価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東成区玉津1丁目6
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,683 万円 29m²の部屋
〜2,186 万円 29.02m²の部屋
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東成区・生野区の不動産売却お任せください
当社での買取・販売活動はもちろん、センチュリー21の全国の加盟店ネットワークを通じ、できるだけ早く、できるだけ高く、のご売却を目指します。お客様一人ひとりに沿った形で、大切な不動産のご売却ができるよう尽力いたしますので、まずはご意向をお伝えください。
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売る時 買う時 福屋 仕事が早い!
当店は大阪市東部に位置する為、大阪市全体を横から見る事が出来、皆様の期待にお答えする販売活動を行っております。これからも、皆様に愛される福屋であり、熱意と行動量、そして販売力で売主様の期待にお答えします。今後とも、福屋をご愛顧の程、よろしくお願い申し上げます。
店舗内観
お客様の立場に寄り添った仲介営業
長年の地域密着営業による豊富な経験と実績でお客様の不動産取引を誠心誠意、真心をこめてサポートいたします。 大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等のご質問、ご要望をまずはお気軽にお聞かせください。経験豊富なスタッフがお客様一人一人に合った最適な取引のご提案をいたします。
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「とりあえず価格だけ知りたい」歓迎です。
少子高齢化・コロナ禍という時代の中で不動産の需給バランスが大きく変動しております。また、「売却価格」「販売期間」「仲介手数料」は、売却方法で大きく変わります。弊社では最新の不動産価値をお確かめいただける様、成約事例や市場動向をお伝えし相談者様に寄り添い売却のお手伝いをさせていただきます。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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不動産売却専門の不動産会社です。
不動産はお客様にとって大切な資産=自身の大切な資産と捉え、売主様ご本人に成り代わり売却サポートをしています。
また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
まだ不動産業界で横行している売主様に不利となる「囲い込み」行為は致しません。
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買取保証付きのスピード売却査定!
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店舗内観
あべのアポロビル1階に店舗があります。
当社は世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー21』に加盟し、大阪市を中心に豊富な物件を取り揃えております。また顧客満足度1番を目指し、知識・行動力のあるスタッフが、お客様の視点にたち、ご売却のご提案をさせていただきます。利便性の良さに加えて、キッズスペース・駐車場も完備しております。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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売却専門店・HOUSEDO南巽
ハウスドゥならではの売却方法をご提案いたします。
1.仲介による売却2.買取による売却3.買取保証付き売却4.ハウスリースバック。4種類の中から、満足いただけるサービスを売却専門エージェントがご提案いたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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戦略的に相場より高値で売る唯一の方法とは
私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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クローバーレジデンス玉造の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
29.01m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,683万円29m²の部屋58万円 / m²
〜2,186万円29.02m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,683万円 |
買取 | 1,010万円 〜 1,347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
8.07万円29m²の部屋
〜9万円29.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クローバーレジデンス玉造周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東成区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市東成区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.44% 、 2年前→1年前:3.19% 、 1年前→今年:2.11% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東成区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クローバーレジデンス玉造 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東成区玉津1丁目6 |
交通 |
|
【外観】同マンション別部屋の写真です
【エントランス】同マンション別部屋の写真です
【駐車場】
【周辺】【小学校】大阪市立中道小学校まで215m
築年月(築年数) | 2023年3月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造、制震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CloverGrande玉造 | 2,050万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市東成区中道4丁目9-15 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全58戸 |
フォーリアライズ玉造フェリス | 1,515万円 〜 1,833万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目2-20 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
