにゼスタレジデンス八雲が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2025年2月 |
6.5万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2025年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
6.8万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
6万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2025年2月 |
6.6万円 / 月 | 26.46m² | 1K / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.2万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
6.7万円 / 月 | 26.20m² | 1K / 3階 | 2024年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランクレア昭和楽園町 | 5,689万円 〜 6,840万円 | 愛知県名古屋市昭和区楽園町77-1 |
2022年11月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
シーマン山里 | 1,327万円 〜 1,964万円 | 愛知県名古屋市昭和区山里町40-3 |
2022年1月(築4年) 地上4階 / 全8戸 |
ヌーベルポルト本山 | 1,552万円 〜 2,008万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目77-1 |
2021年3月(築5年) 地上4階 / 全36戸 |
ヌーベルポルト向山 | 1,227万円 〜 1,635万円 | 愛知県名古屋市昭和区向山町3丁目27 |
2022年3月(築4年) 地上4階 / 全63戸 |
Residenced'東山 | 4,255万円 〜 5,515万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目65-2 |
2022年4月(築3年) 地上4階 / 全20戸 |
マストスクエア本山四谷通 | 4,606万円 〜 5,703万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目1 |
2021年12月(築4年) 地上14階 / 全39戸 |
アーデルドルフ東山 | 5,238万円 〜 6,587万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町2丁目4 |
2024年3月(築2年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メイプルコート東山公園 | 1,710万円 〜 2,314万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目16-1 |
2023年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
C.P.pure隼人町 | 2,520万円 〜 5,826万円 | 愛知県名古屋市昭和区隼人町6-7 |
2022年7月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
セレニティー東山公園 | 1,956万円 〜 5,089万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目43 |
2021年3月(築5年) 地上8階 / 全21戸 |
S-RESIDENCE川名駅North | 1,243万円 〜 1,612万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目3 |
2024年1月(築2年) 地上15階 / 全56戸 |
サンラモン本山3 | 2,872万円 〜 4,904万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町3丁目 |
2023年3月(築3年) 地上5階 / 全12戸 |
グランハイム山手通 | 1,352万円 〜 1,762万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通5丁目6-2 |
2022年3月(築4年) 地上13階 / 全72戸 |
プレミスト南山 | 1億 1,604万円 〜 1億 5,042万円 | 愛知県名古屋市昭和区南山町9-1 |
2022年7月(築3年) 地上3階 / 全15戸 |
プレサンスNAGOYA覚王山 | 1,298万円 〜 2,326万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目10 |
2022年7月(築3年) 地上15階 / 全56戸 |
COZY川名本町 | 1,376万円 〜 1,930万円 | 愛知県名古屋市昭和区川名本町6丁目3 |
2021年11月(築4年) 地上4階 / 全32戸 |
ディアコート八事 | 1,737万円 〜 3,333万円 | 愛知県名古屋市天白区八事天道202 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全24戸 |
アヴァンセテラス御幸山2 | 2,915万円 〜 3,608万円 | 愛知県名古屋市天白区御幸山221 |
2023年4月(築2年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・シェモア本山 | 4,030万円 〜 5,560万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町3丁目 |
2022年2月(築4年) 地上4階 / 全20戸 |
ラフルール覚王山 | 4,621万円 〜 7,234万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町3丁目1 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全16戸 |
プレイズシード御器所イースト | 1,279万円 〜 1,732万円 | 愛知県名古屋市昭和区広路通4丁目 |
2023年7月(築2年) 地上10階 / 全54戸 |
plusMKAKUOZAN1 | 2,951万円 〜 4,500万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目47 |
2022年7月(築3年) 地上4階 / 全6戸 |
イースタンヒルズ八事 | 1,160万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口1丁目637 |
2021年3月(築5年) 地上10階 / 全27戸 |
RAXA覚王山 | 2,168万円 〜 8,018万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通1丁目12 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全16戸 |
ドルフィンコートIKESHITA | 2,389万円 〜 3,050万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目6-18 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全10戸 |
nextagefukiage | 1,522万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目3 |
2023年3月(築3年) 地上10階 / 全28戸 |
ゼスタレジデンス桜山 | 1,631万円 〜 2,030万円 | 愛知県名古屋市昭和区藤成通3丁目7-6 |
2022年3月(築4年) 地上10階 / 全67戸 |
ベルスオーノ御器所 | 2,823万円 〜 4,818万円 | 愛知県名古屋市昭和区塩付通4丁目8-1 |
2023年3月(築3年) 地上4階 / 全12戸 |
レジーナヒルズ覚王山 | 3,962万円 〜 4,915万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目11-1 |
2023年2月(築3年) 地上5階 / 全20戸 |
プレサンスグラン覚王山 | 5,077万円 〜 6,246万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西 |
2023年11月(築2年) 地上7階 / 全45戸 |
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マンション名称 | ゼスタレジデンス八雲 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町42-2 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2023年3月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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