この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市中京区聚楽廻西町66
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,125 万円 30.26m²の部屋
〜2,571 万円 30.26m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
CRESTTAPP京都二条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料9.11万円 |
30.26m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.91万円 |
30.26m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8.81万円 |
30.26m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.84万円 |
30.26m² | 2K | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.39万円 |
30.26m² | 2K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,125万円30.26m²の部屋70万円 / m²
〜2,571万円30.26m²の部屋85万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市中京区聚楽廻西町)の専有面積40m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市中京区聚楽廻西町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築3年(現在) | 2,803万円 | 100% |
築5年(2年後) | 2,741万円 | 97.8% |
築10年(7年後) | 2,588万円 | 92.3% |
築15年(12年後) | 2,434万円 | 86.9% |
築20年(17年後) | 2,281万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築3年) | 2,125万円 | 100% |
2年後(築5年) | 2,079万円 | 97.8% |
7年後(築10年) | 1,962万円 | 92.3% |
12年後(築15年) | 1,846万円 | 86.9% |
17年後(築20年) | 1,730万円 | 81.4% |
このマンションと、京都市中京区聚楽廻西町の築3年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,125万円 (30.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
70万円 / m² | 70万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,125万円 |
買取 | 1,275万円 〜 1,700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.73万円30.26m²の部屋
〜9.94万円30.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
CRESTTAPP京都二条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCRESTTAPP京都二条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 30.26m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 30.26m² | 2K / 3階 | 2024年8月〜2024年11月 |
8.4万円 / 月 | 30.26m² | 2K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
9.1万円 / 月 | 30.26m² | 2K / 4階 | 2024年11月 |
8.8万円 / 月 | 30.26m² | 2K / 2階 | 2024年11月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
9.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.9万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 4階 | 2023年12月〜2024年3月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8.3万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2023年9月〜2024年1月 |
8.1万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
8.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
8.7万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年8月 |
8.2万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 1階 | 2023年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
CRESTTAPP京都二条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市中京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市中京区のマンションの価格は直近の3年間で 15.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.40%、 2年前→1年前:4.61%、 1年前→今年:3.38% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市中京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CRESTTAPP京都二条 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市中京区聚楽廻西町66 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【大学】立命館大学(朱雀キャンパス)まで1187m
【周辺】【大学】花園大学まで1673m
【周辺】【その他】BiVi二条まで1136m
【周辺】【スーパー】フレスコ御前店まで551m
【周辺】【スーパー】業務スーパー西ノ京店まで835m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 千本丸太町店まで197m
【周辺】【コンビニエンスストア】 ローソン 千本丸太町店まで297m
【周辺】【ホームセンター】ディオハウス 西ノ京店まで1258m