GOTTS大今里 | 1,449万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市東成区大今里3丁目1-4 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全15戸 |
幸コート森之宮 | 3,227万円 〜 3,982万円 | 大阪府大阪市東成区中道3丁目4 |
2021年6月(築4年) 地上9階 / 全35戸 |
GioiaLuna | 1,944万円 〜 2,866万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目11-30 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
GioiaSole | 2,292万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市東成区玉津2丁目11-27 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全36戸 |
MT玉造 | 2,106万円 〜 2,515万円 | 大阪府大阪市天王寺区玉造元町15-3 |
2022年7月(築2年) 地上7階 / 全11戸 |
セイワパレス玉造駅上 | 1,478万円 〜 1,919万円 | 大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-6 |
2021年3月(築4年) 地上13階 / 全48戸 |
エスリード大阪城PREMIER | 1,694万円 〜 2,211万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目8-5 |
2021年3月(築4年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セオリー大阪パーチェ | 1,591万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市東成区玉津3丁目1-1 |
2022年2月(築3年) 地上9階 / 全72戸 |
プレサンス森ノ宮THEゲート | 1,505万円 〜 2,846万円 | 大阪府大阪市東成区中道1丁目5-4 |
2021年8月(築3年) 地上10階 / 全86戸 |
ミラージュパレス玉造デフィ | 1,867万円 〜 3,733万円 | 大阪府大阪市中央区玉造2丁目15 |
2021年10月(築3年) 地上15階 / 全70戸 |
セイワパレス森ノ宮中央 | 2,379万円 〜 5,487万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目3-16 |
2022年1月(築3年) 地上10階 / 全23戸 |
SEIWAPALACE真田山公園南 | 1,728万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町10-1 |
2023年1月(築2年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GrandPacific今里 | 1,538万円 〜 1,792万円 | 大阪府大阪市生野区新今里1丁目15-21 |
2022年7月(築2年) 地上9階 / 全48戸 |
GARDENHOUSE新今里 | 1,571万円 〜 1,864万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目5-23 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全30戸 |
サンシエロ東今里 | 2,320万円 〜 2,841万円 | 大阪府大阪市東成区東今里3丁目3 |
2022年10月(築2年) 地上7階 / 全52戸 |
MORINOMIYAHOUSE | 2,130万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央2丁目4-5 |
2021年8月(築3年) 地上7階 / 全25戸 |
プラ・ディオ新深江 | 1,208万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目10-22 |
2022年3月(築3年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ビオトープ味原町 | 2,949万円 〜 3,499万円 | 大阪府大阪市天王寺区味原町14-21 |
2023年1月(築2年) 地上5階 / 全19戸 |
ハートフルスイーツ今里 | 1,236万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市生野区新今里2丁目6-18 |
2022年2月(築3年) 地上10階 / 全45戸 |
グランドメゾン上町一丁目タワー | 1億 5,510万円 〜 2億 4,530万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目2 |
2022年11月(築2年) 地上36階 / 全188戸 |
ヒルズパークサイド | 1,473万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市生野区鶴橋1丁目9-40 |
2022年6月(築3年) 地上9階 / 全58戸 |
リバーガーデン上町一丁目 | 5,674万円 〜 8,502万円 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目15-3 |
2022年9月(築2年) 地上20階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪イースト | 1,138万円 〜 1,342万円 | 大阪府大阪市東成区神路4丁目7-15 |
2022年2月(築3年) 地上11階 / 全53戸 |
プリムール新深江 | 1,215万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市東成区大今里南5丁目1-20 |
2021年3月(築4年) 地上11階 / 全70戸 |
PARKHILLS今里蘭 | 1,116万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年10月(築2年) 地上12階 / 全66戸 |
PARKHILLS今里Ray | 1,189万円 〜 1,411万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目6 |
2022年9月(築2年) 地上10階 / 全48戸 |
PARKHILLSNOA | 1,106万円 〜 1,459万円 | 大阪府大阪市生野区新今里4丁目8 |
2022年8月(築2年) 地上10階 / 全29戸 |
UEHONMACHIHILLSSK | 3,582万円 〜 5,296万円 | 大阪府大阪市天王寺区東高津町3-11 |
2022年1月(築3年) 地上8階 / 全35戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください