大阪府豊中市上新田2丁目23-23
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,758 万円 23.22m²の部屋
〜2,177 万円 23.6m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】【公園】千里東町公園まで997ｍ
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【周辺】【デパート】阪急百貨店 千里阪急まで745ｍ
8/8エルプレイス千里中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エルプレイス千里中央の売却に役立つ情報をチェック！
エルプレイス千里中央の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
23.22m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 大阪ハウスコム株式会社 ミニミニFC北千里店 | ||||||
21社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,758万円 （76万円 / m²） 23.22m²の部屋
〜2,177万円 （92万円 / m²） 23.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(豊中市上新田)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築4年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築5年(1年後) | 1,008万円 | 98.9％ |
| 築10年(6年後) | 952万円 | 93.4％ |
| 築15年(11年後) | 895万円 | 87.8％ |
| 築20年(16年後) | 839万円 | 82.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築4年) | 100％ | 1,758万円 |
| 1年後(築5年) | 98.9％ | 1,738万円 |
| 6年後(築10年) | 93.4％ | 1,641万円 |
| 11年後(築15年) | 87.8％ | 1,543万円 |
| 16年後(築20年) | 82.3％ | 1,446万円 |
このマンションと、豊中市上新田の築4年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,758万円 (23.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも49％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 76万円 / m² | 51万円 / m² |
エルプレイス千里中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
豊中市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
豊中市のマンションの価格は直近の3年間で 9.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.74%、 2年前→1年前：0.17%、 1年前→今年：7.15% ）
大阪府の直近3年間の変動（13.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
豊中市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,758万円 |
| 買取 | 1,055万円 〜 1,406万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.14万円 / 月 23.22m²の部屋
〜
9.72万円 / 月 23.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エルプレイス千里中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルプレイス千里中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2025年5月〜2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 9.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2025年7月〜2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 3階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2025年9月〜2026年1月 |
| 9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 4階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2025年11月〜2026年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2025年5月〜2025年12月 |
| 9.7万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2025年7月〜2025年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2025年8月〜2025年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2025年12月 |
| 9万円 / 月 | 23.60m² | 1K / 1階 | 2025年4月〜2025年11月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 9.3万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2024年7月〜2025年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.4万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 6階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 7階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 2階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.6万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 1階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 23.22m² | 1K / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 8.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローレルコート桃山台ザ・レジデンス | 3,531万円 〜 6,077万円 | 大阪府吹田市竹見台4丁目5-14 |
2022年2月（築5年） 地上8階 / 全80戸 |
| CASAMARINAMONTECARLO | 3,354万円 〜 5,237万円 | 大阪府豊中市新千里南町2丁目6-18 |
2023年8月（築3年） 地上5階 / 全6戸 |
| ラ・プロスペリテ | 2,676万円 〜 4,443万円 | 大阪府豊中市新千里南町3丁目1-20 |
2023年3月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| LEBEN千里青山台グランハイ | 5,562万円 〜 6,511万円 | 大阪府吹田市青山台2丁目4-1 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全109戸 |
| ブランズ北千里 | 4,486万円 〜 6,457万円 | 大阪府吹田市青山台1丁目1-1 |
2022年1月（築5年） 地上12階 / 全178戸 |
| Brillia Tower箕面船場 THE TOP OF THE HILL | 7,802万円 〜 1億 505万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目8-1 |
2024年9月（築2年） 地上30階 / 全 - 戸 |
| BrilliaTower箕面船場 TOP OF THE HILL | 5,417万円 〜 7,360万円 | 大阪府箕面市船場東3丁目8-1号 |
2024年9月（築2年） 地上30階 / 全397戸 |
| リビオ豊中少路 | 4,088万円 〜 5,418万円 | 大阪府豊中市西緑丘1丁目2-1 |
2024年10月（築2年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランカサーレ豊中ヒルズコート | 3,761万円 〜 5,723万円 | 大阪府豊中市上野西3丁目18-1 |
2021年9月（築5年） 地上9階 / 全96戸 |
| シエリアシティ千里山ホライゾンテラス | 4,513万円 〜 6,253万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘100-1 |
2021年9月（築5年） 地上9階 / 全119戸 |
| スカイヒルズ小野原 | 1,273万円 〜 1,566万円 | 大阪府箕面市小野原西6丁目17-22 |
2023年4月（築3年） 地上4階 / 全69戸 |
| シエリアシティ千里山ブルームテラス | 4,644万円 〜 6,223万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘10-1 |
2021年3月（築6年） 地上10階 / 全138戸 |
| シエリアシティ千里山ガーデンテラス | 3,765万円 〜 4,470万円 | 大阪府吹田市千里山虹が丘5-1 |
2022年4月（築4年） 地上8階 / 全71戸 |
| CLASSOne | 1,180万円 〜 1,422万円 | 大阪府吹田市千里山松が丘6-32 |
2023年9月（築3年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォレ千里山 | 1,523万円 〜 1,809万円 | 大阪府吹田市千里山東2丁目27-26 |
2022年12月（築4年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トリニティ豊中本町 | 2,805万円 〜 3,945万円 | 大阪府豊中市本町4丁目11-33 |
2024年6月（築2年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エフレジデンス | 2,155万円 〜 3,429万円 | 大阪府吹田市竹谷町22-11 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プレジオ緑地公園 | 1,782万円 〜 2,346万円 | 大阪府豊中市東寺内町11-40 |
2022年12月（築4年） 地上13階 / 全96戸 |
| エステムコート大阪グラビティ | 1,186万円 〜 1,866万円 | 大阪府豊中市本町4丁目1-20 |
2025年2月（築2年） 地上15階 / 全56戸 |
| hatt緑地公園 | 3,198万円 〜 4,486万円 | 大阪府豊中市寺内2丁目13-25 |
2023年3月（築4年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル | 3,014万円 〜 3,666万円 | 大阪府箕面市桜1丁目1-19 |
2022年4月（築4年） 地上4階 / 全14戸 |
| エールグラン豊中本町 | 2,045万円 〜 2,880万円 | 大阪府豊中市本町1丁目11-50 |
2024年6月（築2年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| PREGIO豊中 | 1,987万円 〜 2,793万円 | 大阪府豊中市岡上の町2丁目3-24 |
2021年5月（築5年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アジュール豊中末広 | 1,224万円 〜 1,913万円 | 大阪府豊中市末広町2丁目2-12 |
2022年3月（築5年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルエール江坂 | 2,118万円 〜 2,857万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目60-37 |
2024年3月（築3年） 地上5階 / 全34戸 |
| ファーストフィオーレ江坂ガーデン | 1,289万円 〜 2,213万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目60-38号 |
2024年8月（築2年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベストレジデンス関大前3 | 1,408万円 〜 1,759万円 | 大阪府吹田市山手町4丁目1-7 |
2024年7月（築2年） 地上5階 / 全45戸 |
| CloverGlanz曽根 | 1,413万円 〜 2,294万円 | 大阪府豊中市長興寺南1丁目1-37 |
2021年7月（築5年） 地上11階 / 全31戸 |
| パークナード吹田SSTエクラ | 2,684万円 〜 3,755万円 | 大阪府吹田市岸部中5丁目2-1 |
2022年1月（築5年） 地上8階 / 全126戸 |
| プレサンス江坂ベルフィーヌ | 1,701万円 〜 2,690万円 | 大阪府吹田市垂水町1丁目57-16 |
2022年3月（築5年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルプレイス千里中央 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府豊中市上新田2丁目23-23
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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46/46| 築年月（築年数） | 2023年3月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 123戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、セキュリティ会社加入済、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月21日]
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