【周辺】【インテリア】ニトリ 京都西院店まで3402m
【周辺】【ドラッグストア】スギ薬局 千本店まで610m
【周辺】【総合病院】西大路病院まで1538m
【周辺】【総合病院】洛和会丸太町病院まで267m
【周辺】【銀行】 京都銀行 円町支店まで821m
【周辺】【信用金庫】京都中央信用金庫 千丸支店まで60m
【周辺】【郵便局】京都聚楽郵便局まで434m
【周辺】【警察】下立売交番まで693m
築年月(築年数) | 2022年11月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キンブリッジ京都千本丸太町 | 1,617万円 〜 2,089万円 | 京都府京都市上京区小山町899 |
2023年3月(築2年) 地上7階 / 全53戸 |
ブランズ京都円町 | 2,162万円 〜 6,741万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中保町81-1 |
2021年10月(築4年) 地上5階 / 全54戸 |
グランドーリア御池 | 1,512万円 〜 1,772万円 | 京都府京都市中京区西ノ京原町13 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全14戸 |
プレサンス京都北野白梅町 | 1,479万円 〜 3,091万円 | 京都府京都市上京区北伊勢殿構町679 |
2022年8月(築3年) 地上7階 / 全43戸 |
サンクチュアリ御池御前 | 2,113万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全26戸 |
サイプレス太子道 | 1,882万円 〜 5,114万円 | 京都府京都市中京区西ノ京北壺井町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全23戸 |
ブーブーヴィラ円町 | 1,426万円 〜 1,921万円 | 京都府京都市中京区西ノ京中御門西町102 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全12戸 |
クレアドーレ京都二条 | 1,878万円 〜 3,969万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-3 |
2022年7月(築3年) 地上6階 / 全60戸 |
リーガル京都二条城前 | 3,353万円 〜 8,451万円 | 京都府京都市中京区織物屋町217-1 |
2021年8月(築4年) 地上4階 / 全35戸 |
カンパネラ今出川 | 1,928万円 〜 2,416万円 | 京都府京都市上京区役人町256 |
2023年3月(築2年) 地上6階 / 全31戸 |
ファーストフィオーレ京都円町 | 1,412万円 〜 1,929万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-1 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全43戸 |
LEONCOMFORT西大路御池 | 2,022万円 〜 3,160万円 | 京都府京都市中京区西ノ京下合町 |
2023年10月(築2年) 地上9階 / 全43戸 |
BundelOkubo | 2,191万円 〜 3,044万円 | 京都府京都市中京区中之町74 |
2020年11月(築5年) 地上5階 / 全12戸 |
プレサンスロジェ西大路御池 | 5,195万円 〜 6,088万円 | 京都府京都市中京区西ノ京新建町7 |
2023年7月(築2年) 地上9階 / 全47戸 |
レピア西陣 | 1,611万円 〜 4,047万円 | 京都府京都市上京区菱屋町 |
2022年1月(築3年) 地上5階 / 全29戸 |
アールズコート御所南 | 3,296万円 〜 6,874万円 | 京都府京都市中京区田中町123 |
2022年2月(築3年) 地上7階 / 全18戸 |
CAMPUSVILLAGE京都今出川通 | 969万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市上京区東上善寺町 |
2022年3月(築3年) 地上7階 / 全66戸 |
シエリア京都二条 | 4,861万円 〜 5,761万円 | 京都府京都市中京区壬生神明町1-61 |
2022年6月(築3年) 地上7階 / 全76戸 |
RESIDENCE京都府庁前 | 3,251万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市上京区東裏辻町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全18戸 |
ベラジオ京都西陣 | 1,421万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市上京区西五辻東町77 |
2021年3月(築4年) 地上7階 / 全31戸 |
SYMPATHIQUE円町 | 3,066万円 〜 4,092万円 | 京都府京都市右京区花園藪ノ下町9 |
2022年11月(築3年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズ京都御所南レジデンス | 5,107万円 〜 6,358万円 | 京都府京都市中京区薬師町644-1 |
2022年8月(築3年) 地上5階 / 全35戸 |
PAUSE御所西 | 1,474万円 〜 1,834万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年3月(築3年) 地上5階 / 全19戸 |
THEGARNETSUITERESIDENCE | 1,494万円 〜 1,894万円 | 京都府京都市上京区竪富田町 |
2022年2月(築3年) 地上5階 / 全14戸 |
ベラジオ四条壬生 | 1,764万円 〜 3,017万円 | 京都府京都市中京区壬生御所ノ内町 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全36戸 |
ラウレア西院 | 2,563万円 〜 3,059万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町44 |
2023年3月(築2年) 地上8階 / 全23戸 |
グランリソシエ烏丸御池 | 6,541万円 〜 1億 3,228万円 | 京都府京都市中京区下松屋町720 |
2022年10月(築3年) 地上11階 / 全38戸 |
Calm姉小路通 | 2,906万円 〜 3,848万円 | 京都府京都市中京区西堂町494 |
2023年11月(築2年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラジオ雅び四条通2 | 1,731万円 〜 3,566万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-2 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全49戸 |
ファミール四条 | 4,023万円 〜 6,374万円 | 京都府京都市中京区壬生花井町23-3 |
2022年8月(築3年) 地上9階 / 全49戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください