価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県静岡市駿河区泉町9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,553 万円 31.5m²の部屋
〜2,097 万円 31.5m²の部屋
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創立100年を超える「静鉄」の不動産部門
「しずてつ」の愛称で、静岡の皆様と共に100年以上の歴史を歩んできた「静岡鉄道株式会社」の不動産仲介店舗です。
当店では静岡市駿河区を主な営業エリアとし、不動産売買仲介を中心に不動産に関わるサービスをご提供させていただいております。
大切な不動産を安心してご売却いただけるよう、誠心誠意対応致します。
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ベテランのプロフェッショナルメンバー
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セキスイハイムは安全取引を実現します。
セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
YM泉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
31.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
31.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
31.5m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
31.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.6万円 |
31.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,553万円31.5m²の部屋49万円 / m²
〜2,097万円31.5m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,553万円 |
| 買取 | 932万円 〜 1,242万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.45万円31.5m²の部屋
〜8.51万円31.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
YM泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにYM泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 7階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 6階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2024年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2024年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 7階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
YM泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
静岡市駿河区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
静岡市駿河区のマンションの価格は直近の3年間で 11.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.87%、 2年前→1年前：-0.40%、 1年前→今年：3.04% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
静岡市駿河区
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | YM泉 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市駿河区泉町9 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【スーパー】しずてつストア 宮本町店まで711ｍ
| 築年月（築年数） | 2023年1月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| FilleFlats | 1,287万円 〜 1,688万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町9-24 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランスタジオ泉町 | 1,627万円 〜 2,263万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町7-33 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全28戸 |
| AURORA | 1,110万円 〜 1,412万円 | 静岡県静岡市駿河区泉町7-10 |
2023年3月（築2年） 地上5階 / 全14戸 |
| Soluna | 1,489万円 〜 2,782万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕1丁目10 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全15戸 |
| グラン・メゾン静岡 | 1,333万円 〜 2,018万円 | 静岡県静岡市駿河区馬渕2丁目13 |
2021年11月（築4年） 地上4階 / 全23戸 |
| 川辺町Comfort | 1,401万円 〜 2,343万円 | 静岡県静岡市葵区川辺町2丁目1 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| ATLUSIA | 2,421万円 〜 4,285万円 | 静岡県静岡市葵区伝馬町7-6 |
2023年3月（築2年） 地上10階 / 全31戸 |
| AFCレジデンス・VII | 1,341万円 〜 2,113万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡1丁目1 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ClairRYOUGAE-CHOU | 1,412万円 〜 1,821万円 | 静岡県静岡市葵区両替町1丁目2-1 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランリーフ本通 | 1,446万円 〜 2,764万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目 |
2022年8月（築3年） 地上9階 / 全36戸 |
| さんぶらいと本通り | 1,757万円 〜 3,904万円 | 静岡県静岡市葵区本通3丁目 |
2023年1月（築2年） 地上8階 / 全45戸 |
| エミエール葵 | 1,734万円 〜 3,007万円 | 静岡県静岡市葵区本通2丁目1-2 |
2021年8月（築4年） 地上9階 / 全34戸 |
| オラシオン八幡 | 1,923万円 〜 4,260万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡3丁目3-8 |
2021年9月（築4年） 地上5階 / 全25戸 |
| グランデクレシタ鷹匠 | 1,948万円 〜 3,717万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目18-7 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャンフルール | 2,859万円 〜 3,635万円 | 静岡県静岡市葵区二番町2-3 |
2023年1月（築2年） 地上5階 / 全23戸 |
| プレミスト鷹匠 | 4,078万円 〜 5,059万円 | 静岡県静岡市葵区鷹匠2丁目4-8 |
2022年7月（築3年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アルカ宮前 | 1,674万円 〜 3,287万円 | 静岡県静岡市駿河区見瀬 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全19戸 |
| アンビエラ茶町 | 1,859万円 〜 3,580万円 | 静岡県静岡市葵区茶町2丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全24戸 |
| SarahBernhardt | 2,596万円 〜 3,340万円 | 静岡県静岡市駿河区八幡5丁目14-28 |
2022年2月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| VilleCrest静岡 | 2,305万円 〜 3,086万円 | 静岡県静岡市駿河区小黒2丁目10-13 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全25戸 |
| コート・リヴィエール柳町 | 2,493万円 〜 3,993万円 | 静岡県静岡市葵区柳町157-1 |
2022年8月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| Grandee曲金 | 1,129万円 〜 1,528万円 | 静岡県静岡市駿河区曲金5丁目4 |
2023年3月（築2年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンアベイユ | 1,590万円 〜 2,172万円 | 静岡県静岡市駿河区みずほ1丁目 |
2022年4月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| AFCレジデンス16 | 952万円 〜 1,293万円 | 静岡県静岡市駿河区聖一色 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全16戸 |
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