長崎県長崎市川口町1-3
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,588 万円 28.01m²の部屋
〜2,936 万円 42.59m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】※駐輪場
4/11
【駐車場】※駐輪場
5/11
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩3分。 210m
6/11
【周辺】プラットモール長崎 徒歩10分。 800m
7/11
【周辺】ローソン目覚町店 徒歩2分。 90m
8/11
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 250m
9/11
【周辺】長崎県庁 徒歩24分。 1900m
10/11
【周辺】長崎ブリックホール 徒歩3分。 210m
11/11PJRプレシア浦上駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PJRプレシア浦上駅南の売却に役立つ情報をチェック！
PJRプレシア浦上駅南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.2万円 |
31.13m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,588万円 （57万円 / m²） 28.01m²の部屋
〜2,936万円 （69万円 / m²） 42.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(長崎市川口町)の専有面積20m²
/ 築3年、5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築3年(現在) | 1,043万円 | 100％ |
| 築5年(2年後) | 1,013万円 | 97.1％ |
| 築10年(7年後) | 937万円 | 89.8％ |
| 築15年(12年後) | 861万円 | 82.5％ |
| 築20年(17年後) | 785万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築3年) | 100％ | 1,588万円 |
| 2年後(築5年) | 97.1％ | 1,542万円 |
| 7年後(築10年) | 89.8％ | 1,426万円 |
| 12年後(築15年) | 82.5％ | 1,311万円 |
| 17年後(築20年) | 75.2％ | 1,195万円 |
このマンションと、長崎市川口町の築3年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,588万円 (28.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 52万円 / m² |
PJRプレシア浦上駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 6.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.73%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：-0.18% ）
長崎県の直近3年間の変動（6.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,588万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.03万円 / 月 28.01m²の部屋
〜
10.08万円 / 月 42.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PJRプレシア浦上駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPJRプレシア浦上駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 8階 | 2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 14階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 14階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 13階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 9階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 12階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 13階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドエイト | 1,206万円 〜 3,142万円 | 長崎県長崎市岩川町8-8 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全38戸 |
| Forbis目覚町 | 1,457万円 〜 3,597万円 | 長崎県長崎市目覚町18-11 |
2021年1月（築5年） 地上10階 / 全45戸 |
| デスパシオ | 1,509万円 〜 2,065万円 | 長崎県長崎市竹の久保町15-11 |
2023年3月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファースト・ステージ岩見 | 1,175万円 〜 3,120万円 | 長崎県長崎市岩見町10 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| CIELO平野町 | 1,207万円 〜 2,240万円 | 長崎県長崎市平野町1-29 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファステイツ平和町2 | 3,833万円 〜 4,852万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
| LAMAISON長崎駅東通り | 1,512万円 〜 2,286万円 | 長崎県長崎市八千代町1-8 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| BLOOM・K | 1,097万円 〜 2,907万円 | 長崎県長崎市城栄町15-13 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| すまいるマンション城栄町 | 1,049万円 〜 1,290万円 | 長崎県長崎市城栄町15 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| MAKI | 1,594万円 〜 2,253万円 | 長崎県長崎市中町5-33 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全43戸 |
| セントルーム長崎 | 1,186万円 〜 1,929万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| Forbis五島町 | 1,613万円 〜 2,513万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| アルファステイツ橋口町 | 3,508万円 〜 4,151万円 | 長崎県長崎市橋口町22-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 3,176万円 〜 3,753万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築4年） 地上14階 / 全61戸 |
| グランフォーレ五島町レジデンス | 3,891万円 〜 4,614万円 | 長崎県長崎市五島町3-6 |
2021年1月（築5年） 地上12階 / 全22戸 |
| リューズ五島町 | 1,687万円 〜 2,142万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| SEAFRONT | 1,508万円 〜 5,226万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築4年） 地上10階 / 全21戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,859万円 〜 2,268万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| Estela桶屋町 | 1,062万円 〜 2,174万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| ネオ・プレイス本原通り | 3,304万円 〜 3,904万円 | 長崎県長崎市扇町31-1 |
2021年9月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,672万円 〜 4,908万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| VIVIA | 999万円 〜 2,822万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,397万円 〜 1,695万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,504万円 〜 1,941万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| IKD1 | 1,107万円 〜 1,436万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全10戸 |
| アーバス鍛冶屋町 | 944万円 〜 1,772万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町3 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全39戸 |
| Plum.yu | 1,054万円 〜 2,834万円 | 長崎県長崎市梅香崎町2 |
2021年11月（築5年） 地上10階 / 全35戸 |
| SolatoGarden | 1,109万円 〜 2,753万円 | 長崎県長崎市寄合町2 |
2024年1月（築2年） 地上12階 / 全55戸 |
| Forbis丸山町 | 1,023万円 〜 1,876万円 | 長崎県長崎市丸山町1 |
2022年3月（築4年） 地上8階 / 全63戸 |
| アルファステイツ住吉2 | 3,468万円 〜 5,099万円 | 長崎県長崎市中園町8-6 |
2021年3月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PJRプレシア浦上駅南の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
PJRプレシア浦上駅南から近い順に表示しています
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◇マンションのエキスパートが在籍◇
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店舗外観
長崎の住まいを総合サポート！
私たちは地域に根ざした家族のように寄り添う不動産会社です。住まい探しから売却・賃貸・資産運用・管理まで幅広くサポートし、経験豊富なスタッフが親切丁寧に対応いたします。安心してご相談ください。
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創業70年、信用本位の店
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弊社は不動産売買を中心に、仲介・販売・買取業務を行っております。
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長崎のみなさまに寄り添う不動産会社として株式会社寺栗不動産を立ち上げ、早5ヶ月が経過しました。
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迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PJRプレシア浦上駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市川口町1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/56
1DK 2階
2/56
1K 2階
3/56
1DK 2階
4/56
1R 2階
5/56
1LDK 2階
6/56
1LDK 3階
7/56
1DK 3階
8/56
1LDK 3階
9/56
1LDK 3階
10/56
1LDK 3階
11/56
1R 4階
12/56
1DK 4階
13/56
1K 4階
14/56
1LDK 4階
15/56
1LDK 5階
16/56
1R 5階
17/56
1DK 5階
18/56
1LDK 5階
19/56
1R 5階
20/56
1R 6階
21/56
1LDK 6階
22/56
1LDK 6階
23/56
1DK 7階
24/56
1LDK 7階
25/56
1R 8階
26/56
1LDK 8階
27/56
1LDK 8階
28/56
1R 8階
29/56
1LDK 9階
30/56
1DK 9階
31/56
1LDK 9階
32/56
1LDK 10階
33/56
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56/56| 築年月（築年数） | 2023年1月(築3年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月16日]
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