価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
834 万円 20m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
834万円20m²の部屋42万円 / m²
〜993万円20m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 834万円 |
| 買取 | 501万円 〜 667万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.84万円20m²の部屋
〜4.25万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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youcorttaniyama周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鹿児島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
鹿児島市のマンションの価格は直近の3年間で 10.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.92% 、 2年前→1年前：3.51% 、 1年前→今年：4.40% ）
鹿児島県の直近3年間の変動（10.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鹿児島市
鹿児島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | youcorttaniyama |
|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】川島病院
【周辺】鹿児島銀行 谷山支店
【周辺】鹿児島南郵便局
【周辺】鹿児島キャリアデザイン専門学校
【周辺】セブンイレブン
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2022年7月(築2年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルカディア谷山中央 | 1,101万円 〜 1,383万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルセンチュリー谷山中央 | 1,381万円 〜 1,654万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2023年1月（築2年） 地上9階 / 全48戸 |
| ism | 1,269万円 〜 1,907万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年5月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| msct | 1,192万円 〜 1,420万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| NJ谷山駅前 | 1,087万円 〜 1,433万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| STELLAHOUSE | 1,071万円 〜 1,301万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| espace | 977万円 〜 1,580万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央2丁目 |
2022年1月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| Grace | 1,120万円 〜 1,549万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラ・テラス谷山 | 1,033万円 〜 2,521万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山3丁目29 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全22戸 |
| エルガーデン谷山 | 935万円 〜 1,137万円 | 鹿児島県鹿児島市谷山中央4丁目 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全30戸 |
| iTerrace | 983万円 〜 1,406万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目10 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全14戸 |
| ETERNAL | 1,504万円 〜 1,810万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山5丁目18-3 |
2022年11月（築2年） 地上5階 / 全20戸 |
| G/15 | 950万円 〜 1,941万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原2丁目39-11 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| 香川食堂 | 1,000万円 〜 1,211万円 | 鹿児島県鹿児島市西谷山1丁目1-12 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロノス | 821万円 〜 1,384万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山2丁目17-20 |
2021年2月（築4年） 地上4階 / 全12戸 |
| youcoathigashitaniyama | 1,184万円 〜 1,747万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5 |
2023年2月（築2年） 地上4階 / 全15戸 |
| BeLAB | 1,371万円 〜 2,051万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目5 |
2021年2月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| LAZONA | 831万円 〜 1,449万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目69 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| ラリュールFR | 1,604万円 〜 1,911万円 | 鹿児島県鹿児島市和田1丁目15-1 |
2022年1月（築3年） 地上4階 / 全16戸 |
| komorebi | 985万円 〜 1,278万円 | 鹿児島県鹿児島市小松原1丁目36 |
2022年2月（築3年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンモール東谷山 | 980万円 〜 1,402万円 | 鹿児島県鹿児島市東谷山1丁目6 |
2021年1月（築4年） 地上5階 / 全20戸 |
| アルファステイツ宇宿 | 2,805万円 〜 3,564万円 | 鹿児島県鹿児島市宇宿2丁目25-1 |
2021年3月（築4年） 地上13階 / 全156戸 |
| シャトーグレイス南鹿児島 | 1,040万円 〜 1,620万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町19-21 |
2020年8月（築4年） 地上5階 / 全15戸 |
| LANDMARK南郡元 | 1,068万円 〜 1,617万円 | 鹿児島県鹿児島市南郡元町14-1 |
2022年6月（築3年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Lucia | 931万円 〜 1,530万円 | 鹿児島県鹿児島市郡元3丁目22 |
2021年3月（築4年） 地上5階 / 全23戸 |
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