参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
1,589 万円 28.01m²の部屋
〜2,939 万円 42.59m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【エントランス】
3/11
【駐車場】※駐輪場
4/11
【駐車場】※駐輪場
5/11
【周辺】みらい長崎ココウォーク 徒歩3分。 210m
6/11
【周辺】プラットモール長崎 徒歩10分。 800m
7/11
【周辺】ローソン目覚町店 徒歩2分。 90m
8/11
【周辺】日本赤十字社長崎原爆病院 250m
9/11
【周辺】長崎県庁 徒歩24分。 1900m
10/11
【周辺】長崎ブリックホール 徒歩3分。 210m
11/11PJRプレシア浦上駅南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
PJRプレシア浦上駅南の売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,589万円 （57万円 / m²） 28.01m²の部屋
〜2,939万円 （69万円 / m²） 42.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(長崎市川口町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,028万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,014万円 | 98.6％ |
| 築10年(6年後) | 938万円 | 91.3％ |
| 築15年(11年後) | 863万円 | 84.0％ |
| 築20年(16年後) | 788万円 | 76.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,589万円 |
| 1年後(築5年) | 98.6％ | 1,566万円 |
| 6年後(築10年) | 91.3％ | 1,450万円 |
| 11年後(築15年) | 84.0％ | 1,334万円 |
| 16年後(築20年) | 76.7％ | 1,218万円 |
このマンションと、長崎市川口町の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,589万円 (28.01m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 57万円 / m² | 51万円 / m² |
PJRプレシア浦上駅南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.63%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.51% ）
長崎県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 954万円 〜 1,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.06万円 / 月 28.01m²の部屋
〜
10.05万円 / 月 42.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PJRプレシア浦上駅南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPJRプレシア浦上駅南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 12階 | 2025年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 11階 | 2025年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 6階 | 2025年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 3階 | 2025年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 3階 | 2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 8階 | 2025年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 2階 | 2025年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 13階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 14階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 14階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 14階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 11階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.25m² | 1LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 8階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 10階 | 2025年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 14階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 12階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 14階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 12階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 11階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 13階 | 2025年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 5階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 5階 | 2025年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 9万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 11階 | 2025年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.59m² | 1LDK / 10階 | 2025年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 9階 | 2025年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.01m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 4階 | 2025年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 28.01m² | 1R / 6階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 12階 | 2024年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 10階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.13m² | 1DK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 9.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.07m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 13階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 13階 | 2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年3月 |
| 8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 10階 | 2024年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2024年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 14階 | 2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 10階 | 2024年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドエイト | 1,206万円 〜 3,788万円 | 長崎県長崎市岩川町8-8 |
