価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,132 万円 26.8m²の部屋
〜1,655 万円 33m²の部屋
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作州不動産は、マンション・土地・戸建・収益物件等、様々な不動産の売買仲介、買取を行う総合不動産会社です。九州を中心に各支店と連携を図り独自のネットワークにより売主様のご要望に確実にお応えして参ります。地域に密着した販売活動を行うきめ細やかなスタッフが対応いたしますので、是非弊社にお任せください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,132万円26.8m²の部屋42万円 / m²
〜1,655万円33m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,132万円 |
| 買取 | 679万円 〜 906万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.78万円26.8m²の部屋
〜6.4万円33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルセンチュリー谷山中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルセンチュリー谷山中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
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ロイヤルセンチュリー谷山中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.21%、 2年前→1年前：-0.92%、 1年前→今年：2.96% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.30% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルセンチュリー谷山中央 |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】集合ポスト・宅配ＢＯＸ
【駐車場】駐車場
【地図】所在地
【周辺】タイヨー谷山駅前店 66m
【周辺】DiREX谷山中央店 842m
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| youcorttaniyama | 836万円 〜 1,023万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年7月（築3年） 地上8階 / 全21戸 |
| アルカディア谷山中央 | 1,103万円 〜 1,384万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ism | 1,265万円 〜 1,898万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| msct | 1,094万円 〜 1,423万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NJ谷山駅前 | 1,093万円 〜 1,439万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| BLISTOL.T | 1,085万円 〜 1,290万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| STELLAHOUSE | 1,072万円 〜 1,300万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| espace | 976万円 〜 1,577万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| Grace | 1,121万円 〜 1,547万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| iTerrace | 926万円 〜 1,389万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目10 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| ETERNAL | 1,497万円 〜 1,799万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目18-3 |
2022年11月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| エルガーデン谷山 | 928万円 〜 1,127万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| G/15 | 892万円 〜 1,913万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39-11 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| クロノス | 771万円 〜 1,364万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目17-20 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| 香川食堂 | 991万円 〜 1,212万円 | 鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目1-12 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドレジデンス小松原 | 1,087万円 〜 1,413万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目5 |
2023年2月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| youcoathigashitaniyama | 1,110万円 〜 1,718万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| BeLAB | 1,282万円 〜 2,014万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| LAZONA | 765万円 〜 1,432万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目69 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| komorebi | 933万円 〜 1,287万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラリュールFR | 1,594万円 〜 1,896万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目15-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンモール東谷山 | 925万円 〜 1,390万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目6 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ宇宿 | 2,734万円 〜 3,641万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-1 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全156戸 |
| LANDMARK南郡元 | 1,009万円 〜 1,613万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町14-1 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lucia | 888万円 〜 1,540万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
| カンパーナ真砂 | 982万円 〜 1,277万円 | 鹿児島県鹿児島市真砂本町47-13 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
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