2023年2月（築3年） 地上8階 / 全38戸 |
| Forbis目覚町 | 1,457万円 〜 3,584万円 | 長崎県長崎市目覚町18-11 |
2021年1月（築6年） 地上10階 / 全45戸 |
| ファースト・ステージ岩見 | 1,173万円 〜 3,105万円 | 長崎県長崎市岩見町10 |
2023年3月（築3年） 地上11階 / 全50戸 |
| CIELO平野町 | 1,208万円 〜 2,249万円 | 長崎県長崎市平野町1-29 |
2023年2月（築3年） 地上4階 / 全19戸 |
| Forbis大学病院前 | 1,605万円 〜 2,204万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目8-4 |
2024年3月（築2年） 地上10階 / 全54戸 |
| アルファステイツ平和町2 | 3,824万円 〜 4,868万円 | 長崎県長崎市平和町13-18 |
2021年3月（築5年） 地上7階 / 全29戸 |
| LAMAISON長崎駅東通り | 1,466万円 〜 2,194万円 | 長崎県長崎市八千代町1-8 |
2021年2月（築5年） 地上7階 / 全30戸 |
| ファーストステージシロヤマ | 1,146万円 〜 1,361万円 | 長崎県長崎市富士見町17-2 |
2023年2月（築3年） 地上5階 / 全22戸 |
| BLOOM・K | 1,103万円 〜 2,919万円 | 長崎県長崎市城栄町15-13 |
2021年3月（築5年） 地上5階 / 全17戸 |
| すまいるマンション城栄町 | 1,054万円 〜 1,302万円 | 長崎県長崎市城栄町15 |
2022年2月（築4年） 地上7階 / 全24戸 |
| MAKI | 1,598万円 〜 2,261万円 | 長崎県長崎市中町5-33 |
2021年3月（築5年） 地上12階 / 全43戸 |
| セントルーム長崎 | 1,187万円 〜 1,932万円 | 長崎県長崎市五島町1-7 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全45戸 |
| Forbis五島町 | 1,614万円 〜 2,519万円 | 長崎県長崎市五島町1 |
2023年3月（築3年） 地上13階 / 全42戸 |
| アルファステイツ橋口町 | 3,493万円 〜 4,155万円 | 長崎県長崎市橋口町22-10 |
2022年3月（築4年） 地上7階 / 全36戸 |
| ビバシティ長崎ミッドマークスクエア | 3,027万円 〜 3,663万円 | 長崎県長崎市元船町5-1 |
2022年1月（築5年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ五島町レジデンス | 3,878万円 〜 4,620万円 | 長崎県長崎市五島町3-6 |
2021年1月（築6年） 地上12階 / 全22戸 |
| プレジール油木 | 1,923万円 〜 2,283万円 | 長崎県長崎市油木町11-1 |
2024年3月（築2年） 地上5階 / 全27戸 |
| リューズ五島町 | 1,683万円 〜 2,145万円 | 長崎県長崎市五島町7 |
2023年3月（築3年） 地上10階 / 全21戸 |
| SEAFRONT | 1,508万円 〜 5,207万円 | 長崎県長崎市元船町11-13 |
2022年1月（築5年） 地上10階 / 全21戸 |
| ビバシティ桜町弐番館 | 1,867万円 〜 2,254万円 | 長崎県長崎市桜町8 |
2022年5月（築4年） 地上14階 / 全42戸 |
| Estela桶屋町 | 1,066万円 〜 2,148万円 | 長崎県長崎市桶屋町 |
2022年3月（築4年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドステージ西山 | 1,108万円 〜 2,834万円 | 長崎県長崎市西山2丁目32-21 |
2022年1月（築5年） 地上6階 / 全21戸 |
| ネオ・プレイス本原通り | 3,290万円 〜 3,906万円 | 長崎県長崎市扇町31-1 |
2021年9月（築5年） 地上13階 / 全51戸 |
| レジデンシャル中島川ザ・スイート | 3,686万円 〜 4,871万円 | 長崎県長崎市魚の町6-27 |
2022年2月（築4年） 地上12階 / 全33戸 |
| VIVIA | 1,006万円 〜 2,792万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-7 |
2024年3月（築2年） 地上8階 / 全34戸 |
| ProsperYorozuya-Machi | 1,229万円 〜 1,543万円 | 長崎県長崎市万屋町1-4 |
2023年2月（築3年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リアンレガーロ新大工町Sta. | 1,506万円 〜 1,918万円 | 長崎県長崎市片淵1丁目13-25 |
2024年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| CasaEbanista | 1,882万円 〜 2,503万円 | 長崎県長崎市新大工町6-25 |
2023年4月（築3年） 地上10階 / 全35戸 |
| IKD1 | 976万円 〜 1,310万円 | 長崎県長崎市銀屋町1 |
2023年4月（築3年） 地上6階 / 全10戸 |
| デ・クメール寺町通り | 853万円 〜 1,225万円 | 長崎県長崎市諏訪町9 |
2021年9月（築5年） 地上8階 / 全71戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | PJRプレシア浦上駅南 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市川口町1-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/59
1DK 2階
2/59
1K 2階
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1DK 2階
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1R 2階
5/59
1LDK 2階
6/59
1LDK 3階
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1DK 3階
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1LDK 3階
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1DK 7階
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1LDK 8階
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1LDK 9階
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1DK 9階
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1R 10階
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40/59
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41/59
1LDK 11階
42/59
1DK 11階
43/59
1DK 11階
44/59
1LDK 11階
45/59
1LDK 12階
46/59
1LDK 12階
47/59
1DK 12階
48/59
1R 13階
49/59
1K 13階
50/59
1DK 13階
51/59
1LDK 13階
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1LDK 14階
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1R 14階
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1LDK 14階
55/59
1DK 14階
56/59
1LDK 14階
57/59
1LDK 14階
58/59
1LDK 14階
59/59| 築年月（築年数） | 2023年1月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 130戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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